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アパート経営・物件管理 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (4ページ目)

アパート経営・物件管理 に関する コラム 一覧

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全国大家ネットワークに参加しました

全国大家ネットワークに参加しました 11月24日、全国大家ネットワークに参加してきました~ 私は、第一部の冒頭の大家さんパネルディスカッションでほんのちょっっとだけ 登壇させて頂きました 内容は、定期借家契約についてなんですが、 私自身は、定期借家は大家さんにはメリットがあるかもしれないけれど、 入居者さんにはあまりメリットないと思っていたので、利用していませんでした しかし 「不良入居者に居座られないので、優...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/11/27 19:58

子ども手当(児童手当)の所得制限

年末に向けて、確定申告の時期が近付いてきています そういえば 子ども手当って児童手当という名称に変わっているんですね 単に名前だけが変更された訳ではなく 所得制限が付いてます 3歳未満のお子さんがいる場合には、1人15,000円もらえるのですが、 所得制限を超える場合には、1人5,000円になってしまいます。 月1万円の差は大きいですね~ 平成25年6月以降の児童手当...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/11/22 12:31

Cafe渡邊浩滋総合事務所

Cafe渡邊浩滋総合事務所 Cafe渡邊浩滋総合事務所がOPENしました 単に、ネスカフェ ドルテェグストを購入しただけなんですが、、、 今まで、冷たいお茶を出していましたが、 寒いので、ホットがいいですよね 是非お茶を飲みにきてください あっ、でも、 まだカプセルが届いてないので、飲めません カプセルを入れて、スイッチ押すだけで30秒でできあがり ...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/11/20 13:41

【12/1】行動する大家さんの会勉強会

今年最後のAOA勉強会の募集が始まってます 12月1日(土)14:00~(受付13:30~)池袋です。 今回のテーマは、 「新しい募集の形を考える」 これから繁忙期を迎えるにあたって、 管理会社さん任せの募集で本当にいいの? 管理会社さんからすれば、あなたの物件は 1/何千個にすぎません。 (もちろん、一生懸命やってくれる管理会社さんもいますが) でも、あたなの物件は1/1のは...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/11/19 08:45

【11/24】全国大家ネットワーク

先日、事務所に行ってたら電話とネットが使えないくなってました 昨日まで普通に使えたのに・・・ なんでだろう と原因を探していたら 9月分の電話料金を払っていなかったことが発覚 最近忙しくて、郵便物を放置していたのです 100%自分が悪いのはわかっているのですが 「急に止めることないでしょ。止めるなら連絡してよ。」 と言ったら、 「止めるというお知らせのハガキを送...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/11/13 13:20

11月のセミナー

もう11月なんですね 今年もあと2か月 昨日はものすごく寒かったので 今日はセーターを着ていきましたが、 今日は暑い よくわからない天気ですね 風邪ひかないようにしないと 先月行った「みまもルーム×渡邊浩滋総合事務所コラボセミナー」が お陰様で大好評だったので、 第二弾を企画中です 年明けにやる予定なので、前回ご参加できなかった方は是非いらしてくださ~い 11月...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/11/07 15:11

賃貸住宅新聞で

賃貸住宅新聞で すっかり朝が寒くなってきました 今週の賃貸住宅新聞で、 10月27日のセミナーを告知頂きました 先日、セミナーの打ち合わせをしましたが、 みまもルームの平賀社長がお話しする内容がスゴイです クロスの単価がまるわかりになってしまうような内容です 大丈夫かな とこっちが心配になるくらい 楽しみです。 私のセミナー内容は、 「どっちの税務ショー」とふざ...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/10/24 08:39

修行・・・

先週の日曜日は、嫁が友達と出かけるということで、 一日子供をみることになりました 普段は、子育ては嫁に任せりで 早く家に帰るときに一緒に遊ぶくらいだったので、 一日面倒をみるというのは久しぶり 息子は2歳を過ぎてから、よくしゃべるようになり、 「これなぁに パパ教えて」 とよく言われます 一日家の中で遊ぶのも退屈するだろ...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/10/20 17:14

空き巣に入られました。。。続き

先月、アパートの1室に空き巣には入られました 前回の記事 http://ameblo.jp/zeirishiohya/entry-11347754765.html 窓ガラスが割られ、入居者さんの現金が盗られてしまいました うちのアパートは防犯カメラを付けていたので、 映像を警察に提出しました 犯人らしき人物が映っているという報告を受け、 期待していたのですが、、、 ...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/10/16 09:27

【10/27】みまもルーム×渡邊浩滋総合事務所コラボセミナー

遠隔操作ウィルス怖いですね うちの事務所もお金かけて本格的にセキュリティー対策することにしました 前回のセミナー情報の続きです 10月27日(土)の「みまもルーム×渡邊浩滋総合事務所」コラボセミナーの詳細が決まりました。 受付開始してま~す 申し込みはこちらからお願いします http://kokucheese.com/event/index/56451/ 参加者の方には、...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/10/11 19:25

かつての私が考えたこと、新築木造アパート経営について

かつての私が考えたこと、新築木造アパート経営について 今回は、かつてサラリーマンをしていた頃の体験談を振り返ってみます。 良い投資を探している中で、土地を取得して木造アパートを新築する手法にたどり着きました。   それまでは、特に不動産投資が良いと思っていたわけではなかったのですが、資産を持つ上で株式投資もあり、外貨への投資もあり、投資信託もあり、いろいろと体験してみました。 多くの書籍でも、資産の分散が必要と言われることが多く、(紙の資産で...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)
公開日時:2012/10/07 17:00

10月のセミナー情報

今月開催されるセミナー情報です。 申し込み受付中です 内容盛りだくさんなので ご興味ありましたら、是非ご参加くださ~い 催日: 2012年 10月8日(月) 時 間: 10:30~12:00 テーマ 「税理士兼オーナーが語る 相続・贈与対策と敷地の有効な利用法」 参加費: 無料 定 員: 50名 主 催: 旭化成ホームズ株式会社 会 場: 新宿エステック情報...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/10/05 11:09

おもちゃ王国

おもちゃ王国 先日、ちょっぴり遅い夏休みを取り、 軽井沢のおもちゃ王国に行ってきました 台風が心配でしたが、何とか大丈夫でした。 おもちゃ王国とは おもちゃで遊べるスペースと遊園地が併設されているという 子供にとっては夢の国状態の遊び場です 中に入ると、ダイヤブロックで作られた動物たちがお出迎え ダイヤブロックって懐かしいなと思いつつ・・・ ここまでくると感動です...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/10/04 11:26

いつのまにか有名人?

いつのまにか有名人? 9月中の仕事もひと段落で、今日からちょとだけ遅い夏休みを取ります 今月発売された「地主と家主」10月号に、 日本全国‘名物家主’100人の素顔が特集されています。 ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.44 2012年 10月号 [雑誌]/ビジネスチャンス ¥600 Amazon.co.jp な・・・なんと、そこに私の記事がありました 著名な...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/09/28 09:20

手間のかからないアパート投資(2)

手間のかからないアパート投資(2) (前回(1)の引き続きです。)   中古アパートも検討しましたが、収益性の良い物件は古いものが大半で、また多くの中古アパートオーナーのブログを見ても、故障対応・修繕・リフォーム・DIYなど、すばらしい活躍が語られていますが、同じことをなすのは、難しいように感じました。    自分で作業をするのはコストがかからないものですが、私には技術はなく、効率が悪い。    今までの仕事に専念...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)
公開日時:2012/09/19 17:00

手間のかからないアパート投資(1)

手間のかからないアパート投資(1) 私はサラリーマンをしてたとき、良い投資先を探している中で、王道型アパートにたどり着きました。 特に不動産投資が良いと思っていたわけではなかったのですが、資産を持つ上で株もあり、外貨もありとして、資産の分散が必要と言われることが多く、その一つの不動産についても、模索していました。 不動産投資では動かす金額が大きく、たった一度の失敗も許されません。 また将来価値が落ちるような不動産を持ちたくもあり...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)
公開日時:2012/09/18 17:00

誕生日

誕生日 九段坂を上っただけで、ハアハア言ってます。。。 年齢を感じます 年齢といえば、 先週、私の誕生日がありました 今年は誕生日が平日だったこともあり、遅くまで仕事していたら 嫁から「まだ帰らないの~」という催促メールが 家に帰ると、子供とケーキを食べるのを待っていてくれたみたいです (先に食べてもらってよかったのに・・・とは思いましたが) 2歳半の子供から 「パパお誕生...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/09/18 16:19

出版記念講演会のお礼とご報告

出版記念講演会のお礼とご報告 最近、特にスペシャルな土地が動いていますよ。土地の確保に大忙でして、講演会後のフォローができず、すみません。 先日の出版記念講演のご報告です。 平日の夜、お忙しい中参加をしていただいた方、本当にありがとうございます。 写真のように50人以上の方に参加をしていただくことができました。 今回の書籍は、私の成功事例ではなく、この5年間でたくさんの普通のサラリーマンが成功している事例がある...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)
公開日時:2012/09/16 17:00

アパート完成&満室祝賀会

アパート完成&満室祝賀会 満室祝賀会(食事会)の締めは、満室ケーキでした。 お二人の喜びのお手を拝借です。 はじめは心配をしていたのですが、土地取得、建築、満室と進むに連れ、次第に笑 顔が増えてきます。 本日は、とても良い笑顔。 多くの会社では、お客さんに接待してもらえることはなかなかないので、これは気持ちの良いこと。 満席(満室)との間違いはご愛嬌。   良い門出となりました。   1代...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)
公開日時:2012/09/14 21:04

空き巣に入られました。。。

9月に入って暑さも多少やわらいだかなと思っていたところ 大事件が起きました 空き巣に入られました といっても、直接の被害者はアパートの住人の方なのですが、 生活費を現金でもっていたものを全部取られ、部屋も荒らされていました ゆ・・・ゆるせん 手口は、うらのベランダから侵入し、窓ガラスを割って入ってきたようです (雨戸があるのですが、たまたま雨戸は閉めてな...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/09/06 18:58

【8/30】オーナーズスタイル大家さんの会WEBセミナー

【8/30】オーナーズスタイル大家さんの会WEBセミナー 月末になって目まぐるしく忙しくなりました 子供の頃夏休みの宿題が終わらなくて、焦って必死でやっていたことを思い出します 明日、オーナーズスタイル大家さんの会のWEB上で 動画セミナーが放送されます (8月2日に放送したものの再放送になります) 前回見逃した方は、今回が最後のチャンスになります。 こちらから無料で見れます https://oya-san.jp/ 8月30...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/08/29 21:51

【9/8】AOA勉強会

毎日暑いです 9月になったらもう少しマシになるのでしょうか 行動する大家さんの会(AOA)の勉強会が9月8日(土)にあります。 残り席わずかですので、まだお申込みになってない方はお早目にお申込みください 申し込み http://kokucheese.com/event/index/48416/ 今回も全員参加型のグループディスカッションを行います。 そして今回のテーマは 「...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/08/29 08:16

8月のセミナー&お知らせ

今年はお盆休みとか夏休みとかいう概念はなさそうです オリンピックも盛り上がっていることだし、 気持ちだけでもアゲていきたいと思います 8月のセミナーのお知らせです 日時:8月12日(日)     13:30~15:00 テーマは、 「税理士兼業オーナーが明かす 相続・贈与対策敷地の有効活用法」 7月にやった相続セミナーもかなり好評でした 消費税もそうですが、相続税も...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/08/09 19:48

「志し」、「満室のお礼」と満室までに起きた事から

「志し」、「満室のお礼」と満室までに起きた事から 先日、王道型アパートを取得したオーナーさんからお礼の連絡がありました。 納得して、本当に満足していただいている様子でして、あのように喜んでもらえること。 現場にて会員さんサポートをしていて、一番うれしく感じるときです。 この方は「いつも信頼をしているから」と言ってくれて、設計・施工チームとの信頼関係がとてもよく、今回のアパートも創意工夫の塊でした。 (会員の皆さんはいつも信頼関係...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)
公開日時:2012/08/03 21:00

WiFiスポットになりました。

WiFiスポットになりました。 うちの事務所もついにWiFiスポットになりました Wi‐Fiつかえます 憧れの「お父さんシール」もらいました スマホ片手に、当事務所にお立ち寄りください **************************** 8月12日にセミナーやることになりました テーマは、 「税理士兼業オーナーが明かす 相続・贈与対策敷地の有効活用法」 日時:8月12日(日...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/08/03 13:57

【8/2】オーナーズスタイル大家さんの会WEBセミナー

【8/2】オーナーズスタイル大家さんの会WEBセミナー もう今日から8月ですね~ 深夜のオリンピック観戦で、完全に生活リズムくるってます 明日、オーナーズスタイル大家さんの会のWEB上で 動画セミナーが放送されます こちらから無料で見れます https://oya-san.jp/ 8月2日 14:00~ 20:00~ の2回、放送時間が決まっていますので、お見逃しなく~ 今回のテーマは 「大家さんの法人化」 法人化のギ...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/08/01 19:23

【8/4】よしゆきさんのセミナー再演!

貸住宅フェアで「渡辺よしゆき」さんのセミナーを聞き逃してしまった方、朗報です!! よしゆきさんのセミナーが8月4日(土)に聞けますよ 賃貸住宅フェアでは超満員の人気セミナーでした♪ 申込みが殺到されますので、お早目にお申込みください 日時:2012年8月4日(土)     13時30分~(受付開始13時15分) 場所:渋谷・商工会館 (JR渋谷...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/07/30 08:45

賃貸住宅フェア

賃貸住宅フェア 暑さが戻ってきましたね~ 最近、外出する機会が増えたので、キツイです 7月24日(火)、賃貸住宅フェアin東京に行ってきました 今年も、行動する大家さんの会(AOA)では、見学ツアーを企画していたので、 朝から活動開始です 電車の遅れがあったりで、なかなか参加者が揃わなかったけど、 10人くらい集まったところで会場へ 会場前で記念撮影のサービス (そういえば、あの写真ど...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/07/27 10:54

葛西臨海公園

葛西臨海公園 この間の連休のうち、休める日があったので、 家族で葛西臨海公園に行ってきました 地元が葛西なので、近すぎて全然行ってなかったのですが、 子供がストライダー(ペダルのない子供用自転車)を なかなかやる機会がないとのことで、 ストライダーを持ってお出かけしました。 子供は元気いっぱいに走り回ってたのですが、 親の方の体力不足で、ダウン・・・ そうそうに切り上げ、併設されている水族館に行...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/07/18 14:18

事務所看板

事務所看板 暑いですね 耐え切れず、午後からエアコンを入れました 昨日、新宿でやった相続セミナーは大好評でした なんと定員50名のところが、申し込み多数で 100名超になりました 大きな会場を抑えていたようで、何とかなりました 初めて2画面スクリーンでのセミナーでした ご参加して下さった方、ありがとうございました 事務所移転してから、窓看板をつけました。 大家さんから 「内側からなら、...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/07/17 16:11

7月16日無料セミナー

暑いですね 節電のため、エアコンをあまり入れないように頑張ってます 7月のセミナー情報です 開催日: 2012年 7月16日(月) 時 間: 10:30~12:00 テーマ 「税理士兼オーナーが語る 相続・贈与対策と敷地の有効な利用法」 久々に相続税だけのテーマで話します 社会保障と税の一体改革での消費税のゴタゴタで 27年度の相続税の改正が一旦白紙になり、 平成25年...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/07/11 14:29

賃貸住宅フェア大懇親会

気付いたら7月になってしまってました 7月24日(火)25日(水)は、東京ビックサイトで 賃貸住宅フェアがありますね なんと今年は、AOAスタッフから 「よしゆきさん」と代表の「下條雅也さん」がセミナー講師として呼ばれています もちろんAOAは応援団を結成して、セミナー見学します 昨年も好評だったツアーやります (応募多数により、既に締め切らせて頂きました) フェアのあとは...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/07/10 15:49

アパート・マンション経営は儲かる??

アパート・マンション経営は儲かる?? 最近では、マンションの投資とは別に、アパートを1棟購入して投資対象とする場合がある。 地方都市でアパート1棟買いして、上手くいったなんていう話が書籍であるとついつい見てしまう。 内容を見れば、本当に儲かっているのか?と疑問に思うことも… アパート経営はその目的が明確であることが重要である。 その多くは、以前から土地を所有していて、相続税や固定資産税...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2012/07/01 18:54

理事の決め方

昨日の台風はすごかったですね 帰りの電車が途中までしかいかない そこからタクシーに乗ろうと思ったら、長蛇の列 待っている間雨でずぶ濡れになると思い、事務所に戻りました 夜一人だけの事務所では、怖くてなかなか寝れなかった 先日、マンション管理組合の理事長になったとお話ししましたが、 そもそも理事はどのように選出されるのか 当然に立候補になるのですが、あまり進んでやる人はい...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/06/20 09:10

6月のセミナー

台風が心配ですね~ 6月のセミナーのお知らせです 〇地主さん向けセミナー 日時:6月28日(木)10:00~11:30 場所:ホテルカデンツァ光が丘 主催:東京ガスライフバルTAKEUCHI 株式会社 テーマは、 「税理士兼業大家が語る、 確定申告から学ぶアパート経営成功術」 以前、不動産投資家さん向けに確定申告を使った分析、経営計画の立て方...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/06/19 18:53

初☆父の日

初☆父の日 昨日は、父の日だったんですね~ 仕事から帰ると、2歳になる子供が嬉しそうに寄ってきて 母親に「出して~、出して~」ってねだっている 何かと思うと 父の日のプレゼント 最近通い出した幼児教室で作ってくれたみたいです 9割方そこの先生が作ったんだろうけれど、 初の子供からのプレゼント 予想もしてなかったので、ビックリ 素直に嬉しいですね もう...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/06/18 09:08

大長伸吉さんが事務所にキター

大長伸吉さんが事務所にキター 先ほど、 「アパート投資の王道」メンバーであり、 『サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術』の著書 の大長伸吉さん が私の事務所にいらっしゃいました 証拠写真 全国賃貸経営新聞でもおなじみですね 大長さんと私とは、 4月にやった富山セミナー (強風で電車が止まって、新潟から富山までタクシーで向かった事件)で 前日の講師を大長さんが担当されたという運命的?な関係がありま...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/06/14 12:26

国外財産調書の記載事項

平成24年度税制改正で国外財産調書制度が創設され 平成26年から開始になります 以前ブログで記事を書いて以降、「国外財産調書」で検索されている方が多いので、 続報を書こうと思います 国外財産調書とは、 5,000万円を超える海外財産を持っている方は、 その財産の種類や金額などを記載した国外財産調書を、 翌年3月15日までに提出しなければいけない というものです この提出は、確定...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/06/13 08:50

【6/30(土)】さらふセミナー

【6/30(土)】さらふセミナー 出演するセミナー情報です 『共稼ぎ夫婦が「いちばんしあわせになる」家の買い方』の 著者中村友春さんが主催する 『サラリーマンの僕が本当に聴きたかった不動産セミナー(略してさらふセミナー)』に出演することになりました 共稼ぎ夫婦が「いちばんしあわせ」になる家の買い方―賃貸か持ち家か、都心か郊外か?「家の本質」で.../ごま書房新社 ¥1,575 Amazon.co.jp さら...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/06/12 08:32

税理士×理事長の誕生

実は・・・ 誰にも言ってなかったのですが・・・ マンション買いました・・・ しかも新築です (ちっちゃいマンションです) 不動産投資家さんからすると 「自分の住まいに金かけてどうするの」 「新築マンションってどうなの」 って思うかもしれません。 (ごもっとも) しかし、 まずは家族を優先しようと思いました ...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/06/11 08:58

心の友

心の友 うちの事務所に心強い仲間が来ました ルンバ買いました 米国版の一番安いやつですけど 早速試してみたら、 おもちゃみたいな動きをする でも予想外にいい働きしてくれました 集積口に、もっさりゴミが取れてました (どんだけ汚かったんだ・・・) ...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/06/07 08:45

税理士向けセミナーDVD第2弾

税理士向けセミナーDVD第2弾 税理士さん向けのセミナーのDVDが今月より発売されました http://www.legacy-taxport.fpstation.co.jp/products/detail.php?product_id=1364&cat=666 収録したのが、かなり忙しい時期だったので、 あまり思い出したくないのですが・・・ かなり緊張していた記憶だけがあります 昨年もDVD出したの...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/06/06 08:37

セミナー行っても、成功本を読んでも成功しないワケ

5月申告も終わり、ホッとしています 今回のAOA勉強会では、全員参加のワークショップをやったわけですが、 その理由は、「大家さん全員が行動をして欲しい」と思ったから 別の視点から言うと 「セミナーに行っても、成功本を読んでも、なぜか成功しない」 と思っている方が大多数ではないかと推測されるのですが(もちろん私も含め) なぜ成功しないかを考えてみると (1)明らかに時...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/05/31 09:03

5月26日AOA勉強会報告

またまた久し振りの更新になってしまいました 先週の土曜日に行動する大家さんの会(AOA)の勉強会が行われました 月末にもかかわらず、70名の方に参加してもらいました。 いつもいつもありがとうございます 告知していた通り、今回は参加者全員でグループ討議がメインでした。 最初のテーマは 「あなたが考える最悪物件とは?」 を話し合ってもらいまし...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/05/29 20:27

年金制度の目的は?対策は?

年金制度の目的は?対策は? 年金制度の目的は「一定額の年金を定期的にもらうこと」だというのは間違っていないのでしょう。 しかし、そもそも年金が誕生した理由は「将来働くことができなくなったあとに安心した生活を送るために若い時から準備をしようという施策。」これを国が作った仕組み。 作成した国がこの仕組みを上手に運用できないことは大きな問題。 人口減/税金の無駄使い/資金招集不足など怠慢なことは許せない。 けれどここまで来...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)
公開日時:2012/05/10 19:00

ワールドビジネスサテライト出演記録

ワールドビジネスサテライト出演記録 先日のテレビ東京のワールドビジネスサテライトの取材を受けて、即・翌日に放送されたのですが、その記録が何も残っていなくて、残念な思いをしていました。 そんな中、友人からアドバイスがあり、Yahoo!テレビに過去の出演記録が残っているということで、3/30のテレビ東京を検索してみたところ、無事に?私の出演記録が残っていました。 こちらです↓。 http://tv.yahoo.co.jp/meta...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)
公開日時:2012/05/09 18:00

テレビ東京の大浜平太郎さんよりコメントをいただきました。

テレビ東京の大浜平太郎さんよりコメントをいただきました。 火災保険・自動車保険・傷害保険をテーマにした昨日のブログについて、テレビ東京のWBSや未来世紀ジパングの大浜平太郎さんからコメントをいただきました。 つながりのないものと思っていた人と想像もしないところでつながりがあるものですね。 FacebookとAll Aboutで、今後とも情報を発信していきたいと思います。 新たなつながりが楽しみです。 ところで皆さんの保険、生命保険も含めて、も...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)
公開日時:2012/05/08 20:00

5/26(土)行動する大家さんの会(AOA)勉強会

GWも終わってしまいましたね うちは今日が結婚記念日なので、GWに仕事して今日お休みの予定です 行動する大家さんの会(AOA)の勉強会が5月26日(土)に開催されます 今回はワークショップがメインになります。 みんなと討論に参加することで、今まで気づかなかったことに気づけます。 自分の物件の空室対策のヒントから 賃貸業界に革命を起こすキッカケまで ・・・いろんな発見がありま...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/05/07 09:14

お花と所長イス

お花と所長イス 今日はものすごい雨ですね~ 雨男の私は今日も外出してました~ 新しい事務所にもお花が届きました~ 開業時にもお花を頂いたので、何か申し訳ないです 本当に本当にありがとございました 立派なお花を頂いちゃいました 横から まだ何もない事務所にお花と所長デスクがポツンとあります。 イスはアマゾンで注文したら不良品でした しばら...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/05/02 17:50

事務所移転しました。

事務所移転しました。 今日から5月になりました。 春らしいというか、夏らしくなってきました 5月1日より、事務所を移転することになりました~ 場所は九段下駅より徒歩3分です。 是非遊びに(?)来てください。 新住所 〒102-0073 東京都千代田区九段北1-8-3カサイビルⅡ3階 開業後、不安なことばっかりでしたが、 新たな船出を楽しみたいと思います (それくらいの余裕を持ちたい) 今後と...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
公開日時:2012/05/01 08:23

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