マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (115ページ目)

三大疾病保険とは、日本人の死因上位の病気を集めた保険です。この保険はがん、心疾患、脳血管疾患のときに給付が出るという保険です。医療保険に特約で付けたり、死亡保険とセットになっているタイプがあります。ただ、三大疾病保険ですが、同じ名前でもかなり保障内容が違っていますので、保険料だけを見ずに保障内容を比較し検討しなくてはなりません。ポイントとしては、下記の通りになります。   １、病気（給付）の範...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、 渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、ＪＴＢは夏休みの旅行動向を発表した。 国内旅行は大阪や沖縄が人気で、西高東低傾向になった。 夏のボーナス増加などを追い風に、 夏の旅行の総消費額は３兆５億円と前年同期を６．１％上回り、 過去最高を更新する。   ７月１５日から８月３１日にかけて国内旅行に出る人は...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 台風の被害が広がっているようですね。 僕の住む関東地方はこれから台風がやってきます。 大きな被害が出ずに済むことを祈ります。 ところで住まいの購入を考えている時に地震や台風などで被害を受けた様子を見てしまうと やはり災害に強い建物かどうかという点も気になりますよね？ 阪神大震災や東日本大震災後は耐震性能にも関心が向かいました。 メーカーによっては「全壊　半壊ゼロでした...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

「子育て世代のための後悔しない住宅ローン選び」コメント・監修協力♪ フラット35を運営する独立行政法人　住宅金融支援機構と Ａｌｌ Ａｂｏｕｔによるタイアップ記事 「子育て世代のための後悔しない住宅ローン選び」で 私たち平野泰嗣と平野直子がコメント・監修協力をいたしました。 ①金利タイプ別の住宅ローンの特徴やリスクを知ることができる「比較編」 http://allabou...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

今年に入ってから（すでに半年過ぎましたが）、 法人化したいという大家さんがものすごく増えました。 ただ、誤解もあるようです。 特に、相続対策。 法人化すれば、すぐに相続税が下がると思っている方も多いようです。 ちょうどメルマガでも法人化による節税対策について書いたので、 記事載せます。 不動産を保有させる法人については、 建物のみ所有させる法人と 土地を含めて所有させる法人に大きく...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

アメリカのニュー良くダウ平均はついに１７０００ドルを超えました。米雇用統計の強い数字など支援材料があったからですが、一方の日本株相場は膠着感の強い展開。米景気の着実な回復して株価があがっています。日本経済は決して悪くはないのに・・・ このような時に株を買う勇気があるかどうかがポイントです。私は日本株の復活を狙って買いますよ。がんっばれ日本！ さて今週から東京などへ出張のため水曜まで日記はお休...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

入院時の食費が倍近くに引き上げ！　自己負担１食２６０円→４６０円に（厚労省） 厚生労働省は７月２日に、公的医療保険の制度改革に関して、入院する患者が病院など医療機関に支払う一食当たりの食費の自己負担額を原則２６０円から、倍近くの４６０円に引き上げる案を固めたようです。 国の医療保険における財政を改善させるのが狙いのようですね。さらには在宅医療の普及を図る上で、食費を全額自費でまかな...（続きを読む）

井浪 啓之

（保険アドバイザー）

■ セミナー名： ６００万の年収を２倍にする！東京都内小規模アパート取得戦略！！８名限定セミナー   ■ サブタイトル： ８年間で収益物件５３棟の建築と満室をコンサルし、私自身も４棟のアパートを運営中。 この経験則をあなたが活用できます。 東京都内の貴重な土地は永遠の資産となります。   ■ セミナー概要： 【定員８名限定の小規模セミナーです。】 本業だけでは楽しい生活が遅れない...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

こんにちは！ さて、ヘッジファンドの運用残高が、ここにきて拡大を続けています。 シンガポールのヘッジファンド調査会社によれば、5月末の世界におけるヘッジファンド運用残高は、前年同月比10.5％も増加し、約2.1兆ドル（約214兆円）にまだなったとのことです。   2008年のリーマンショック時には、ヘッジファンドの解約が増加し、一時は1.2兆ドル台にまで残高を減らしていましたが、この6年間...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

最近の日本においても訴訟件数が増えてきたことをご存知でしょうか？ それでも自分には関係ないと思っていませんか？ まぁ普通なら訴訟を起こされるようなことはなかなかないでしょう。 よくあったとしても自動車事故による弁護士さんへの依頼くらいかもと思いますよね？ まず自動車事故での弁護士依頼案件はかなりの件数が増えています。 その他にも離婚や債務整理の他に日常的なことでも弁...（続きを読む）

井浪 啓之

（保険アドバイザー）

男性サラリーマン（アルバイトなど非正規を含む）の給料が下がり続けているのです。男性の平均年収を1997年→2012年で比べると、（国税庁「民間給与実態統計調査」）30代前半＝513万円→431万円（マイナス82万円）30代後半＝589万円→498万円（マイナス91万円）40代前半＝645万円→561万円（マイナス84万円）40代後半＝695万円→614万円（マイナス81万円）下がるならまだしも、企...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

４月から消費税が８％になり、税金の負担が増えましたね。 住宅は高額な買い物ですので、購入する人に消費税の８％が大きな負担となってしまいます。 これから賃貸併用住宅の取得しようとしている人に朗報です。   住宅を取得者向けに、消費税の負担を軽減することを目的とした『すまい給付金』という制度があります。 消費税が８％－１０％に引上げられた後に住宅を取得した場合、引上げによる負担を軽減するため...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

7月にはいり、もう少しすると夏休みに入りますね。そうすると決まって心配が増えてくるのは、子供の自転車事故だそうです。小さい子らが夏休みに友達と自転車でお出かけをすることは親の目がない時間にかなりの長時間や長距離を移動することなどリスクがかなり増えてきます。そうした時に車と接触したり、ほかの自転車や歩行者との事故での賠償額をご存知でしょうか？日本損害保険協会ではこんな事例を出しています。自転車での加...（続きを読む）

井浪 啓之

（保険アドバイザー）

昨日は弊社事務所のすぐ近く大阪心斎橋の御堂筋で車が某する事故があり、警察やマスコミでごった返していました。怖いですね。 さて男性サラリーマン（アルバイトなど非正規を含む）の給料が下がり続けているのです。 男性の平均年収を1997年→2012年で比べると、（国税庁「民間給与実態統計調査」） 30代前半＝513万円→431万円（マイナス82万円） 30代後半＝589万円→498万円（マイナス91万...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー （運営：ネクスト・アイズ株式会社）」で、 最新コラムが掲載されました。 テーマは、 『民間住宅ローンとフラット35の特徴』です。 住宅ローンを借りる際に、どこから借りるか？ さまざまな住宅ローンがあるため、選択に迷うことが多いと思います。同じ銀行でも、銀行独自のローンとフラット35を扱っていたりして、 何がどう違うの？と分かりにくい点も多いよ...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの小山智子です あなたはどんながん保険に加入していますか？ インターネットや雑誌などで 　「ファイナンシャルプランナーがすすめるがん保険」　として 常に上位にランクインする　「保険のプロが入る保険！」　 ・・と密かに人気だった、がん保険『AIG富士生命　がんベス...（続きを読む）

小山 智子

（ファイナンシャルプランナー）

東日本大震災から早3年の年月が経ちました。そこからの流れで地震保険の見直しが行われます。今回の７月の保険料の見直しもその流れとなってきます。個人宅や店舗併用住宅は住宅用の地震保険として、あまり規制もかからずに通常の代理店さん経由などで保険の申し込みができてきます。しかし店舗のみや事務所などの企業向けの物件については、地域と扱いの保険会社によって様々な引き受けになることを一般の方は、あまりご存知あり...（続きを読む）

井浪 啓之

（保険アドバイザー）

こんにちは。住宅取得相談専門FPオフィスケルン　さとう　よう　です。 サッカーワールドカップは残念ながら予選で敗退となってしまいました。 采配等、結果が出なかった原因などが様々論じられますが、オリンピック同様に4年に一度しか出場のチャンスがない大きな大会です。 大舞台で力を発揮するって大変なことなんだと思います。 ワールドカップはそうは言っても4年に一度、チャンスが巡ってきますが、家づくり...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの小山智子です 『毎日をワクワクにかえる”ポチッと”モニターサイト』 という見出しに惹かれて登録したポチカムで 食洗機用液体洗剤が当たりました 我が家の食洗機使用歴は１５年ほど 今の食洗機は３代目です。 食器を洗うなんてほんの少しの時間だから必要ないん...（続きを読む）

小山 智子

（ファイナンシャルプランナー）

建築業界の知人の多くが口を揃えて「建築費が高騰・・・」 すでに建築済または建築中のマンションはよいでしょうが、これから建築するマンションを購入する人は注意です。 鉄筋の価格だけでなく職人の人件費も暴騰して建設費が上昇し続けています。やはり東京オリンピックと東日本大震災の影響でしょう。すでに価格を決めて販売しこれから建築するマンションは「売れば売るほど赤字」になれば値上げになるかも。 さらに建...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

アベノミクスで成長として位置づけられているカジノ運営を合法化するための統合型リゾート施設を推進する法案（ＩＲ推進法案）いわゆる”カジノ法案”の審議が今月始まりました。治安や風紀上の問題とかがいわれていましたがオリンピックの開催が追い風となっていっきに成立しそうな勢いであります。   安倍首相が５月にシンガポールを訪問した折に「マリーナ・ベイ・サンズ」や「リゾート・ワールド・セントーサ」を見学し、”...（続きを読む）

田井 能久

（不動産鑑定士）

BYSプランニングの釜口です。　   　　今回は、 　　「贈与税の配偶者控除」についてお伝えいたします。 　　2013年の税制改正により、2015年1月1日以降、 　　相続税の非課税枠が現状の6割になり、相続税を払うことになる 　　方が、急増するだろうと言われています。 　　例：相続人3人の場合、今年末までの非課税枠は8,000万円、 　　　　来年1月以降は4,800万円となる。 　　...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

税務署が行う税務調査の方法はいろいろあります。 広い意味では、「お尋ね」なども 調査の範疇といってもいいかもしれません。 一番ポピュラーな調査が、 実地調査といわれる調査です。 これは、事前に納税者と税理士に 事前に通知をして行う調査です。 ただし、この調査は税務署側の手続きが負担なため 件数自体は減りました。 その代りに書面での質問や、 来署依頼などの形で調査は行われてい...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）