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円高のニュースが出てくると外貨預金を購入するという
話題がでてきます。
外貨預金は円預金と比較して、金利が高く、
うまくすると為替差益がとれるメリットもあります。
メリットをうまく活用すればよいのですが、
デメリットも理解して利用することが大切です。
外貨預金は円を外貨にする際に為替手数料がかかります。
円をドルに換える場合、片道1円の手数料が
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山田 幸次郎
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/05/06 23:30
「祖師谷大蔵の住宅」では、リビングと浴室がデッキを挟んで向い合うように計画しています。
そして、なるべく開放的で明るい浴室をつくるためにFRPで一体に成形しています。
天井には浴室の空間を柔らかく演出するために、天井の角にアールを付け、作り付けの家具の上からの間接照明にしています。
デッキ側の窓は掃きだしで、全面解放するとそのままデッキに出ていくことが出来ます。もちろん近隣...(続きを読む)
公開日時:2006/05/05 00:01
インナーテラスとは「家の中のテラス」という意味です。
お施主さんの要望でもありましたが、バルコニーを造っても近隣が接近していて、たとえ近隣から見えてなくても、どこと無く落ち着かないだろうな〜という状況が何となく想定できました。
東京の住宅事情で、やむをえないですね。
という事で外部空間の持つ開放性を内部に取り入れる目的で計画しました。
内部なのでもちろん屋根は付いています。暑すぎる...(続きを読む)
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仲吉 厚志
- (建築家)
公開日時:2006/05/03 01:00
生命保険に加入する際、次の3つの区分を誰にするかによって、死亡保険金を受けとったときに課税される税金の種類が変わってきます。
<所得税が課税されるケース>
契約者(保険料負担者)=本人
被保険者=配偶者
死亡保険金受取人=本人
このケースは、本人が保険料を掛けていて、被保険者である配偶者の死亡により、保険金を受けとるケースです。
この場合には本人の所得税の課税対象と...(続きを読む)
公開日時:2006/05/03 00:04
シリーズ「はじめての生命保険」の第4回目、生命保険で「どれだけの保障が必要なのか(保障金額)」を考えるときの、住居費についてです。
住居費は賃貸住宅と持ち家で必要な補償金額が大きく変わってきます。
賃貸にお住まいの方であれば、月々の家賃を必要な保障金額に加えなければなりません。近い将来、マンションなどを購入する予定であれば、購入資金も含めて考えたほうが良いでしょう。
...(続きを読む)
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清水 光彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/05/01 18:30
私がやっと見つけたこのシャンデリアは
チェコ製でガラスがスワロフスキーです。
「私が買ってきます」と言った以上、陳腐なシャンデなど買えません。
お値段ははりますが、えい!っと、
思い切って買ってしまいました。
写真はお店で物色しながら撮ったものです。
SOHOスタイルのリノベーションなので
仕事を離れたときは、
プチ優雅な時間を過ごすことができるようにし...(続きを読む)
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大塚 泰子
- (建築家)
公開日時:2006/05/01 17:31
「北茨城の住宅」の現場が動き出しています。
敷地は、小さなリバーサイド。
対岸は小高い山が迫ってプライバシーが守られています。
我々は、川に沿って長方形の長い平家を用意しました。
そして、空間の用途によって床の高さを変え、ワンルームの大きな空間に天井高の違う領域をつくりだし、それぞれの空間に個性を与えました。
個性が生まれた空間は、それぞれ寝室やリビングとして...(続きを読む)
公開日時:2006/05/01 00:01
シリーズ「はじめての生命保険」の第3回目です。
今回は、生命保険で「どれだけの保障が必要なのか(保障金額)」を考えるときの、教育費についてです。
教育費は公立と私立で必要な金額が大きく変わってきます。
金額については、国や地方自治体、保険会社などがさまざまな調査やアンケートをおこなっていますが、私立に進まれる場合には学校によって金額は結構変わってきますし、学習塾にどの程度通...(続きを読む)
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清水 光彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/30 17:00
ゴールデンウィークどこへ出かけますか?
トクベツおこづかいをあげてみてはいかがでしょう?
ジュースやお昼ごはん、おみやげなど自分で使う分をまかせてみましょう。
「のどかわいた〜!ジュースかってぇ〜!」
「これかわいい〜!かってぇ〜!」
などと言われることがなくなります。
自分のおサイフから出すとなると、考えて使いますよ。
そう、考えて使うこ...(続きを読む)
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- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/30 10:34
「取らぬ狸の・・・?夫の退職金活用を考えるFPのひとり言(2)」
2回目のコラムがYahoo!セカンドライフにアップされました。
退職金を年金で受け取るか、一時金で受け取るか?
一時金でもらった場合の税金は?
などを具体的な数字を使って解説しています。
ごらんになってみてください。
4年前、会社の厚生年金基金主催の研修を夫婦で受講した。
い...(続きを読む)
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- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/30 10:04
来月5月8日に埼玉県草加市にある高年者福祉センター「ふれあいの里」にて住宅講座を開催致します(無料です)。
テーマ 第1回目
「地震災害への備え 出来ていますか?」
日時・時間
平成18年5月8日(月)13:30より(約1時間)
場所
ふれあいの里(多目的室)
埼玉県草加市新里町106-6 048-920-6222
内容
・地震の特...(続きを読む)
公開日時:2006/04/30 06:00
お年寄りや障害を持たれた方の住環境改善が少しづつ浸透しつつありますが、次のテーマは「外出」ではないでしょうか?先日、近くに東日本最大とされるショッピングセンターがオープンしたので行って参りました。個人活動ではありますが、各視点での報告を致します。
店舗に入ると早速トイレへ。出入り口は手動の引き戸で設備は一通り揃ってますが、洗面台と鏡の配置が
車いす使用者には使いづらいと思います。また、...(続きを読む)
公開日時:2006/04/30 05:00
4月上旬、中野サンプラザにてセミナーを行ないました。約30名の方が、朝早くから熱心に聞いてくださり、風水の関心の高さを一層感じました。
風水の基本的な考え方や何故必要なのか?と体に与える影響など視覚からの関わりをお話し、《気》の良い環境の
大切さを聞いていただきました。
自宅では寝る場所、会社では社長の位置がもっとも大切であることを理解していただき、若い経営者より早速オフィ...(続きを読む)
公開日時:2006/04/29 23:00
■75年前のステンドグラス
上野公園にある国立科学博物館。
ここの戦前の名作が残っています。
テレビ「美の巨人たち」で紹介され、一躍有名になったステンドグラスです。
正面玄関を入って中央ホールを高く見上げるとその姿を現します。
デザインは戦前の建築家、伊東忠太。東洋の影響を受けた氏の特徴のあるデザインです。
東京在住の方には、築地本願寺の設計者、と...(続きを読む)
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松本 一郎
- (インテリアデザイナー)
公開日時:2006/04/28 20:05
関西版「住宅情報」STYLE(〜5/3号)の特集記事「この春見逃せない 選りすぐり銀行ローン10」で、峯村がインタビューを受け、その記事が掲載されました。
そこで、先着10名様に 関西版「住宅情報」STYLE(〜5/3号)をプレゼント!! こちらの赤い「問い合わせボタン」をクリックして、タイトル欄などに「住宅情報希望」と書いてご応募ください。(続きを読む)
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峯村 照秋
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/28 17:04
赤い羽根募金や、ユニセフ募金などのお知らせを学校からもらってくることがあります。先生も説明を加えながらお便りを配布して下さるようで、子どもは子どもなりに募金について、興味をもっています。またこの時期には「人との関わり方」や「自分との違い」なども深く考えるようになっています。
例えば、目の不自由な方が盲導犬を連れて歩いている。目が見えないという状況にもし自分がおかれたら、どういう大変なこと...(続きを読む)
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山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/28 00:04
生命保険は個人だけでなく法人においても、事業承継対策、''従業員の福利厚生目的''、''財務体質強化対策''、''資金繰り対策''などで利用されています。
法人でよく利用されるのは、
契約者・・・法人
被保険者・・・従業員
死亡保険金受取人・・・従業員の遺族
満期保険金受取人・・・法人
とする養老保険で、支払保険料の1/2が損金となる、ハーフタックスプランと呼ばれるものです。
また、そ...(続きを読む)
公開日時:2006/04/28 00:04
「祖師谷大蔵の住宅」は1階に土間、2階にデッキを用意しました。
ここの家族はひじょうに仲が良く、その関係を将来に渡って継続的につづくよう願いを込め、それを住宅の計画の中で空間をうまく関係付けれないかと最初に考えました。
そして、それぞれの関係が個室にこもるのではなく、時によってはオープンになるようなプランの提案ができないかと考えた末に辿り着きました。
1階のそれぞれの個室は...(続きを読む)
公開日時:2006/04/28 00:01
厚生年金に加入している会社員の場合は、会社勤めをしている=国民年金プラスαがある、ということになります。第1号被保険者である自営業の人が、任意で入る年金の「2階建て部分」:国民年金基金や確定拠出年金がもれなくついているという感じです。
では、会社員の方がもっと年金額を増やしたいと思ったらどうしたらよいのでしょう。会社員と自営業者の年金作りの大きな違いは、自営業者は自分の意志で決められるけ...(続きを読む)
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山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/27 08:04
この住宅は、雛壇状の分譲地の一画に建っています。近隣住戸からは、見下ろされるような位置にあるため、周りの環境(住宅)とプライバシーの関係をどのようにするかがテーマとなってスタートした計画です。
南の前面道路側からは、申し分のないくらいの日射しがある反面、近隣住民の生活導線ともなっているため、あっけらかんとした開口では、結局カーテン閉めっきりの使い切れない窓となるでしょう。
そこ...(続きを読む)
公開日時:2006/04/26 15:31
現在多くのマンションやアパートで地上デジタル改修工事が行われています。
ただ、全ての集合住宅ですぐに改修工事が行われるわけではなく、2011年まで徐々に対応するという感じではないでしょうか?
「せっかく地上デジタル対応テレビを買ったのに視聴できない」
このようなケースでは建物全体が、地上デジタル放送に対応するまで待っていられないのが現状です。
入居している集合住宅...(続きを読む)
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松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
公開日時:2006/04/26 13:05
地上デジタル放送を視聴するにはUHFアンテナが必要ということはお分かりいただけたかと思います。
ほとんどのケースではアナログ用VHFアンテナが既に建てられ、デジタル用UHFアンテナを追加することで視聴が可能です。
また新築では、VHF・UHFアンテナの両方を設置する方が多くこれは、地上デジタル非対応の機器を新居でも継続して使用したいという事から両方のアンテナを設置しています。
...(続きを読む)
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松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
公開日時:2006/04/26 13:05
【機器について】
既存のテレビやビデオだけでの視聴はできません。
テレビやビデオごとに地上デジタル放送専用のチューナーが必要になります。
※地上デジタルチューナー内蔵のテレビもしくはビデオ(DVD)どちらか一方でも接続方法により視聴及び録画は可能です。
【アンテナについて】
地上デジタル放送はUHFの電波を使って送信される為、UHFのアンテナが必ず必要になります。ま...(続きを読む)
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松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
公開日時:2006/04/26 13:05
今日まで日々観ているテレビ放送、NHK総合と教育や民放各社のテレビは、全てアナログ放送です。(BSデジタル放送を除く)。
東京タワーなどの送信設備から、中継局を経て地上に沿って放送電波を送信するところから、これは広く「地上波放送」と呼ばれています。
地上デジタル放送とは、従来のアナログ式放送を、デジタル方式で放送することを意味します。
■高品質な映像・音声サービス!
...(続きを読む)
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松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
公開日時:2006/04/26 13:05
物を大切にする。これも親としてきちんと子どもに伝えたいことの一つですね。
私も口癖のように、「もったいない。もったいない。」何か娘にねだれても、「もったいないから、ダメ」とまずはダメだしです。
そのかいがあってか、結構娘は物を大切にするような気がします。欲しくて欲しくて1年生の誕生日にやっと買ってもらったたまごっちは、お友達が次々と新商品を手にするのに、ずっと同じ機種のたまごっ...(続きを読む)
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山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/26 00:04
柔らかい境界の続きです。
バーティカルブラインドの羽の角度によって空間のつながり方(見え方)が違うのが良く解ると思います。
また、この試みは木挽町御殿プロジェクトで試みた境界の延長線上にありますので、合わせて見て下さい。(続きを読む)
公開日時:2006/04/25 21:01
西新井の住宅が竣工しました。
計画の大きなコンセプトはワンルームながらも緩く領域をつくり、自在にその領域を変化させることだったので、その変換する素材として遮光性のバーティカルブラインドとレース状の柔らかいカーテンを用意しました。
バーティカルブラインドは角度を調整して、閉じたり、開いたりしてプライバシーをコントロールすることができます。
また、カーテンは閉じると柔らか...(続きを読む)
公開日時:2006/04/25 20:31
この2世帯住宅は1階が倉庫、2・3階が2世帯住居となっています。倉庫は、トラックが出入りするするくらいの階高が要求され、さらに平面的には5台分の駐車スペースが求められました。
倉庫は鉄筋コンクリート造、2・3階の住居部分は鉄骨造で組上げています。そして、倉庫内に2台分の駐車スペースを確保し、住居部を倉庫から跳ねだして、残り3台の駐車スペースを外部に確保しています。
我々は、敷地...(続きを読む)
公開日時:2006/04/25 20:01
やっと辿り着きました。
それが本音です。
建築は竣工を迎えた時、クライアントはもちろんですが、我々計画する側にも大きな喜びと満足感があります。特に今回のプロジェクトは紆余曲折の中、辿り着いたのでこちら側の喜びもひとしおです。
親世帯には桐のフローリング、子世帯にはインディアンローレルのフローリングを床と天井に貼り、自由な平面計画がデザインでも表現できるように計画しました。
...(続きを読む)
公開日時:2006/04/25 19:31
おこづかいをいつから、いくらあげるか。結構気になるところです。
私は娘が1年生になったのをきっかけに、毎月100円をおこづかいとしてあげることにしました。
なぜ100円?
それ以上だと、計算できないから(笑)
私はおこづかいを使って、娘が自分で判断しながら買い物をするのは、まだ無理だと思っています。個人差によると思いますが、判断を促すとお金を使いたくないから...(続きを読む)
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山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/25 00:04
自営業者などの国民年金加入の方が、将来もらえる年金額を増やす方法は3つあります。
1)付加年金に加入する
2)国民年金基金に加入する
3)確定拠出年金個人型に加入する
今回は3)について解説しましょう。
確定拠出年金の拠出とは掛け金のこと。「毎月の掛け金」が確定していて、将来もらう年金額は決まっていません。なぜなら運用により良くも悪くもなるからです。運用は「自...(続きを読む)
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山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/24 11:30
階段はドラマチック?な場所です。映画なんかを見ると、特に思います。風と共に去りぬスカーレットが下りてくるあの廻り階段や蒲田行進曲・・・演出の舞台装置としてよく使われています。
人間にとって階段を上がるという行為は、何か特別な感情を抱かせるような気がします。
地面から離れ、地面に戻るための装置。
日常にひそむドラマチックな体験。皆さんにも、もっと感じてもらえる階段をつくりたい...(続きを読む)
公開日時:2006/04/24 00:02
ここのところ靴擦れがイタイのです。かかとのあたり。
もとはといえば お店で 一目ぼれしちゃったClarks 。
靴には ちょっとしたこだわりがありまして
ウォーキングシューズ は Timberland ときめてたのですが
直感にしたがって すこしだけ奮発しました。
私の場合 いい靴って さいしょは かならずこうです。
どこか かならずイタイんですが そのうちなじ...(続きを読む)
公開日時:2006/04/20 19:15
■日本人のトラディッショナル感覚
トラディッショナル、直訳するならば、伝統的とか、旧式のとかいう意味です。
日本の伝統と言うと明治以前、となりますが、トラディッショナルというと、
もう少し気取った洋風、中世〜近代の英国様式でしょう。
日本では西洋文化が入ってきて、文化に馴染む頃、つまりは明治〜大正の
古き良き時代のニュアンスで表現されると思います。
...(続きを読む)
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松本 一郎
- (インテリアデザイナー)
公開日時:2006/04/20 11:50
5年生6年生のお子さんをお持ちのお父さん、お母さん
今年から児童手当が6年生までになりましたね。
でも申請をしないともらえませんよ。
4年生以下のお子さんをお持ちの方で今まで所得制限でもらえなかった方も
申請してみましょう。所得制限が引き上げられました。(右表)
所得とは、源泉徴収票の収入ではありません。
収入に換算すると夫婦と児童2人の場合で
自...(続きを読む)
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- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/19 15:34
株式会社リクルートの「首都圏新築マンション契約者動向調査2005年」によれば、マンション購入の理由に「結婚を機に」とした回答が契約者全体の12.1%を占めています。
子供がいない間、DINKSの間はお金の貯め時でもあり、使い時でもあるのです。二人の収入でしっかりと返済し、繰上げ返済などで早期完済を成し遂げれば、教育費のピークが来る頃には、住宅ローン返済の目処がある程度付いている、という理...(続きを読む)
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大石 泉
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/19 14:20
「取らぬ狸の・・・?夫の退職金活用を考えるFPのひとり言」
というコラムがYahooセカンドライフにアップされました。
現在53歳のサラリーマンの夫の暴露ネタを披露しながら
退職金活用を考えていきます。
まず第1回目はそろそろセカンドライフを意識し始めた
最近の夫の様子と新婚当初の思い出などです。
本でいえば、まえがき ですね。
ごらんになってみ...(続きを読む)
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- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/19 12:34
住宅の計画として。石垣島出身の建築家として考えること。
計画が遠隔地なので、
設計手法をシンプルなものにしてメンテナンスが少ない住宅を心がけました。
石垣島で施工可能な設計手法を探り、材料の供給及び使用方法と地域の材料を組み合わせながらコスト削減をはかりました。
東京ではハイテク素材や新素材の多用した建築物が多く見られますが、時代が発達するほどに人は自然の生活を必...(続きを読む)
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仲吉 厚志
- (建築家)
公開日時:2006/04/19 10:48
コロニアルの屋根を塗る場合に大事なこと。
それは”綺麗に塗る”それは当たり前なんですが、私がそのことより大事にしていること。
それは”雨漏りの原因にならないようにサラっと塗る。”このことを大事にしています。
これはもう意識の問題で、コロニアルとコロニアルの間に塗料が詰まることによって雨漏りの原因になることがあるので(もちろん後から”縁切り”と呼ばれるコロニアルとコロニ...(続きを読む)
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杉本 茂光
- (工務店)
公開日時:2006/04/17 20:18
子供部屋を考える時、30坪〜40坪の住宅の場合、だいたい6畳程度のスペースと収納をプラスした空間で計画することが多いのですが、勉強机と本棚とベッドと・・家具の配置やサイズによってはすぐ足の踏み場もなくなってしまう・・という状況の広さでもあります。 そこで私はよく壁面を利用して机+本棚+ヘッドボードを一体でデザインして、できるだけ部屋の中央にフリーな空間をつくるようにしています。 6畳程度の部屋でも...(続きを読む)
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酒井 正人
- (建築家)
公開日時:2006/04/17 11:20
この数年でほんとに増えた都心のタワーマンションですが、先日、あるタワーマンションの34階のインテリアデザインを担当し、バーラウンジをテーマに住空間を完成させました。 とにかくびっくりしたのが窓から見えるロケーションの素晴らしさ!その住居からは都心の夜景から昼間は富士山まで一直線に眺望が開けていて、地上では検討もつかないほどのロケーションなのです・・・やはりこれがタワーの魅力なんだなと改めて感じまし...(続きを読む)
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酒井 正人
- (建築家)
公開日時:2006/04/17 02:15
私達日本人のライフスタイルが欧米のスタイルと変わらなくなったとはいえ、家に戻り玄関では靴を脱ぎ、床や畳の上に座ったり、時には寝転んだり・・という生活スタイルは、「やっぱり落着く」と思う方は世代に関係なく意外と多いのではないでしょうか?
実生活の中では利用頻度が少なくなりつつある「和室」ですが、たとえば、必ずしも個室化された和室ではなくても、リビングスペースの一角に畳を敷きこみ、オープン...(続きを読む)
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酒井 正人
- (建築家)
公開日時:2006/04/17 01:15
吹き抜けは空間を結びつけるため。(続きを読む)
公開日時:2006/04/17 00:02
■過去実績の料金を公開しない理由
私どもで製作しているものは、すべてオーダーメイドですので、
実績ひとつひとつに、必ず注文したお客様がおります。
作って納めて終わりではありません。
ステンドグラスを製作するということは、その建物の歴史に携わるということになります。
最後まで信頼関係を大切にしていきたいと思っております。
自分の注文したものがホームページに...(続きを読む)
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松本 一郎
- (インテリアデザイナー)
公開日時:2006/04/16 00:05
今日の午前中は彩の国バリアフリー協会の建築士グループで、埼玉の某デパートのリニューアル工事の完了確認に行ってきました。
車いす使用者用の駐車場やバリアフリー化されたトイレなどの使い勝手をデパートの社員さん達と検証する大がかりな活動となりました。
午後からの懇親会を一人抜け出し次は地元の高年者福祉センターへ!
センター専属の医師による「健康講座ー血圧についてー」を約30分聴講...(続きを読む)
公開日時:2006/04/15 18:17
■ホームページの視覚的な落とし穴
自分もそうですが、最初に金額を覚悟すると、それ以上掛けられませんよね。
あと1万が出せない。よくあります。
サービスと料金の項には、こう記載しました。
「1平米あたり100ピース、直線デザインの場合で40万円〜(上代)」
今、「1平米で40万か。」と思いませんでしたか?
よく読むと、100ピース以上の曲線デザインだ...(続きを読む)
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松本 一郎
- (インテリアデザイナー)
公開日時:2006/04/15 00:05
ライフプランや資産運用のお手伝いをさせて頂いていて、感じることは
笑う門には、やっぱり福がくる!ということ。
過去を振り返って、ネガティブ要因をいくつもいくつもとりあげ、それがそっくりそのまま未来永劫つづく・・・みたいなネガティブ思考だと、次の一歩がなかなか踏み出せません。
逆に、過去は過去。失敗の検証、反省をしそれを踏まえて今後のプランニングをしたい、と私の手を借...(続きを読む)
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山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2006/04/14 09:04
■メーカー直販
松本ステンドグラスは、ステンドグラスのメーカーです。
洋服を買うとします。
製造元で買えば1000円の洋服が、デパートで買うと10000円に。
流通や手数料が掛かっているというのは有名な話ですね。
同じ話です。
同じ物件で、施主とハウスメーカーから別々にお問い合わせが来る。
今の時代、決して珍しい話ではないのです。
...(続きを読む)
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松本 一郎
- (インテリアデザイナー)
公開日時:2006/04/14 00:05
中華料理店からオフィスと花屋&喫茶店へリニュアルに伴いオフィスのレイアウト依頼です。
S社長の生年月日より艮命と確認し、北東にデスクの位置をレイアウト。玄関すぐになるので、壁と衝立を利用し、来訪者から見えない配置に。
定席社員10名程度、50?にかなりきつめのレイアウトとなり、一番重要な社長の位置の決定。そして神棚、好きな絵画のレイアウトも含め優先順位と全体のバランスをみていき...(続きを読む)
公開日時:2006/04/13 23:17
今週の土曜4/15(土)
テレビ東京「アド街ック天国」で紹介されるかも知れません。
深川森下地域の特集です。
こんな辺鄙(へんぴ)な場所で、よくウチを見つけたな、と不思議にスタッフに質問してみると、
「京金」を取材した時、オヤジさんに「この辺にネタになる所ありませんか」と聞いたところ
「裏にすごいステンドグラス屋があるよ」と教えてもらった、というのです。
...(続きを読む)
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松本 一郎
- (インテリアデザイナー)
公開日時:2006/04/12 20:16
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