専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3375ページ目)

冬生まれは、いつもプレゼントが冬物になるから、夏に先送りする？って聞いたら、ナント！羽毛布団が暖かくないとこぼすから。 なら、羽根布団買いましょうとプレゼント！ これまで使った布団は、買った記憶がなくなるほど前のものだから、今度は、あちらに行く時のお船に乗せられるよう、ちょっと良いやつにしておこうと、高いプレゼントになりました！夏の服なら、安くて済んだのにぃって内心思わんでもなかったかな。で、...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

不動産投資で重要視したい「出口戦略」　成功ポイントや売却の注意点は？？ 一般的に「不動産投資とは？」聞かれた際に「賃貸物件を購入して賃料を得ること」と言われがちです。 しかしながら、不動産投資は最終的な出口戦略を考えておくことがもっとも重要です。 不動産投資における出口戦略は、買った物件をいつどのような形で売却するかを計画することです。 したがって、物件の購入時からその出口戦略...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

片付けコンサルタント＆自分整理®ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。   ダニというと春、というイメージを 持っている方が多いかと思いますが・・・  冬もダニはしっかりといますよ！！！  昔の家屋は、隙間風が入って来ていて、暖房器具も 充実していなかったため、冬はダニは少なかったそうです...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

アメリカの失業保険申請件数が減少し雇用の堅調さが確認され、インフレ抑制の長期化が意識されています   中国の景気回復期待で原油が１か月半振りの高値水準となっているようです   詳しくはこちらのブログでhttps://moneysmith.biz/2023/01/20/post-3932/     皆さん、今日も素敵な良い1日を過ごしましょう（続きを読む）

吉野 裕一

（ファイナンシャルプランナー）

多忙につき、告知もまとめてバタバタで申し訳ありません明後日の無料お試しオンラインレッスンもまだ募集の記事を書いておりませんでしたので無料参加して顔筋ＮＡＮＡマジックを私と一緒にやりたい方は下記をご確認くださいね★お申込みは下記からになります。マスクもそろそろ外す機会が増えるので慌てないために私とお顔のたるみ予防！もたついたフェイスラインをすっきりしましょう！(^^)無料お試しオンラインお申込み...（続きを読む）

NANA

（顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド創始者）

持ち続ければ累計数千万円の赤字、投資マンションの落とし穴！   コロナ禍の昨今、家賃収入が簡単に入るという観点で再び不動産投資が注目されている。 しかしながら、不動産投資はそう簡単にはいかないシロモノ。 不動産投資会社の言いなりに物件を買っている人が大半で、後々、赤字だと判明した頃には既に時は遅し。     ■月に５万円の持ち出しでは投資ではない！ 「手付金10万円で大丈夫！　...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「走る楽しみ・脱炭素」 走る喜び走る楽しみか〜、ふむふむそれらを備えた旧車、 改造車の展示会「東京オートサロン」でお披露目した、 30年前！の８６の旧車をEV車と水素自動車にコンバージョンしたのが、トヨタ自動車！  脱炭素に向けてEV車を選ぶのか、エンジン車を選ぶのか、 自動車メーカーも電動車の個性やイメージ造りに試行錯誤しています。 う〜んと世の中が進み、水素そのものでエンジンを動かすことが...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

マツダがロータリーエンジンを11年ぶりに復活するようです。 ブリュッセルのモーターショーで発表されました。 今回は、ロータリーを搭載したプラグインハイブリットで、 この代名詞とも言える技術を電動車に用い、 多様な選択肢の中から電動車を選べるようになるそうです。 機構が回転系の小型エンジンですので今後の展開が楽しみです。 燃費や環境性能などから下火になったエンジンが再び脚光を浴びることになるとは...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

朝早く仕事を開始する大工さんに合わせ、僕も早めに現場に行き、早速大工さんと打ち合わせします。 細かな納まりをああだこうだとスケッチを書きながら説明しながら決めていきます。 加工作業に入るギリギリまで、良い空間に・クライアントさんが使いやすいように・ そして美しく仕上がるように　大工さんと話し合います。 あっという間にお昼です。       （続きを読む）

中村勝己

（建築家）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 夫婦が継続して仲良くいるためには、メイクやファッションも気をつけることは意外と大切です。 しかし、結婚後はもう夫婦になったのだし、一緒に暮らしているのだからと、自分磨きに手を抜きがちです。 もちろん家にいるときまで、ばっちりメイクで、可愛らしいコーディネートをする必要はありません。 家ではナチュラルだけど、清潔感には気をつける。 外出時はメイクやファ...（続きを読む）

舘 智彦

（しあわせ婚ナビゲーター）

佐竹悦子です。 今までは異性として意識していなかったのに、なぜか一緒にいると落ち着くという人もいますよね。 自然とそばにいたいと思うようになり、好意を持ち始めるケースもあるでしょう。 まず一緒にいて笑顔になれる人は魅力的ですが、その他にも意外な理由が色々と隠されています。 今回は一緒にいたくなる人の特徴についてお伝えしましょう。 まず、自分に自信があり堂々としている人は素敵ですよね。 根拠の...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

こんにちは、 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 皆様 本年もよろしくお願いします。 さて、2023年も もう10日過ぎましたが、 いかがお過ごしでしたか？ 私は、年末年始は、 ゆっくりと自宅で過ごし、 英気を養いました。 そして、今年は、 世界を見据えて よりグローバルに活動していこう と考えています。 干支のうさぎのように、 ぴ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

根本的な改善で楽で綺麗な体を作る姿勢改善メソッドYURUKU® ウォーク考案者ノリコです。 回内足をご存知でしょうか？ 回内足とは、踵が内側に倒れた足で立った時に、内くるぶしが高く外くるぶしが低くなり 足首が外側に倒れてしまうため膝下Ｏ脚を生みます。 ※回内足はオーバープロネーションとも言います また、アーチも低く足がベタっと横に広がります。(扁平足) 今日は、回内足の方のパーソナルレッスン...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（姿勢・歩き方コンサルタント）

片付けコンサルタント＆自分整理®ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。   今日は全国的に天候があれていますね。 福岡市内はまだ雪は積もっていません。 今夜降ったら明日は、雪合戦ができそうですね。   今日は、情報の取捨選択についてです。   知りたいことをネットでググると 一瞬で...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

本日も、美エイジレス塾のレッスンを受けた皆さんのためのアフターレッスン！オンラインによる【変身room】がありました♪１月はフェイスラインとブルドッグ頬とマリオネットラインと口角横のシワを改善するメソッドを皆さんと一緒に集中してやっていますが部分メソッドを集中することでそこへの効果もすごく出やすくなります。今月はフェイスラインブルドッグ頬の膨らみマリオネットライン二重アゴそして基本マッサージ。...（続きを読む）

NANA

（顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド創始者）

そこに、あるべきものが無かったら、損をするかもしれないと思ったら、あなたは、きっと、そこにソレを置くことでしょう。何の話かって...？ 今日のテーマは、職務経歴書の一枚目の一番上にあるはずの『職務要約』の話です。 あなたは初めて会った人に、自己紹介をしますか？ その自己紹介で、相手の興味を惹けていると思いますか？ 職務経歴書の『職務要約』（経歴要約、職務経歴概要や職務...（続きを読む）

西澤 靖夫

（転職ＰＲの専門家＆キャリアカウンセラー）

根本的な改善で楽で綺麗な体を作る姿勢改善メソッドYURUKUウォーク考案者ノリコです。 1年間サポートさせて頂いているパーソナルレッスンコースにはお体の不調でお悩みの方がとても多いです。 体に不調があることはもちろん嬉しいことではないですが 痛みや違和感って何かがおかしいよという体からのとても大切なメッセージ。 そのメッセージを拾って 何が起きているのかをお体のバランスから紐解いていき ...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（姿勢・歩き方コンサルタント）

みんなの回答を見る  片付け.お掃除は、毎日のことだからできるだけシンプルにしたい！片付け.お掃除の仕事に20年携わってきた経験を等して培ったスキル、ノウハウをブログでご紹介しています。アメブロhttps://ameblo.jp/thoughtful-lifestyle/ネットショップ　キレイナビはこちらネットショップhttps://jibunseiri.jpホームページはこちらオフィサるサイ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

多くの転職者が知らない、知っていても出来ない『転職成功のコツ』があります。その内の1つが「面接本番では少なく語って、面接官に沢山イメージしてもらう」です。あなたは、知っていますか？ 出来ていますか？ 転職活動で、少なくない方が誤解している事の1つに、 自分が書いたことや言ったことの全てが、相手（採用担当者や面接官）に伝わっていると思い込んでいる 事があります。 その誤解...（続きを読む）

西澤 靖夫

（転職ＰＲの専門家＆キャリアカウンセラー）

  持ち続ければ累計数千万円の赤字、 投資マンションの落とし穴！   コロナ禍の昨今、家賃収入が簡単に入るという観点で再び不動産投資が注目されている。   しかしながら、不動産投資はそう簡単にはいかないシロモノ。   不動産会社の言いなりに物件を買っている人が大半で、後々、赤字だと判明した頃には既に時は遅し。     ■月に５万円の持ち出しでは投資ではない！ ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

根本的な改善で楽で綺麗な体を作る姿勢改善メソッドYURUKU®ウォーク考案者ノリコです。 インストラクター有志による【椅子ゆるく はじめの一歩講座】がスタートします。 1/3に、50歳以上の方を対象とした椅子ゆるく(ゆっくりバージョン)無料講座を私ノリコが開講したのですが その後、有志のインストラクターたちとずっと、フォローレッスンについて考えてまいりました。 ※椅子ゆるく®︎とは、椅子に...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（姿勢・歩き方コンサルタント）

みなさまこんにちは♪来月は、バレンタインデーがやって来ますね❣️2月にチョコレートのお菓子をレッスンすると、バレンタインデーは過ぎてしまうので今月もう一品！ココア生地の焼き菓子を配合を変え、形を変えと、いろいろ試作中にやっと納得のいくお菓子が出来上がりました油脂分80％カット⁉️いつものフィナンシェより、ずっとヘルシー‼️お持ち帰り分　おひとり様5本ですでは、みなさまお待ちしております （続きを読む）

宮代 眞弓

（料理講師）

労働組合トップである連合の芳野友子会長は「５％程度の賃上げ要求」しているが、これができるのは大手企業の一部でしょう。中小企業は５％も上げることができる会社ごくまれです。基本給を一律に引き上げるベースアップ（ベア）ができないのです。そうなると大企業と中小企業の会社員の給料格差はさらに広がるでしょう（大企業間でも広がる）今年の春闘からは目が離せないですね。（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

投資マンションにカモられた サラリーマン大家の話 月2万円の持ち出し金で「億りびと」になれます！ 都内在住のAさん。実家あり。独身。 50代、大手企業に勤めるキャリアウーマン。 年収は約1000万円。預貯金も潤沢。 しかし……。 ■投資マンションを買って「億りびと」になってしまう現実 不動産投資会社の言いなりになって、新築区分ワンルームマンションを...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

今朝は早い便に乗って移動開始。どこにいるでしょう？富士山って感じですが、２０２３年初富士山が拝めました。羽田空港第2ターミナル、スポット６４番なんて、幸せ過ぎる。 そして、迷わず明治神宮へ。 雨降ってなくて、拝殿前もちょっとの行列でお参りできて、これまたラッキー。結婚式をあげる白無垢姿のお嫁ちゃんにも逢えたしね。 どこまでも、ラッキー、ハッピーなのでした！ そして、ちょっと足休めにと入った神宮...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）