不動産投資・物件管理 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (8ページ目)

不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！   ＮＨＫで不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとしてＴＶ放映されました 先日、ＮＨＫ名古屋放送局より取材を受けましたが、以下の番組で放映がありました。 不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとして紹介されました。  ■２月２２日（水）１８時１０分～１９時 「ほっとイブニング」...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

先日、ＮＨＫのＴＶ取材がありました。  昨今の不動産投資ブームから、「相次ぐ不動産投資トラブル」というテーマでいろいろなケースでの問題点などのコメントをお話させていただきました。 番組の詳細が決まりましたらお知らせしたいと思います。 ■東洋経済がプロデュースする日本最大級のビジネスサイト 東洋経済オンライン  寺岡 孝の著者ページ ■投資マンションに関するご相談はこちら  ア...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

誘うだけ誘っておいて出口はなかなか教えてもらえない不動産投資の世界。 サラリーマンに不動産投資を副業として勧めるがそう簡単に資産形成ができないのが実情である。 では、これまでに勧められるがままに買ったしまった人たちには処方箋があるのだろうか。 不動産業が儲かる仕組みを通して、サラリーマンの副業としての不動産投資の出口を見出してみたい。   勧められるがままに買ったしまった人たちの処方箋 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

住宅コンサルタントが語る不動産投資のガイドライン  「不動産投資は出口戦略が９割」 電子書籍もあります。 ご希望の方はＡｍａｚｏｎサイトから。 詳しくはこちら   ビジネス･経済書｢売れ筋｣200冊ランキング１７６位！ 詳しくはこちら       今まで不動産投資に関してのご相談があった実例をお伝えしながら、不動産投資の本質を掲載しております。 不動産投資は見方を変えればロ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

１２月よりホームページ　リニュアール！ ホームページをリニュアールいたしました。 新しいＵＲＬはhttp://www.anesisplan.co.jp/になります。 引き続き何とぞ宜しくお願い申し上げます。 ■アネシスプランニング株式会社　 寺岡　孝 電話：０３－６２０２－７６２２ メール：info@anesisplan.co.jp（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

書籍プレゼントのご案内 『不動産投資は出口戦略が９割』 Ａｍａｚｏｎ「不動産投資」１位 紀伊國屋書店ららぽーと豊洲店　社会１位 東洋経済オンラインにも紹介されました著書『不動産投資は出口戦略が９割』を先着１０名さまにプレゼントいたします。 東洋経済オンライン掲載記事はこちら ■お申し込みは以下のフォーマットより「書籍希望」とご記入のうえお送りください。 フォーマットはこちら （続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

頭金ゼロで不動産投資を始めた人が見る地獄 東洋経済オンライに掲載中！ 詳しくはこちら 投資用不動産を過小な自己資金、極端に言えば頭金ゼロで買うような人がいる。 不動産業者から電話勧誘を受けて 「年金や生命保険の代わりになるから」 「頭金は数十万円でいい」 などと勧められるまま、ついつい契約してしまうようなケースだ。 頭金0円でも上手くいっている人はいるが、運用が思惑と乖離すれば...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

投資マンションにカモられた人？？ 書店には投資マンションなど不動産投資で資産形成が簡単にできる書籍が多い。 しかしながら、実際にはそう簡単ではない。 特に、サラリーマンや公務員勤めであれば、安易に不労所得が得られる話に乗ってしまう。 投資マンション、特に新築を買うと後々厳しい現実が待っている。   勧められるままに投資マンションを買ってしまう 投資物件を扱う不動産会社はとくに“買...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

10月21日・大阪で不動産投資に関する個別相談会　開催！ これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか？ など、 建築・不動産業界３０年以上の経験からアドバイスいたします！   ご相談いただき...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

億ション価格でも買うワンルームマンション 昨日の日経新聞朝刊に不動産市場の記事が掲載されている。 その中には昨今の不動産投資に関する記事もちらほら。 若い世代が老後の生活に不安があり、そのためにワンルームを購入している様子が描かれている。   ここで、現実を考えてみよう。 たとえば、３０歳代でも定年を６５歳とした場合、３５年後の生活費にワンルームの賃料が充当できるのだろうか？   ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

【7月18日・４組限定】　投資マンション売却などの不動産投資　個別相談会 開催 書籍『不動産投資は出口戦略が９割』をプレゼント！ 電子書籍でも発売中！ 電子書籍のプレビューはこちら   これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

【6月10日・４組限定】　投資マンション売却などの不動産投資　個別相談会 開催 書籍『不動産投資は出口戦略が９割』をプレゼント！   これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか？ など、 建...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

この５月９日からの１週間、 紀伊国屋書店さんの豊洲店で「不動産投資は出口戦略が９割」が和書のランキングの１位になりました。 ありがとうございます。 ★「紀伊国屋書店　ららぽーと豊洲店」 ---------------------------------------------------- 週間ランキング 1位 カテゴリ：和書（文庫・コミック除く） 期間：5/9-5/15...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

住宅コンサルタントが語る不動産投資のガイドライン  「不動産投資は出口戦略が９割」 ご希望の方はＡｍａｚｏｎサイトから。 詳しくはこちら     今まで不動産投資に関してのご相談があった実例をお伝えしながら、不動産投資の本質を掲載しております。 不動産投資は見方を変えればローリスク・ローリタンの資産運用法。 ただし、最初に出口戦略を構想することがキーポイント。   これから不動...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

住宅コンサルタントが語る不動産投資のガイドライン  「不動産投資は出口戦略が９割」 ご希望の方はＡｍａｚｏｎサイトから。 詳しくはこちら     今まで不動産投資に関してのご相談があった実例をお伝えしながら、不動産投資の本質を掲載しております。 不動産投資は見方を変えればローリスク・ローリタンの資産運用法。 ただし、最初に出口戦略を構想することがキーポイント。   これから不動...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

投資マンションに関するお悩みを個別に解決します！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！ ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

■投資マンションは今、売り時？？ 先月、当方でマンション売却のサポートを行っている方で、売却物件の決済が数件あった。 当然ながら、決済は平日。 そのため、オーナーさんは決済日に決済場所に出向かないといけない。 しかしながら、休みも取れない場合も多く、当方が代理人で決済に出る場合も多い。 例えば、都内ならばまだいいが、関西圏とかになると時間やその交通費も馬鹿にならない。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）