マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (281ページ目)

皆さん、こんにちは 桜の便りも聞こえてきて 春らしい陽気になってきましたね でも、今年は花粉が多い とかニュースで言ってました 確かに、最近は、 窓を開けると目が ショボショボしますね～ せっかく暖かくなったのに 都会では自然を満喫できない のですね さて、そんな春の訪れ を感じる今日この頃ですが 春は、新しい環境に 変わる人が多いのではないでしょうか 卒業、入...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

●東京ドーム（９６８１） 本日終値２７０円（＋１３円）。東京ドームシティへ経営資源集中。２０１３年１月期業績が予想ＥＰＳ２３．６１円（前期実績１．９０円）となる見通しである事を好感し、株価は上昇トレンドが継続中。更に昨日に三菱ＵＦＪモルガンスタンレー証券が本銘柄の投資判断を引き上げ、ターゲットプライスに３３０円を設定した事を受け、本日は株価の上昇ボラティリティが大きくなる展開に。現ディスクロ...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

前日までの資産配分では、預金等の短期金融商品と国内外の株式と債券をご紹介しました。資産に占める最も重要なものは不動産です。では、資産配分(アセットアロケーション)の中で不動産への投資はどのように考えたら良いのでしょうか。 不動産の区分として、①居住用不動産、②農業や生産設備等のための不動産、③投資用不動産と④公的なインフラ用不動産に分かれると考えています。 ここでの論議は③投資用不動産なのですが...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

待望の赤ちゃん誕生！長いようで短かった妊婦生活。今までは子どもの健康面ばかり心配していましたが、これからは、健康面と経済面の両方を考えなければなりません。 どのような教育をしていくのか、進路はどうするのかと道筋を立ててやるのも親の責任の一部です。しかし、子どもにかかる教育費は決して少なくありません。 教育費はいったいいくらかかるのか、どうやって準備したらいいのかを考えてみましょう。   ☆...（続きを読む）

矢冨 賢哉

（保険アドバイザー）

昨年末ファイナンシャル・プランナー5人で会食した際に、現在の結婚の対する、対象年齢の方が何を望んでいるのかが、話題になりました。 そこで、国立社会保障・人口問題研究所のHPにある第14回出生動向基本調査で調べてみました。掲載した票とデータの出所は同研究所のものです(皆様もご興味があれば、ご一読下さい) 1.結婚への意識では、 18歳～34歳の男性の86.3%はいずれ結婚するつもりがあり、一生結...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

●メガネトップ（７５４１） 本日終値９３３円（＋２４円）。眼鏡チェーン大手。業績は大幅増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ１１２．９円（前期実績５９．２円）、来期予想１２６．１円。株価は好業績を背景に上昇トレンド入りとなり、昨年１１月８日には高値９８９円を示現。その後は明確なトレンド出現となっていないが、レシオで７倍となる８００円処では下値硬直性の出ている状態。今３月よりは短期上昇ト...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

外国債券という資産(アセット)の中での分散投資を考える場合、各国別の債券発行額のシェアで選びますと通貨分散の効果も得られます。 現物として債券を保有する際には通貨とのセットでお考えください。 また、債券の名目金利で選ぶのではなく、当該通貨国のインフレ率にも着目することが必要です。利回りよりも高いインフレ率の為、実質金利でマイナスに為る国も在ります 名目金利ではなく、実質金利で比較されるようお勧...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

私はFPを開業した当時、保険販売の資格を保有しているFPとして、代理店に属しました。販売を行うための営業研修で、これらを販売することはお客様のために為るのかとの疑問に突き当たり、早々に販売から撤退しました。 何故ならば、お客様に販売してほしいと紹介されるものは、高い手数料が入るものばかりで、お客様は高い買い物をせざるをえないものばかりだったからです。 保険という仕組みは、リスクに備えると言う観点...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

国内のポートフォリオノ銘柄が決まりましたら、海外株式に為ります。 この場合、国別の企業規模を知ることが大切になりますが、我々一般投資家には、荷が重い調査に為ります。従って、国別の株式時価総額で代用して見ます。 私が持つデータは、MSCI世界株式指数構成国の2007年末では 日本　10%、米国47%、その他の太平洋地域5%、イギリス11%、その他の欧州23%、カナダ4%でしたが、 2009年末では、...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん、こんにちは 私は、ほぼ毎日 朝起きるとヨガをします 大体、30分くらいですが 頭がすっきりするし 体型維持にも効果がありますよ 毎日少しだけ ストレッチしたり 筋トレをしたりというのは かれこれ14年ほど 続けています そのおかげで これまで大きな体重の 増減は無し つまり、 体型維持を考えると 急にたくさん運動して 続かなくてやめるよりも 毎日の負担を少なくし...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

国土交通省が３月２２日に２０１２年１月１日時点の公示価格を発表し、３月２３日の新聞に大きく掲載された。 公示価格が発表されると、まず自分の住んでいる地域の土地価格を確認するのではないでしょうか。公示価格は２０１１年の東日本大震災の影響もあり、少なからず変動がありました。 私の住む千葉県は、浦安市を中心に東京湾沿いは震災による液状化の影響を強く受け、下落率が目立っています。しかしながら下落したと...（続きを読む）

杉浦 詔子

（ファイナンシャルプランナー、カウンセラー）

日本公認会計士協会は、 AIJによる年金資産消失による損失を特別損失として 計上するよう通達を出しました。 これにより、日本ユニシスは約55億円の 損失計上と報道されています。 総合型の基金に加入していた企業は もっと影響が大きいでしょう。 個人でもそうですが、 自分で理解できないものには 投資をしないというのが原則です。 基金も今後はより運用に関して学ばないと パフォーマンス...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

病気になって初めてわかるのが保険のありがたさですが、病気をすると医療保険には加入できなくなる場合があります。 もちろん、盲腸や声帯ポリープといった小さな病気であれば、条件つきで加入できるのですが、ガンや心筋梗塞、慢性肝炎などにかかると、医療保険にはもう入れません。 例えば、ぜんそく、ヘルニアといった本人は大きな病気と思わなくても、診断されると完治後5年たたなければ、普通の医療保険には加入できないも...（続きを読む）

佐野 明

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   気温が高くなってくると、気になるのが今夏の電力事情のこと。   エアコンの設定温度を夏なら高めにする、こまめにプラグをはずして待機電力を減らすといった毎日の努力も大切で...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 ○ 賃貸の場合の費用を考え...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前回は定期預金等のリスクの小さな商品での分散をご紹介しました。今回は、国内株式でのポートフォリオを考えます。 資産配分方針で、国内株式への配分比率を決めた場合、あなたはどのような銘柄をお選びになれますか？ 自動車メーカー、製紙メーカー、それともデパート、アパレルメーカーでしょうか。 何れにせよ、1社集中はお勧めできません。それらの企業が東京証券所1部上場銘柄であれば、東京証券所の上場株式が抱え...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

最近の車離れの影響からでしょうか、利便性の高いマンションでは、 マンションに設置された駐車場の利用者が減少し、 空き駐車場が生じてしまうケースが増加しているようです。 駐車場収入を管理費収入の不足分の穴埋めのあてにしている マンション管理組合も多いのではないでしょうか。 そこで、空き駐車場の有効利用として、外部者に空き駐車場を開放して、 駐車料収入を得たいと考える組合も多くなってきたの...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

平成24年1月より、FXの税制が変わりました。   以前は、くりっく３６５に代表される取引所取引FXは、「２０％分離課税」「3年間損失の繰り越し」。 それ以外の店頭取引のＦＸは、「総合課税」「損失の繰り越しなし」。 税制面では、店頭FXを不利でした。   平成24年1月より、取引所取引FXと店頭FXの区分がなくなりました。 ともに、「２０％分離課税」「3年間の損失繰り越し」となります...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 では、購入物件としての戸建...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

後藤さんは、某社に勤めるサラリーマンである。債務整理をしたいという。 「返済原資をどうするのか。」と私が尋ねると、「労働金庫から借り入れます。」という答えが返ってきた。 現在、労働金庫では多重債務に陥ったサラリーマンを対象に、弁護士に依頼して、一括減額交渉をしてもらい、返済原資を弁護士に預けて、弁護士から送金してもらい、弁護士費用も支払って、債務整理するという融資が行われている。ただし、対象は...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

事務所を移転するときには 税理士会にも変更登録申請をします。 手続きはそれほど面倒ではないですが 手数料が5000円と意外と高いです。 税理士証票の書き換え手数料も含まれています。 これは東京税理士会の手数料なので 他の税理士会は違うかもしれません。 無料だと思っていたからかもしれませんが 意外と高く感じました。 （続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

おはようございます 繁忙期に入り、ようやくアパートも満室になってきました 昨日記事にあげた、3/25（日）の 太陽光発電を使った空室対策セミナー＆無料税務相談会の お知らせの続きです。 日時：３月２５（日）１４：００～ （直前のお知らせで申し訳ないです） 場所：ちよだプラットフォームスクウェア　504・505号室 東京都千代田区神田錦町3‐21 http://yamori.jp...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

●新明和工業（７２２４） 本日終値４００円（＋６円）。ダンプ等の特装車１位。震災復興の本格化に伴い、特殊車両を製造するメーカー各社が増産に乗り出すとの報道が刺激材料となり、本銘柄の株価は昨年１２月より特装車の総合大手である「極東開発工業（７２２６）」と共に上昇トレンド入り。２月２９日に高値４００円を付けた後は当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、一方「極東開発工業」の株価は年初来高値を更新...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   進学シーズンですね。   経済環境が改善しない一方で、教育費の上昇に歯止めがかからない中、子どもの大学進学費用を準備しきれないこともあるかもしれません。 借入で資金を...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

大手町会計事務所は人材を募集しております。 職種は総務です。 電話や接客対応、事務所の整理整頓、資料作成です。 エクセルやワードができ、 さらにパワーポイントが使えればなおありがたいです。 税務や会計の知識は問いません。 時間は9:00～12:00、10:00～14:00、13:00～17:00 のそれぞれ時間で各1名づつ募集しております。 主婦やちょっとした空き時間が...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）