マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (124ページ目)

  警察庁は、今年１～１０月の振り込め詐欺などの特殊詐欺の被害額は約３８３億に上り、過去最悪だった昨年１年間の約３６４億円を上回ったと発表した。増加は４年連続で、警察庁幹部は「より強力に取り締まりと予防対策を進めたい」と話した。今年１～１０月は昨年同期比で約９４億円（３３％）増加。年間で４００億円を超えるペースで被害が拡大、９月は１カ月間としては今年最悪の約４７億円だった。 以前から詐欺について...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

人生ハッピーコントロール　 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの智子です 初めて「おならをした夢」をみました 明るいフロアーの一番前に立って何かしている私 その時、大きな音で「プッ！」・・と、 「あ・・あはは、まぁいいか～スッキリー！」と思った私。 目覚めてすぐ、なんだかおもしろい夢だなと思い さっそく調べてみたら・・ 本当に...（続きを読む）

小山 智子

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 住宅ローンを節約する一番簡単な方法。 家計の中で最も大きなウェイトを占めるコスト、住宅ローン。 毎月支払っている額の中には...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

先週、土曜日の日経の記事より 「来年の税制改正で消費税、簡易課税の見直しが行われる」 とのこと。 対象は、保険代理店などの金融保険業や不動産業者 大家さんにとっては、原則 事務所や店舗の家賃や駐車場収入などが課税売上になり、 その売上が年間１，０００万円を超える方が消費税がかかる方になります。 今日は、ちょっと難しい話です。 簡易課税とは、課税期間の課税売上が5,000万円未満...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

平成27年から相続税が変わります。 基本的に増税です。 会社のオーナーは、 苦労して、いい会社にしたはいいが、 会社の株価が高いので、 相続税が悩ましいというジレンマに襲われています。 会社のオーナーでも上場企業株式と未上場企業株式では 少し事情が異なります。 上場企業オーナーは、 いざとなれば株式を売却して納税資金に充てることもできますが、 未上場企業オーナーはそれができませ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

本日は、【お金】について、お酒を飲みながら、楽しく学べるイベントのご案内です。 -------------------- 「人生に必要なモノは何？」 そう聞かれた“喜劇王”の異名を持つ　チャップリン　は次のように答えたそうです。   『 人生に必要なのは、“勇気”と“希望”と“少しのお金” 』   　・　人は、誰かのためを思って動くときに“勇気”が生まれます。 　・　人は、自分や家...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

メルマガアップいたしました 今回のテーマは『確定拠出年金でまず押さえておきたいこと』 最近、運用が好調で確定拠出年金の利益を確定させるべきかだとか資産配分を変えるべきかといたご相談が増えています。 確定拠出年金の運用で迷っている方は参考になるかと思いますので是非ご覧ください。 こちらからご登録くださいメルマガ登録（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

現在、会社員などお仕事をしている方も、 主婦や事情があって退職した方など、 さまざまな状況の方が、キャリアアップや収入アップを目指して、資格にチャレンジしています。 資格取得のためには、お金がかかるので、少し迷っている人もいるのではないでしょうか？ Ａｌｌ　Ａｂｏｕｔマネー「ふたりで学ぶマネー術」  『資格をおトクにゲットする方法4つ』 では、資格をおトクにゲットする方法を4つ紹介していま...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

社会保障改革法案で、公的年金に対する課税の見直しが検討されています。 年金受給者が現役世代の給与所得者より、公的年金控除と言う税金が優遇されてる制度があります。 確かに年金受給者の税制優遇はされています。私の周りには65歳以上の年収400万以上の人をたくさん見かけます。現役世代より年収が高い高齢者が、税金の負担が低いのは確かに不公平ですね。 超少子高齢化で社会状況も変化してるわけですしぜひこ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

ストックオプション課税については、 給与所得か一時所得かで裁判にもなり、 話題を集めたトピックスでしたが、 最近は浸透したこともあり、 あまり議論になることもなくなりました。 また、ストックオプション制度をやめ、 Restricted Stock制度を採用している会社も増えてきました。 基本は同じです。 ちなみに、ストックオプションを発行会社へ譲渡した場合は 給与所得になりますので...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

相続税が平成27年から増税となります。 相続税を払いたくないから基礎控除以下に 抑えるような対策はやめたほうが無難です。 というのも、法定相続人が２人の場合、 基礎控除は4,200万円になります。 4,200万円以下の財産に抑え、相続税を支払わなくても 今後の日常生活が不安になる人が多いかと思います。 多少の相続税はやむを得ないと割り切り あとはいかに税金を支払う財源を用意でき...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

先週末、福井でセミナーがありました 前日泊で行ったため、 夜に福井の海の幸を堪能してきました セイコがに、へしこ、のどぐろ、など 初めて食べましたが、本当においしかったです。 帰りに、ついつい買ってしまった、 「炙りのどぐろ寿司」 あぶらがのっていて、おいしかったです そのセミナーでご一緒させて頂いたのが 雨宮憲之さん 雨宮さんは、川崎大家の会を代表されていて、...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

家計簿アドバイザー＆コラムの担当でお世話になっております、 ネット家計簿ココマネさんで新しいコラムが掲載されました。 誰でも簡単にお金が貯まる「がけ貯金」 お金を貯めるポイントは、「継続すること」です。 何を、どう、継続するのかは、コラムをご覧ください。 ┏┏┏┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┏┏┏　　HP　　　　：　Mクリニック ┏┏　　　face...（続きを読む）

小川 和哉

（ファイナンシャルプランナー）

不動産の中でもワンルームマンションは価格が高くないので、容易に物件を取得することができるように思えるため、不動産投資をしたことがない人に受けが良い傾向があります。 しかし、「容易に購入ができる」ということが、「不動産投資で成功ができる」という結果につながるわけではありません。 容易に不動産を購入ができたとしても、購入した不動産の価値がなくなり、収益が赤字となってしまっては意味があ...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

　９月２日に住宅金融支援機構から９月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.030％低下の1.660％となりました。（過去最低水準をさらに更新しました） 　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.030%低下の2.100％となりました。 　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。７月１４～１５日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的に「量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、４月３０日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１４年度は＋1.3％、１５年度は＋1.9％、１６年...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、７月は固定金利が全て低下しました。 　まず変動金利ですが、これは日銀が「量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、７月の他行の金利でも同様だと思います。 　なお、ソニー銀行は返済額を５年間一定とし、その一定の金額の範囲内で、元本、利息の定...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、５月は固定金利が全て低下しました。 　まず変動金利ですが、これは日銀が「量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、５月の他行の金利でも同様だと思います。 　なお、ソニー銀行は返済額を５年間一定とし、その一定の金額の範囲内で、元本、利息の定...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、４月は固定金利が全て上昇しました。 　まず変動金利ですが、これは日銀が「量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、４月の他行の金利でも同様だと思います。 　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定とし、その一定の金額の範囲内で、元本、利息の定...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　２月４日に住宅金融支援機構から２月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％低下の1.790％となりました。（過去最低水準を更新しました） 　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には、特にお勧めしたいと思います。 　ま...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。１２月１９～２０日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的に「量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、１０月３１日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１３年度は＋0.7％、１４年度は＋1.3％、１...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

【所得税編:不動産賃貸業の確定申告】 平成25年9月2日の日本経済新聞の記事で 東京国税局が管内の不動産所得の申告書について、『お尋ね』を送付したという 報道がありました。 東京国税局管内で不動産所得の申告者は110万人。その中から選んで『お尋ね』 を郵送しているようです。これは任意の『お尋ね』であって税務調査とは 異なります。 しかし、先日国税庁から公表された24年度の所得税の税務調査状況...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

この時期は「扶養」について聞かれることが多いので、改めて扶養について弊社社労士の協力ももとに書きましたので、お役に立てれば幸いです。 主婦等がパート等で働く際に、「年収が１０３万円、あるいは１３０万円を超えると、扶養に入れず、損をする。」という話がありますが、１０３万円と１３０万円はどう違い、これを超えると本当に損をするのでしょうか。 １０３万円は所得税の扶養、１３０万円は健康保険の扶養に...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

兵庫県西宮で個別の無料税務相談会を行います。 １．日時　11月28日（木）　13時～17時（1組1時間位） ２．場所　兵庫県西宮市甲風園1-8-14　西北甲風園ビル3階 　　　　　阪急電鉄「西宮北口駅」から徒歩3分　 ３．申し込み　高木証券西宮支店 　　　　　　　TEL:0798-68-0131 HP 　http://www.takag...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

婚活サイトなどで投資マンション購入した方のお悩み個別相談　受付中！ いまだにあらゆる手段で投資マンション購入の勧誘は行われています。 電話やDMといった営業活動から、セミナーや婚活サイトなどを介したものまで、あらゆる場面での勧誘が減らないのが実情です。 買ってしまったがこの先の不安が多くどうしていいかわからない方はぜひご相談ください。 収支改善や最終的な売却など、個別の対応策をご提案いたし...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）