専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3366ページ目)
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走行中に流れる雲の形が気になり、先がまだまだ長いのですが早々と休憩です。 宮島SA海側に建つ赤い鳥居をくぐり対岸の宮島を望みます。 朝から雨模様、低い雲の切れ間から光が差し幻想的な雰囲気です。 眺めていると、先日山陰での打ち合わせの時に「瀬戸内はいいですよね〜」 と言われたことを思い出しました。 確かに穏やかな、まるで川のようだ(?)と言われるくらいの瀬戸内海ももちろん好きですが、 この時期の...(続きを読む)
公開日時:2023/03/06 10:41
自分整理ナビゲーター&
アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの
宮崎佐智子です。
いつもご訪問いただきありがとうございます。
各地で桜満開の報告を聞いていると
ワクワクドキドキしますね♪
花粉症の方には苦しい時期でもありますね。
私も花粉症があるので、天候は毎日
気になります。
今年は出るのが遅かったですが、
何とか乗り越えそうです。
この時期にな...(続きを読む)
公開日時:2023/03/15 11:09
しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。
婚活を続けていると、精神的に疲れてしまう。
そんな状況は決して珍しくなく、「婚活うつ」や「婚活外来」といった言葉も聞かれます。
そんな婚活で気持ちが疲れてしまときの、対処法をいくつか紹介してきましたが、今回紹介するのは「婚活ブログ」です。
婚活をしている人のリアルで赤裸々なブログ記事は、同じく婚活中の女子にとっては共感できることも多いはずです。
婚活...(続きを読む)
公開日時:2023/03/15 08:07
佐竹悦子です。 男性が好きな女性に対してする行動には、特別感のあるものも多く含まれています。 好きな人だからこそしてあげたいと思うことには男女により違いもあるため、今回は男性ならではの心理についてお伝えしていきましょう。
まず、何かとプレゼントをくれることは大きなポイントです。 好きな女性の喜ぶ姿をできるだけ多く見たいので、好みに合わせて贈り物を選んでいる可能性が高いでしょう。 また、自分な...(続きを読む)
公開日時:2023/03/15 07:30
三大都市圏のバイト時給が2.1%上昇
長期金利が一時0.24%に急低下
米消費者物価は市場予想と一致
NY市場は予想通りの物価と金利低下で反発
詳しくはリンクのブログで
https://moneysmith.biz/2023/03/15/post-4090/
皆さん、今日も素敵な良い1日を過ごしましょう(続きを読む)
公開日時:2023/03/15 07:00
エイジレス肌は1日してならず★コツコツ日々のケアの積み重ねが大切です。たるみ顔を解消したくてたまにエステだけやったり、美容外科や皮膚科に行ってもその時はよくても家で何もやらなきゃまたお肌は元に戻ろうとしていくのです。永遠に通うわけにはいかないので家にいながら最強メソッドを自分でやるのが一番それもちゃんと効果あるものをね 最近は、 オンラインでの私のレッスンも増えたのですが参加する皆さんにとても...(続きを読む)
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NANA
- (顔筋NANAマジックメソッド創始者)
公開日時:2023/03/15 00:33
だんだん春めいてきました!ふわっとした優しい春の感じをアレンジしたレッスンでした。同じ花材、スイトピーやリューココリネ、レースフラワー、アゲラタム等ですが、出来上がった作品は皆様さまざまです。その中で3作品ご紹介します。 ミスティーフラワースクールホームページは↑こちらからご覧ください
(続きを読む)
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松本 邦子
- (フラワーアレンジメント講師)
公開日時:2023/03/14 20:13
暮れちゃいましたね~。一日が早く過ぎるのは、充実していたからかしら?
飛行機雲ではありません。自然がデザインして、自然が描いたその瞬間の作品です。
なぜか、心惹かれた空でした!明日も良いことが目の前にあることに気づけるようでありたい。
年度末は、コーティ(コーチングを受ける人)が、卒業する季節です。独りでも、身につけた思考習慣で業務改善ができるよう、フレームワークシートの書き換えを急いで...(続きを読む)
公開日時:2023/03/14 18:15
しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。
日本では、婚約者といって相手を紹介される機会はあまりないように思いますが、「婚約指輪」はごく一般的であり、結婚を前にしたカップルは購入する場合が多いです。
そもそも婚約とはどのような状態のカップルのことを指すのでしょうか。
婚約とは、「カップル当事者同士で結婚の約束をすること」で、2人の間に確かな合意があれば成立し、「婚約している」とみなされます。
...(続きを読む)
公開日時:2023/03/14 17:27
根本的な改善で楽で綺麗な体を作る姿勢改善メソッドYURUKU®︎ウォーク考案者ノリコです。
大阪でのトータルバランス姿勢・歩き方講座にご遠方より参加してくださったTさんからメッセージをたくさんいただきました。
TさんはYURUKU®︎公認インストラクターでコロナ禍前まで講座を開講されていた方。
今は講師業はお休みされていますがずっとYURUKU®︎を続けて下さっています^ ^
「名前を出しても...(続きを読む)
公開日時:2023/03/14 16:51
投資型マンション・アパートでの不正融資の闇
先日、TBSの報道特集でスルガ銀行の不正融資の特集が放送された。
番組詳細はこちら
*融資を受けた投資型1棟マンション例
当方にもスルガ銀行から融資を受けて中古の1棟モノのマンションを買ってしまった方の相談を受けた。
放送内容と同様のレントロール改ざん、自己資金の改ざんをされている。
当方が受けた相談内容はこちら
...(続きを読む)
公開日時:2023/03/14 10:00
根本的な改善で楽で綺麗な体を作る姿勢改善メソッドYURUKU®︎ウォーク考案者ノリコです。
昨日は大阪梅田でトータルバランス姿勢・歩き方講座を開講しました。
同じ講座を東京で開催した時の記事はこちらです。『あの時の私は正直じゃなかった(姿勢・歩き方改善セミナーご感想)』根本的な改善で楽で綺麗な体を作る姿勢改善メソッドYURUKU®︎ウォーク考案者ノリコです。昨日は、東京でトータルバランス姿勢・...(続きを読む)
公開日時:2023/03/13 15:44
失敗したら、次では失敗したくない、と思うのが当然でしょう。
ところが、「失敗したくない」と思うほど、下手をすると、それに近づいているかもしれない。
そんなの絶対に嫌ですよね。
転職失敗もその一つ。
その転職失敗を遠ざけてくれる『護符のような存在』にできる職務経歴書の項目があるんです。
「そんなの嘘でしょう...」と思っていますか?
もし、あなたもそう思ったのなら、下記もお読みください。↓ ↓ ...(続きを読む)
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西澤 靖夫
- (転職PRの専門家&キャリアカウンセラー)
公開日時:2023/03/15 12:00
転職活動の面接で、色々な質問に答えてきて、やっと終わりそうかなぁと思っている頃に待っている最後のフェーズが、面接官からの「何か質問はありますか?」ですよね。
そこで何を訊けば良いのか分からず、迷って不安になっている人も少なくないようです。
あなたは、何を訊けば良いのかで悩んでいないですか?
もし、あなたも「実は何を訊いたらよいのか、良く分からない?」と思っているなら、ぜひ下記もお読みください。↓...(続きを読む)
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西澤 靖夫
- (転職PRの専門家&キャリアカウンセラー)
公開日時:2023/03/14 12:00
みなさんこんにちは
ファイナンシャルプランナーの大間武です。
2023年も2か月が過ぎました。
少しずつ暖かくなってきましたので
家庭のエネルギー消費量が減少してきているのではないかと思います。
しかし、ご存じの通りエネルギー単価が上昇しますので
家計収支がさらに厳しくなっていることと推察します。
食料品や生活雑貨も価格上昇だけでなく物資の不足により品物が手に入りにくいという...(続きを読む)
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大間 武
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2023/03/13 11:36
一夜明けて、週が変わったので、先週末ということになりますが、TOYOTA Good Piece Contest 主催:トヨタ自動車株式会社 イベント運営・企画:株式会社Re.Bellが、SDGsをテーマに 僕たち。私たちが、「モッタイナイ」を「もっといい」未来に変えるんだ。 という事業に携わった次男と仲間たちのおかげで、我が家のリビング、玄関、そして我が事務所のデスク周りがとても華やかになりま...(続きを読む)
公開日時:2023/03/13 10:23
しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。
3組に1組が離婚すると言われていますが、それに伴い再婚のカップルの割合も増えています。
実際に知り合いや友達にも、再婚のご夫婦がいるのではないでしょうか?
「夫婦ともに再婚である、またはどちらかが再婚」というケースは、数字で見ても増加していて、4組に1組が再婚カップルという計算になります。
男女別に見ると、男性は26.6%、女性は22.1%が再婚して...(続きを読む)
公開日時:2023/03/13 08:05
佐竹悦子です。 初めてのデートでは、金銭面で悩みを抱えることもありますよね。 男性が奢ると言ってくれたら素直に受け入れてもいいのか、割り勘が適しているのか。 迷った時のために、今回は男性側の本音についてお伝えしていきましょう。
まずよくあるのは、初めてのデートでは自分が奢りたいという男性の思い。 特に自分から女性をデートに誘って居る場合は、奢るのが当然という考えもあるでしょう。 このため女性...(続きを読む)
公開日時:2023/03/13 07:30
連日のWBC、大谷見たさに久しぶりに野球を観ていますが、あたりまえとはいえ全日本はやっぱりハイレベルで感動的 野球を観るのが楽しみだなんて松井秀喜の引退以来かも。 さて、今月の小さな雑誌『PHPスペシャル』、特集は「もう、振り回されない」。たしかに、まわりに振り回されてつらくなってご相談にこられる方は少なくありません。興味のある方、ぜひ本誌をご覧ください。 私の連載「働く女性のための相談室」の...(続きを読む)
公開日時:2023/03/12 15:01
こんにちは、
女性向け初心者のための投資スクール
ブルーストーンアカデミー代表の
青柳仁子です。
以前からお伝えしていましたが、
3月は、17日、18日と
2夜連続で20時から、
無料オンラインセミナーを開催します。
いずれも内容は同じですので、
ご都合の良い日程でご参加ください。
セミナーでは、
第1部
・新NISA制度について解説
・NISA制度の賢い活用方法
・投資を始める第一...(続きを読む)
公開日時:2023/03/12 15:17
しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。
これから婚活を始めるという、婚活ビギナーもおられると思います。
婚活といってもいろいろあるけど、何から始めれば良いか迷ってしまいますね。
マッチングアプリで手軽に始める人が増えていますが、それが自分には合わなくて、婚活疲れに陥ったり、うまくいかずに婚活を辞めてしまう人も増えています。
婚活成功のカギと言ってもいいのが、自分に合った婚活方法を見つけるこ...(続きを読む)
公開日時:2023/03/12 08:05
根本的な改善で楽で綺麗な体を作る姿勢改善メソッドYURUKU®︎ウォーク考案者ノリコです。
東京で開講した3ステップ復習会にご参加下さったHさんからご感想をいただきました。
Hさんは男性の方。
股関節の痛みを何とかしたいということで5年近く前にYURUKU®︎にいらっしゃいました。
3ステップ講座の中の美脚講座を受講されてから痛みはほぼ無い状態までになられましたが、
太もも回しをしないで座っ...(続きを読む)
公開日時:2023/03/11 18:32
3月10日のことですが。
ファイナンシャルフィールドで執筆した、
『株式の配当所得や売却益の確定申告を行うことによる影響とは?』が13位に、また、
『「源泉徴収ありの特定口座」でも確定申告をしたほうが良いケース』が17位に、
それぞれ、ランクインしました!
ご覧下さった皆さま、ありがとうございました。
未だ、ご覧になっていない方は、ぜひ、ご笑覧下さいませ。
ビジネス教育出版社主催の講演会(202...(続きを読む)
公開日時:2023/03/11 15:48
おはようございます、今日は電卓の日です。
40年くらい前のやつを愛用しています。
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
不動産投資と節税の関係について、マイナスリスクに触れています。
節税効果が高い物件=高値づかみをさせられているかも?という点に触れました。
もうひとつ、節税効果をうたう物件の特徴として「費用計上が早い」という点があります。...(続きを読む)
公開日時:2023/03/20 08:00
おはようございます、今日はカメラ発明記念日です。
これだけ撮影機器があふれる時代、子供の頃には想像できませんでした。
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
不動産投資と節税について、そこに潜むマイナスリスクを紹介しています。
そもそも賃貸物件として魅力があるか否か?が最初の課題でした。
次に考えるのは「節税効果が高い物件」という言葉の意味で...(続きを読む)
公開日時:2023/03/19 08:00
おはようございます、今日はパスモの運用開始日です。
最後に切符を買ったのって、いつかなぁ・・・
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
不動産投資と節税について、ずっと良い状況が続くとは限らない点について。
節税以前に、不動産投資をすることの目的は「賃貸収入でお金を得ること」です。
(不動産自体の売買で儲けを出す方法もありますが、ここでは除外...(続きを読む)
公開日時:2023/03/18 08:00
おはようございます、今日は日本初の旅客飛行日とのこと。
あぁ、また北海道まで行きたいなぁ・・・
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
不動産投資と節税、借金等について、色々と行ったり来たりしながら話をしました。
ここで注意が必要なのが、節税策の効果についてです。
・導入した不動産について、賃貸収入が想定通り満室に近い感じで動いている
...(続きを読む)
公開日時:2023/03/17 08:00
おはようございます、今日は財務の日です。
なにをするにしても、お金の話は放っておいてはいけません。
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
不動産投資と節税について、借金の件も絡めながらご紹介しています。
この「不動産と節税」は、一部界隈で大流行しました。
そういうこともあって、中には海外物件まで絡めた節税用不動産が流行することに。
...(続きを読む)
公開日時:2023/03/16 08:00
おはようございます、今日は確定申告の期限日です。
今年も比較的余裕をもって終えることができました・・・
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
不動産投資と節税の関係性について、融資のことも含めてご紹介しています。
不動産と借金について考える際、もうひとつ知っておきたいのが担保という仕組みです。
すごく簡単にまとめれば
・もし借...(続きを読む)
公開日時:2023/03/15 08:00
おはようございます、今日は円周率の日です。
数学の歴史的な一致の話は、何度聴いても面白いです。
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
不動産投資を通じて節税をしよう!みたいな話の概要を紹介しました。
利益とキャッシュフローのズレを用いて「お金を残しながら税金を減らす」のが、
不動産投資を活用した節税の大まかな仕組みです。
これを実行す...(続きを読む)
公開日時:2023/03/14 08:00
自分整理ナビゲーター&片付けコンサルタント
アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの
宮﨑佐智子です。
いつもご訪問いただきありがとうございます。
床にモノが広がっていませんか?
収納部分からはみ出してきたモノが
床にどんどん進出してきたら
片付けのサインと思いましょう。
床の3分の1以内に家具やモノを収めると
部屋はスッキリとして広く見えます。
それ...(続きを読む)
公開日時:2023/03/11 08:39
佐竹悦子です。 男性が結婚を決意する瞬間には、女性とは多少のギャップがあることも。 女性としては、男性はどのようなことがきっかけで結婚を考えるのかな…と気になる場面もありますよね。 今回はいくつかのケースについてお伝えしましょう。
まず多いのは、彼女との交際に安定感があると思ったからです。 喧嘩や焼きもちのためにすぐ別れの危機がやってくるなど、安定しない交際だと不安が募りますよね。 逆に少し...(続きを読む)
公開日時:2023/03/11 07:30
1月の消費支出が3か月連続でマイナスとなる0.3%減に
アメリカのシリコンバレーバンクが経営破綻
NY市場はSVB破綻を受け銀行株中心に売り優勢
日経平均6日振りの反落
詳しくはリンクのブログでhttps://moneysmith.biz/2023/03/11/post-4084/
皆さん、今日も素敵な良い1日を過ごしましょう(続きを読む)
公開日時:2023/03/11 07:00
【3/21(祝)開催】住宅メーカーや建築家の間取り・見積をセカンドオピニオンがアドバイス
・インテリア提案事例(トイレ)
住宅メーカーや建築家の間取り・見積をセカンドオピニオンがチェック!
・インテリア提案事例(洗面カウンター)
今、提案されている間取りや見積りが適切かどうか、第三者の視点でアドバイスいたします。
その場でプラン変更のご提案も可能!
ご検討の戸建...(続きを読む)
公開日時:2023/03/11 10:00
タイミングって、ありますよね。
「えっ、今。どうして~~~」とか、
「もう少し後なら良いのに~」とか、
「少しズレていたら、こんな事には、、、」なんて思うようなケースも。。。
転職活動でも、そんなタイミングの運・不運があります。
例えば、あまり計画せず、勢いで応募していると、望ましくない順番で内定をもらっちゃう事も。
あなたは、内定のタイミングで悩ましい状況になった事、ありますか?
「えっ、...(続きを読む)
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西澤 靖夫
- (転職PRの専門家&キャリアカウンセラー)
公開日時:2023/03/12 12:00
自分整理ナビゲーター&片付けコンサルタント
アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの
宮﨑佐智子です。
いつもご訪問いただきありがとうございます。
片付けが苦手、できない
と言う方は、いつも「できない」「できない」
という思考になっちゃいますね。
「できない」ことばかり考えていると
本当に、片付けはできないんだ!!
と自分に念押しをしているようなものです...(続きを読む)
公開日時:2023/03/10 13:43
福井県に出張してきました。帰り道、偶然立ち寄った道の駅に隣接する西山公園の中の動物園に、レッサーパンダがいるとのこと。
2ショットしてきました!
レッサーパンダは、木登りが得意だそうです。視座が上がらない人と、不毛なやりとりから始まった朝だけに。
高いとこからモノ・コトを見ることの重要性に気づけたらなぁの気持ちを見透かしたようなこの出会い。
思わず苦笑いさせられた時間です!
世界でいちばん...(続きを読む)
公開日時:2023/03/10 12:52
しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。
栃木県日光市にある「日光二荒山神社(にっこうふたらさんじんじゃ)」。
世界遺産の一つにもなっており、近くにそびえる二荒山(男体山)をご神体として祀っている神社であり、日光山信仰のはじまりとなった古社です。
主祭神は大己貴命(おおなむちのみこと)で、招福や縁結びの神様であるため、縁結びにご利益がある神社として多くの人が足を運びます。
日光二荒山神社で是...(続きを読む)
公開日時:2023/03/10 08:05
内閣府発表の2022年10~12月期の国内総生産の改定値が下方修正
アメリカの新規の失業保険申請件数が市場予想を上回る
NY市場は利上げ意識強く大幅下落
詳しくはリンクのブログでhttps://moneysmith.biz/2023/03/10/post-4082/
皆さん、今日も素敵な良い1日を過ごしましょう(続きを読む)
公開日時:2023/03/10 07:00
知ってますか?プチ整形をしなくても顔のたるみは自分で改善できる!その方法を知ってるのと知らないのではこの先のお肌も、人生も、かなり天と地の差ですよ♡やり方自体を特許取得してる画期的で、素晴らしい効果の「顔筋NANAマジックメソッド」(がんきんななまじっくめそっど)をぜひ、知ってください下の写真は美エイジレス塾(有料)の全顔中級コースにご参加の皆さんのレッスン後のビフォーアフターです。↓↓↓↓※...(続きを読む)
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NANA
- (顔筋NANAマジックメソッド創始者)
公開日時:2023/03/10 00:04
先日の桃の節句☆初孫ちゃんの初節句の写真撮影をしてきました♡ドレス姿の自分を鏡で見てニコーッと満面の笑顔です♡女の子だなぁ(⑉• •⑉)♡↓ちょっと人見知りが出てきて撮影中は泣いちゃうことも多くて私もあやすのに全開でした(笑)泣いて力んで顔が赤くなってる(^^;)↓撮影スタジオのスタッフさんが着替えさせてくれたのですが目が不安でしたからね(^^;)↓待合室で少し眠って休憩もして落ち着いてからま...(続きを読む)
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NANA
- (顔筋NANAマジックメソッド創始者)
公開日時:2023/03/09 22:24
根本的な改善で楽で綺麗な体を作る姿勢改善メソッドYURUKU®︎ウォーク考案者ノリコです。
今日はオンライン・パーソナルレッスンの1日でした。
先月スタートしたご受講生に生活に支障をきたすほどかなりねじれが強い側湾症だった方Yさんがおられます。
YURUKU®︎を続けられ、ねじれが軽減し整形外科や整体通いをしなくなって6年経つとおっしゃっていました。
そのお体の変化がこちら
でも、もっと良くな...(続きを読む)
公開日時:2023/03/09 20:54
大阪に持っている複数戸の投資マンションをまとめて売りたい!
【全国対応可】オンラインのご相談受付中!
連休中もご相談を承ります。
<お問い合わせはこちら>
電話:03-6665-6877
メールでのお問い合わせはこちら
大阪市内に2戸以上投資マンションをまとめて売りたい人のお悩みを個別に解決します!
面談によるご相談をご希望の方は弊社日本橋のオ...(続きを読む)
公開日時:2023/03/10 10:00
こんにちは!
さて今回は、前回ご紹介した複利効果を活かして、まとまったお金を運用する際に用いる「72の法則」を、取り上げたいと思います。
「72の法則」を用いると、手元にあるお金を2倍にするまでの投資期間や必要金利などを求めることができます。
(続きを読む)
公開日時:2023/03/09 15:24
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4月スタート
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https://bluestone-ac.net/p/r/k65r15AN
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こんにちは、青柳です。
以前からお伝えしていましたが、
3月は、17日、18日と
2夜連続で20時から、
無料オンラインセミナーを開催...(続きを読む)
公開日時:2023/03/09 13:21
しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。
花嫁の衣装選び。
ドレスはもちろんですが、他にもこだわりたいのがウェディングドレス小物です。
ドレスをより魅力的に引き立ててくれる役割をしているのが小物です。
小物を変えるだけでも、印象がかなり変わります。
前撮りの際に、いくつかの小物を使ってみるのもオススメです。
その中でも、「アクセサリー」。
必ず身につけなければいけないわけではありませんが、ネ...(続きを読む)
公開日時:2023/03/09 08:08
自分整理®ナビゲーター&片付けコンサルタント
アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの
宮﨑佐智子です。
いつもご訪問いただきありがとうございます。
靴やバッグ、使っていない物をしまい込んで
いないですか?
靴は、靴底がゴムの物は、劣化してボロボロに
なっていたり、ブーツの中が、亀裂が入って、
ボロボロになっていたり・・・
大事にしまい込んでいたはずが・・・
使い...(続きを読む)
公開日時:2023/03/09 08:08
2月の街角景気4か月振りに改善
中国地方は3ポイント上昇も50に届かず
ガソリン価格は3週連続横ばい
NY市場は2月の雇用統計を受け続落
日経平均は期待強く続伸
詳しくはリンクのブログで
https://moneysmith.biz/2023/03/09/post-4080/
皆さん、今日も素敵な良い1日を過ごしましょう(続きを読む)
公開日時:2023/03/09 07:00
根本的な改善で楽で綺麗な体を作る姿勢改善メソッドYURUKU®︎ウォーク考案者ノリコです。
過去ブログでご紹介したことがある側湾症でお悩みだったTさんは現在、パーソナル・コンプリートコース1月生として学ばれています。
下の写真は、5ヶ月前に3ステップ講座3講座を受講された日のビフォーアフター写真です。
Tさんは、長年通われていた整体の先生に「もうこれ以上は無理(良くならない)」と言われて
...(続きを読む)
公開日時:2023/03/08 19:59
自分整理®ナビゲーター&片付けコンサルタント
アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの
宮﨑佐智子です。
いつもご訪問いただきありがとうございます。
春がそこまでやってきましたね。
少し前まで寒かったですが、
日に日に、春を感じる季節となりました。
と・・・喜んでばかりもいられませんよ!!!
春が近づくと言うことは・・・
〇〇が活発になりますよ!!!
そろそ...(続きを読む)
公開日時:2023/03/08 17:55
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