お金と資産の運用 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (78ページ目)

世界の金融崩壊が一向に止まりません。 多くの方が、このような中、不安を感じて怯えています。 今、一番大切なことは 世の中で何が起きているか、事実をすること です。 そして パニックにならないこと です。 >無知は恐怖を生み、パニックを引き起こす< のです。 何も知らないで、突然、大変なニュースが...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんは「Ｊリート」と言う言葉を聞かれたことがありますか？Ｊリートとは、オフィスビルや賃貸マンションなどの不動産を元手に証券を発行し小口の資金を集める「不動産証券化」の一形態の事です。投資家は賃料収入などから配当を受け取る仕組みになっています。現在、東証などに４２銘柄が上場されており人気の商品の１つです。 ただ、今回、東京証券取引所に上場されていたＪリートのニューシティ・レジデンス投資法...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

米国には、「恐怖心指数」と呼ばれるインデックスがあるそうです。 CBOE VOLATILITY INDEX (VIX) （シカゴ・オプション取引所・ボラティリティー指数）といいます。 この指数は、Ｓ＆Ｐ５００を対象とするオプション取引の値動きから算出され、将来の値動きが大きいという見通しの時に、数値が大きくなりやすいとのこと。 １０月６日には、５８．２４まで急騰し...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

しかし、ひどいですねぇ・・・ 一人で投資をしている人にとっては、かなりの苦痛でしょう・・・ 不安解消になれば幸いです。 現在は、約95％の確率で入ると言われている「値動きの幅」さえも超えている方が 少なくありません。 と言うより、ほとんど95％の外、 つまり、100年に5回あるかないかという価格変動の真っただ中ということです。 ...（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）

売却が出来なくなる？ 1.電子化後の株主の権利行使 平成２１年１月５日より、上場株式は株主としての権利は金融機関の口座を通じて電子的に管理され、株券（紙）はすべて無効になります。 電子化されると株券は ・『ほふり』で集中保管管理されます。 ・盗難や紛失の心配がなくなります。 ・株の売買、決済は口座振替で行われます。 ・名義書換えなどの手続きは不要です。 ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

一旦ほぼ出つくした危ない企業の淘汰 連日、金融危機の報道がトップニュースでされています。 これだけ続くと多くの人が不安を感じていて、こちらにも相談が多数寄せられます。 先日もニューヨークに行って現地の状況を確認してきましたが、現地で危ないといわれていた金融機関、AIGからメリルリンチ、ワシントンミューチュアル、ワコビア等、すべて業界から消滅することになりました。 ...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます！ 早くも１０月の入りましたが、マーケットは依然混乱続きです。 最大の要因は、アメリカの住宅価格の下落が止まらず、底が見えないということですが、それを受けて各国のＲＥＩT指数も大きく下落しています。 しかし最近、発表された世界のＲＥＩＴ指数の下落率には、大きな差がみられます。 約１年前からの下落率を比較すると、 米国　　１５％ ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

ＦＰ継続単位認定講座 経済の本当の基本を知っていますか？　 〜全員参加型　アメリカの小中学生が学ぶ経済講義〜 ●日時 平成20年　10月25日（土曜）　10：00〜12：00 ●内容 アメリカでは小学校から「経済学」が必須科目になっていて、高校まで義務教育として学びます。 この基礎があって金融・経済の正しい判断力が養われます。 ...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

9月29日アメリカ下院で金融安定化法案は否決されました。 今後、どうなるか分かりませんが、かなり厳しい、世界経済の異常な状態が続くことが予想されます。 こういったときに資産運用で私たちが注意すべきは １．不安だから、怖いから　もう見ない ２．とりあえずほかっておこう ３．最初に決めた方針があるからそれに従っておこう という考え方です。 ...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

アメリカ発の金融危機はかなり深刻な状況に陥っています。 忘れていけないのは、この状況はあくまで異常な状態であってずっと続かないということです。人間心理としてこれが永遠に続くような錯覚に陥ってしまいますが、あくまで1年か2年、長くても10年から20年の話です。（日本のバブル崩壊は10年以上続いた） 皆さんの人生そのものはまだ30年から60年は残されています。これをいかに楽しく幸せ...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます！ 相変わらずのアメリカの金融機関の破たんなどが続き、様々なコメントを求められ、結構大忙しとなっている今日この頃です。 さて、25日もアメリカの貯蓄金融機関（S&L)の最大手ワシントン・ミューチャルが経営破たんしました。 資産総額は32兆円ともいわれていますが、経営危機のうわさが流れる中、預金流出が止まらずに、資金繰り悪化から破たんに追い込まれました...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

共働き夫婦の家計やライフプランについて 相談を受けていて、よく聞く選択肢の１つに 「親の近くに住むかどうか」 という点があります。 大きな理由としては 「将来子どもが産まれた時に、何かと安心だから」 とのことですが、 ここでご主人と奥様とで意見が分かれるのは 「夫の実家の近く」か「妻の実家の近く」かという点です。 その中には、親御さんと同居（二...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

９月20日（土）、三多摩労働会館（立川駅徒歩３分）にて、 ライフプランセミナー＆相談会 『パートナーと考える！私たちの未来設計図 〜大切なパートナーと一生幸せに暮らすために〜』 を開催しました。 心配されていた台風も大事には至らず、ほっと一安心。 結婚後まもないご夫婦や、 これからご結婚されるカップル、 お子さんが生まれる予定のご夫婦・・・ み...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます！ さて、市場は大混乱ですね。 住宅金融公社に続き、リーマンの破たん、ＡＩＧの国有化など、株式市場は大きく下げています。 この影響を受けて、市場ではお金の「出し手」がいなくなり、日米欧が協調して米ドルの緊急供給を決定しました。 「金は天下の回りもの」と言いますが、「お金」が回らなくなると、私たちの生活は立ち行かなくなる一例ではないかと思います。 ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

一部のマスコミが間違った内容で報道していますので、正しいサブプライムローンの意味って何？を書きますね。 本日、たまたま、お客様より問い合わせがありましたので、その内容を引用して記載いたします。 そもそも、サブプライムローンを英語で書くとsubprime lendingとなります。 実際には主にアメリカ合衆国において貸し付けられたローンの内、優良顧客（プライム層）向けでないも...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

びっくりしましたね？リーマン・ブラザーズが会社更生手続きの適用を申請ですからね。 色々、先日来、噂されていましたが、リーマンの規模から考えてアメリカ政府が景気への影響を考慮し援助するか、合併等に誘導すると思ってただけに少し信じられないですよね？何と言っても日本最大手、野村証券どころの比じゃないですからね。 まっ、それに伴い、メリルリンチはアメリカの銀行第２位のバンク・オブ・アメリカに身売り...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

ETFの最大の長所は保有期間中ずっとかかる信託報酬が通常の非上場の投資信託より非常に安いことだ。通常の投資信託は1日1回基準価格を算出して、その価格で売買されている。一方、ETFは上場されているので株と同じように価格が絶えず変化した市場価格で売買されているが、市場価格は様々な要因で基準価格と乖離するので、割高な時に買うとコストのメリットが帳消しになるどころか、逆に通常の投資信託より不利になることも...（続きを読む）

土井 健司

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ 世の中、本当にめまぐるしく動いていますね。 時間軸が昔より、早くなった気がするのは、私だけではないと思います。 でも、こんな時代だからこそ、“自分軸”をきちんともっておきたいところです。 さて、混乱収まらない“サブプライム問題”ですが、ここにきて欧米の金融機関が、日本の個人投資家からの資金調達を積極的に行っています。 金融機関同士のＭ＆Ａの話も水...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

30〜40代のライフプラン 住宅資金、教育資金を始め家計の負担ガ最も大きい時代です。 この世代のポイントは １、住宅 　人生で最も大きな買い物です。綿密な資金計画を立てずに衝動買いするようなことは避けなければなりません。少ない自己資金で大きな住宅ローンを組み増すと後々家計の大きなリスクとなります。頭金と諸経費で物件の30以上は自己資金でまかなえるよう、自己資金を貯めてお...（続きを読む）

土井 健司

（ファイナンシャルプランナー）

　平成20年10月15日に発行される個人向け国債の募集が9月4日から始まりました。 個人向け国債は、10年変動金利型と5年固定金利型の2つの種類があります。 商品内容につきましては、財務省のホームページhttpにて確認をいただくとして、今回は変動金利と固定金利について書いていきます。 　10年変動金利型の個人向け国債は、半年後とに金利を見直しを行う債券です。 半年毎に金...（続きを読む）

恩田 雅之

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの山中伸枝です。 　今回もお読みいただきまして、ありがとうございます！ 　第５回では、「常識は非常識」ということで、私たちを 　とりまく環境が昔とは全く違うから、お金の知識が 　必要なんですよ〜というお話をしました。 　http://archive.mag2.com/0000262792/index.html 　 　今回...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

不動産市況の悪化を受けてＲＥＩＴ全体の値動きを示した東証ＲＥＩＴ指数は昨年５月高値から５０％以上下落しています。予想配当を投資口価格（株式の株価にあたるもの）で割った予想配当利回りは上昇し、６％程度となっています。 ＲＥＩＴ（リート、不動産投資信託）は、東証に約４０銘柄が上場していて、投資家から集めた資金や借り入れで調達した資金で、ﾋﾞﾙやマンションなどの物件を購入し、賃貸収入や物件の売...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

これから投資をお初めになる方へのアドバイスとして、 まず最初に、投資・運用方針をお決めになってから、資産配分を決定し、その中で銘柄をお決めになるようお勧めします。 投資・運用の方針の策定は 0番として、何のために投資をするのかを確認してください。 ただ何となく将来が不安だからでも構いませんし、老後何もしないで暮せるために等でも宜しいのではないかと思っています...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

政府・与党は、物価高や原油高に対応した総合経済対策を正式決定しました。中低所得層を対象とする所得税などの一定額を軽減する定額減税を本年度中に単年度の措置として実施し、具体的な減税の規模や実施方法は年末の税制抜本改革で検討するとのことです。（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

インフレへの備え 食料品やガソリンなど生活用品を中心に本格的に物価が上昇してきている。消費者物価は8カ月連続で上昇し、家計への影響は大きく、今後対策を講じなければ、預貯金など金融資産の目減りが生じ、家計の危機に遭遇することになる。 預貯金に頼っていると、日々確実に自分の金融資産は目減りし、将来計画に修正をせざる負えなくなってくる。例えば、子供の教育資金に例をとると、大学の授業料が4年間で約...（続きを読む）

土井 健司

（ファイナンシャルプランナー）