マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (287ページ目)
マネー に関する コラム 一覧
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貿易収支から見た国債金利上昇のシナリオ
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 日本国債は、日本国内の投資家が90%以上保有しており、 安全だというのが定説である。 今まで日本国債は、外国人投資家に国債を売り込まれた影響で 財政危機に陥ったギリシャとは違うということだった。 ところが、その安全神話が徐々に脅かされているという見通しを 発表した三菱東京UFJ銀行の分析は、貿易収支が赤字に転落すると ...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
株価大幅上昇の理由を考える
住宅ローンの変動金利と固定金利、どちらがお勧め
このところ、質問サイトでは「変動金利と固定金利どちらが良いのか」とご質問が数多く寄せられています。 私はそれらへのお答えとして、固定金利をお勧めしています。 まずご存知の通り、固定金利とは借り入れ金利が返済期間一定である金利を言います。 もし、3,000万円を返済期間30年、元利均等払い、金利2.570%で借り入れたといたしますと 総返済額は 43,067,061円=元本30,000,000...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
金価格は為替とセットで確認しよう
ご承知の通り、2011年7月18日にNY商品取引所で、史上初めて金の価格が1トロイオンス1600ドルを超えました。高騰の要因は欧州や米国の債務問題への警戒感などから、実物資産の裏付けがある金への資金逃避によるものです。 これにより、日本でも金はまだまだ上がるとの予測も広がっています。ただ、この1600ドルという価格は、米国ドルでの価値ですので、円に置き換えると上昇率が抑えられます。 これから金へ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
繰り上げ返済のタイミング
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 家計のスリム化を目指して、住宅ローンの繰り上げ返済を検討中という方もいらっしゃると思います。 住宅ローンの繰り上げ返済は、確実に金利負担を軽減する効果がありますが、...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
ときめくセカンドライフのために
こんにちは。寒い日々が続いておりますね。 さて、2月25日(土)に、セカンドライフセミナー 「セカンドライフがときめく 退職金の使い方・預け方」(岩手銀行主催)で、 岩手県盛岡市でお話して参ります。 セカンドライフについて、どんなイメージをお持ちですか? 私は、以前にいきいきとセカンドライフを過ごしている方を取材して、 コラムに書くという仕事をしていたことがあります。 そ...(続きを読む)
- 小野寺 永吏
- (ファイナンシャルプランナー、ライター)
日米欧現預金2500兆円超、安全志向強める
もしものときに必要な保障額の考え方イメージ
ライフプランのご相談にあずかる際に、生命保険に関しては下記のイメージをお見せしながら、保障額の考え方を説明しています。 下図は縦軸が必要補償額で横軸は時間として、必要保障額の期間変化をイメージしています。 独身の間、通常は遺された者が居ませんから補償額はゼロ円でも大丈夫です。結婚してお子様がいない場合(DINKSの時期)も、遺された方が働くことで補償額は必要がありません。 この期間は、全額貯...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
日銀の金融緩和と3月のソニー銀行金利
低金利で住宅は本当にお買い得??
外貨に投資するなら預金では無く外貨MMF
況は益々円高が進んでいます。ここまで進むと円安に反転するのでは、との期待が高まり、外貨に投資される方が増えています。ただ、デフレ下の日本円は当面、円安にはならないと考えています。ただし、近い将来、国債の消化が進まない時代が来て、金利の上昇とインフレの可能性も出てきました。その時に備え、外貨に分散投資をしておくことはリスク分散の観点から、私はお勧めしています。その際の一つの商品として、外貨MMFをご...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
2/26(日)タマック 二世帯住宅セミナーのご案内
20代~40代のご夫婦から 近々マイホームを建てたい、という相談を伺っていると 実家の親御さんのお住まいを建て替えるのを機に 二世帯にしようか、という話が持ち上がって… というケースも増えています。 けれども「どうやって建築業者さんを選んだらいいか迷ってしまう」 という声も多く耳にします。 このたび、2/26(日)に 川崎市多摩区にある注文住宅専門工務店 タマック主催の家づくり勉強会で、 二世...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
「協会けんぽ」保険料率 2ケタ時代へ
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 平成24年度の「協会けんぽ」の保険料率が公表されています。 こちら⇒http://www.kyoukaikenpo.or.jp/resources/content/923...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
保険の貯蓄は構造的に非効率です。
今回は「保険と貯蓄」について考えてみたいと思います。 ご承知の通り、生命保険の主眼は、家計の大黒柱に「もしも」が発生した場合、遺された者が困らないために掛けるものです。 この保険に貯蓄性を持たせたものが養老保険になります。良く「養老保険の予定利率が2%で保証されているから、貯蓄よりも有利」との話を聞くことがあります。 このような誤解が広く伝わっている感があり、このラムで修正したいと思います。...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
日経:社説『見えない原子炉知る技術を』より
原発だけではないですが、最近「ゆうてることがわからん」と感じるニュースが多すぎ 今日の内容 東京電力福島第1原子力発電所2号機の原子炉圧力容器底部の温度計が異常値を示したことについて、 東電は温度計の故障が原因としている。 故障が原因だとする説明は放射性物質が増える兆候もなく、うなずける点は多いが不確実な点も残る。 今回の問題は原子炉内を知る手だてが極めて限られ...(続きを読む)
- 寺野 裕子
- (ファイナンシャルプランナー)
個人にとって円安は資産の減少、円高は資産の増加
債の暴落や、インフレ率の上昇による円安と円高の資産に対する影響について、ご説明いたします 円安のケースを考えた場合、1ドルを80円で購入し、しばらくして1ドル120円になった場合、ドルを売却して120円を得たとします。(費用・税は除く) 円で考えた場合、40円が利益として認識されます。ただ、これは、国内から考えた為替だけの範囲での出来事です。 外国からご自身の観た場合、先程まで日本の資産を12...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
肥満の男性が一番多いのは沖縄県
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 厚生労働省が、平成22年11月に実施した「国民健康・栄養調査」の結果を発表しています。 「国民健康・栄養調査」とは、国民の健康状態や栄養素等摂取量、および生活習慣の...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
2/5(日)年金対策・アパート経営術セミナーが満席となりました。
2/5(日)の「500万円から始めるサラリーマンの年金対策・アパート経営術」へのお申し込みをいただき、ありがとうございます。 当セミナーは、満席となりましたので、募集を締め切らせていただきます。 また、追加講演として、3/11(日)に、 「500万円から始めるサラリーマンの年金対策・アパート経営術」アドバンス編を行います。 消費税が上がるまであと2年半、この時期に準備しておかなければならない...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
しっかり、じっくりと、大事な時間
新しい賃貸併用住宅プランと小規模アパートプランが、少しずつ少しずつ動き始めました。 今回の立地は最高です。 それでも一つ一つ確認が必要ですし、オーナーさんが行動を起こして確認をするに連れて、理解がましてきます。 本人の理解、身内の理解。 身内の理解が協力となり、また前進。 無理をすることはない、その人それぞれのタイミングがありますから。 でも多くの人は一度良い土地を逃す...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
知らないと損する高額療養費制度について
先日、友人と退職後の生活で一番不安なのは、医療費が払えるのかという事が出ました。高額療養費制度をお話ししたのですが、意外と知られていない制度なのだと解りました。そこで、ライフプランシリーズ始める一番に掲載致します。 現在コマーシャルでは、高齢者の医療保険のコマーシャルが放送されています。加入する前に高額療養費制度のことを思い出して、本当に入る必要が有るかをご検討下さい。 日本の健康保険制度は、...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
日本国債が海外で低評価を得た際の円安と対応
前回まで、国債価格が下落する=金利が上がる≒インフレ率があがる、お話をしました。 では、国債価格が急激に下がると、通貨としての円はどのようになるのでしょうか。 国債を海外で購入してもらう際に、現在の価格が1ドルであった場合に、0.8ドルでしかし販売できなかったとします。これは、日本政府の徴税能力、在世改革の姿勢に信認が得られていないことを示します。現在の1ドルは約80円ですから、日本国債の価格8...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
中古マンションらくらくフラット35
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 住宅金融支援機構のホームページに「中古マンションらくらくフラット35」という物件リストがあるのをご存じでしょうか。 「中古マンションらくらくフラット35」とは、住宅...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
頭金ゼロ・家賃並みの返済・低金利でお買い得??その2
日本国債のデフォルトについて考える
前回まで、国債の行方について悲観的な見通しを述べて参りましたが、日本国債のデフォルト(金利の支払い停止、償還の停止等)が有るのかと言いますと、その可能性は当面(かなり長期間になります)は低いと、私は考えています。 利子の支払の面から考えますと、既存の国債分の金利は、一部を除き固定金利で発行されています。従いまして、販売する為の新発債の金利は上がりますが、すぐに利子の支払額が増える訳ではありません...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
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