マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (128ページ目)
マネー に関する コラム 一覧
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おカネを貯める3つのコツ
こんにちは。 なかなかお給料が上がらない中、 そんなにムダづかいしているわけでもないのに 「おカネが貯まらない」という方も多いと思います。 現在発売中の『オフィスユー』11月号の 『マネーの王子様』(木元ひわこ/原作・小野寺永吏)では、 貯蓄のことを取り上げています。 「貯められる女」編と題し、 貯蓄できないOLにマネーの王子様がアドバイスし、 貯められる女になって...(続きを読む)
- 小野寺 永吏
- (ファイナンシャルプランナー、ライター)
海外で暮らすロングステイ人口の推移、外務省在留邦人数などの統計データ2013
一般財団法人ロングステイ財団から、ロングステイ調査・統計2013が発刊されました。 昨年に引き続き、その中から興味ある調査内容を紹介いたします。 ところで、現在日本と海外との人の交流はどのようになっているのかと申しますと、法務省出入国管理統計で見た推移が下記のグラフです。 海外からの入国者の推移は、2008年のリーマンショックの影響で2009年が落ち込み、東i日本大震災の影響で2011年も...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
フジテレビ「とくダネ!」の火災保険特集で取材を受けました
先日9/18、フジテレビの番組、「とくダネ!」で火災保険の特集が組まれ、私も登場させていただきました。 竜巻被害に遭われた越谷市のお宅を3件訪問し、損壊の状態や火災保険の証券を拝見してアドバイスするという取材で、保険の査定人の方々と一緒に実施しました。 土砂降りの雨の中、ほぼ全壊に近いご自宅もあり、かなり大変な取材でしたが、もっと大変なのは被害を受けた方々です。少しでも助けになればよいと思...(続きを読む)
- 平野 雅章
- (ファイナンシャルプランナー)
相談すると楽になる by 投資スクール代表 青柳仁子
住宅購入だけに目がくらむとお金が回らない??
Tポイント付家賃サービス
9月7日の行動する大家さんの会(AOA)勉強会でも ご紹介させて頂きましたが、 アプラスさんが Tポイント付家賃サービスを展開しています どういう仕組みかというと、 大家さんは、 保証料(家賃の1.2%)を払う(転嫁可能)ことで、 毎月アプラスより家賃が振り込まれます。 滞納があったとしても6か月は保証してくれます。 (初回保証料として家賃の50%払えば、 24か月+訴訟費用を保証する...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
東京都内保険会社で「税務調査」と「遺言書」のプチ知識セミナーを行ってきました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 新宿区にある生命保険会社で、「自分と家族のために!今から考えておきたい今後のこと~「税務調査」と「遺言書」のプチ知識~」セミナーを行ってきました。 今回は、私が理事長をつとめる相続専門家集団の「これから相続コンサルネット 」 のメンバーである税理士と司法書士と私の3部構成でお話ししてきました。 実務経験が豊富だからこそ話せるプチ裏話な...(続きを読む)
- 明石 久美
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローン・資金計画のセミナーを横浜でやります
横浜(みなとみらい)の住宅展示場で、住宅ローン・資金計画がわかるセミナーをまた実施します。相談件数1000件超の相談専門ファイナンシャルプランナーならでは、リアルな話が満載のセミナーです。 「これからの増税時代に考える 本当にあなたに合った住宅ローン・資金計画とは?」 いくら土地・建物にかけて大丈夫か、安心できるローン借入金額はいくらか、変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきか、有利な金融機関...(続きを読む)
- 平野 雅章
- (ファイナンシャルプランナー)
投資用マンション業界は未だに・・
先日の相談者から投資用マンションの会社から悪質な営業を受けたとのこと。この業界は昔から悪徳な会社も多く、営業にひっかかり泣き寝入りしている人も沢山います。いつも「購入する前に相談してくれたら・・・」という思いです。 そこで独立系FPがその人の立場に立って投資用マンションの相談にのってくれるサイトがあるので、紹介します。 毎日のように相談が来て、皆さんの悩みを解決しています! 投資用マンショ...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
投資用マンション業界は未だに・・・
先日の相談者から投資用マンションの会社から悪質な営業を受けたとのこと。この業界は昔から悪徳な会社も多く、営業にひっかかり泣き寝入りしている人も沢山います。いつも「購入する前に相談してくれたら・・・」という思いです。 そこで独立系FPがその人の立場に立って投資用マンションの相談にのってくれるサイトがあるので、紹介します。 毎日のように相談が来て、皆さんの悩みを解決しています! 投資用マンショ...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
値上げラッシュ!切手に豆腐に 以前ヤクルトが22年ぶりに値上げ、マクドナルドもハンバーガー50円
以前ヤクルトが22年ぶりに値上げ、マクドナルドもハンバーガー50円値上げとお伝えしましたが、またまた値上げラッシュ。 健康食品の豆腐メーカー各社が10月から、豆腐や油揚げなどの工場出荷価格を相次いで20%前後引き上げるらしいです。しかも20%も! 原料となる輸入大豆相場の上昇や為替の円安で、仕入れ価格が高騰し、採算が悪化しているため。豆腐価格はデフレなどの影響で長期間低迷しており、本格的な値上...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
値上げラッシュ!切手に豆腐に
以前ヤクルトが22年ぶりに値上げ、マクドナルドもハンバーガー50円値上げとお伝えしましたが、またまた値上げラッシュ。 健康食品の豆腐メーカー各社が10月から、豆腐や油揚げなどの工場出荷価格を相次いで20%前後引き上げるらしいです。しかも20%も! 原料となる輸入大豆相場の上昇や為替の円安で、仕入れ価格が高騰し、採算が悪化しているため。豆腐価格はデフレなどの影響で長期間低迷しており、本格的な値...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
45歳にお勧めの住宅ローンは何年? / 札幌のFP事務所Mクリニック
いつもコラムでお世話になっております、「楽天の保険ニュース&リサーチ」で、 「45歳にお勧めの住宅ローンは何年? 」という記事を書かせていただきました。 頭金を多く入れることや、繰上返済を頻繁に行うことは最善の方法ではありません。 たしかに、電卓で計算する分にはなるべく多くの頭金を用意し、お金が溜まれば一日も早く、少しでも多く繰上返済するに越したことはありません。 しかし、人生は電卓...(続きを読む)
- 小川 和哉
- (ファイナンシャルプランナー)
自分に合った運用方法を見つける by 投資スクール代表 青柳仁子
9/20現在更新【東京★名古屋で日付限定面談】お値打ちなサービスです。
東京事務所、名古屋相談所にて、日付限定による面談サービスを開始します。 業務の都合で代表の南は事務所を空けることも多く、相談予約の日時調整等でご迷惑をおかけすることがあるため、日付限定による商品サービスをもうけました。 日付限定の商品サービスは以下のとおりです。 新築・中古マンション購入FP相談パック(通常15,000円)→ 5,000円 住宅ローン(新規・借換)FP相談パック(通常12...(続きを読む)
- 南 博人
- (マンション購入コンサルタント)
中古ワンルームマンション投資で失敗する2つ目のリスク。
中古ワンルームマンションで失敗する第二のリスクは、家賃が低いことです。 中古物件の空室の改善策は、家賃を下げることです。 建物が古いけれども、入居者は家賃が低いからとの理由で入居をしてくれることもあります。 これは新築に入りたいけれど、我慢をするというケースです。 これが結果的に、下記の理由により、オーナーにとって不利益となります。 入居者の満足度が下がっているということをオーナーとして...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
東京五輪開催によるアパート経営への意外な余波。
2020年東京オリンピックの開催が決定したこと、おめでとうございます。 長い間、景気が悪い時期が続き、災害や事件など残念なニュースばかりでしたが、ようやく目が覚めるような朗報が飛び込んできました。 開催決定の翌日は、東京にいる人たちみなさんが明るい顔になっているようでした。(錯覚ではないと思います。) 生きているうちに日本でオリンピックが見られること、これからに期待が持てます。 7年後には...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
安易に中古ワンルームマンションを購入してはいけません。
「中古ワンルームマンションは、安くて購入しやすい」と一般的に認識されています。 しかし、安定した不動産経営をしたければこの営業トークに惑わされてはいけません。 実は中古マンションには、新築ワンルームマンションよりも大きなリスクとなる注意点があります。 空室リスクです。 その部屋が過去何年も前に、どのような空室率であったのかを知ることは難しいことです。 売主の方もその物件を買ってもらうため...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
金融商品のトリプルゲイン
最近、金融商品の「トリプルゲイン」を狙いましょう!というフレーズを良く耳にします。 金融商品でいう、トリプルゲインとは、以下の3つのことを差します。 ・インカムゲイン(利回り益) ・キャピタルゲイン(値上り益) ・エクスチェンジゲイン(為替差益) 3つ目の為替利益は海外の商品を持たないといけないです。例えば、海外の不動産を保有する等・・・です。 しかし「リターンあるところにリスクあり」です。...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
誕生日そしてセミナー
実は、今日誕生日なんです ですが、明日から3連休すべてセミナーなんで、 家族のお祝いはお預けです 先日、セミナーなどでお世話になっているアルティメット総研の みなさんから誕生日ケーキを頂きました ありがとうございました おいしく頂きました。 その中に、バースデーカードが・・・ 感動しました 寄せ書きなんてもらったの何年振りだろう。。。 社長まで、じきじ...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
金の積み立て by 投資スクール代表 青柳仁子
インターネットバンキングの不正送金による被害急増!
情報処理推進機構は、インターネットバンキングの不正送金による被害が今年に入ってから急増しているとして注意を呼びかけています。 寄せられる相談も“インターネットバンキングの不正送金”に関する相談の件数が、6月以降目立っています。 私もネットバンクは便利で手数料も安いので利用していますが、怖い面もありますね。 しっかりとせ急りター対策などをしておかないといけません。 皆さんもセキュリティー対策はし...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
もっと早く知っていれば by 投資スクール代表 青柳仁子
ヤクルト5円の値上げ、マクドも50円の値上げ!
ヤクルト本社は、乳酸菌飲料「ヤクルト」の商品改定にともない、11月4日から1本当たりの希望小売価格を5円引き上げ40円で発売すると発表した。容器に使われている石油樹脂など原材料の高騰などが理由で、値上げによる収益改善が必要と判断した。ヤクルトの価格改定は1991年以来、22年ぶりとなる。 また日本マクドナルドは、今月13日から単品メニューを一部値上げするなど価格体系を見直すと発表した。 これまで...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
意外に知られていない?収入保障保険とは?
Facebookページ始めました by 投資スクール代表 青柳仁子
500円貯金でもOK! by 投資スクール代表 青柳仁子
このたび、金融商品仲介業者に認定されました!
東京オリンピックで長期金利は上昇か
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