専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3964ページ目)
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みなさんこんにちは。
ファイナンシャル・プランナーの大間武です。
２００７年１１月２８日に開催される
第三十三回 千葉県経営研究集会の
開催一ヶ月前ダイジェストということで
当日開催される１０の分科会について
数回に渡りお送りします。
今回は第１分科会です。
第１分科会は「自社分析」をキーワードに
「気づきの分科会」
ショック！...（続きを読む）
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大間 武
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/10/28 02:11
投資信託へ投資するなら長期に保有したほうがよいといわれます。
それは、時間を味方につけて運用成果を高めていくことができるからです。
（1）長期保有は複利効果を最大限に発揮できる。
長期で運用する最大のメリットは、複利の効果を最大限に発揮できるという点です。
長期に運用を続けていると、途中に発生する利子や分配金などを再投資することができ、利子や分配金にも利息をつけることができ...（続きを読む）
公開日時：2007/10/28 00:00
久々に 【１day レッスン のお知らせ】です。
11/20（火）麻布十番においてインテリア教室+i.style の１day レッスン を行います。
内容は、ライフスタイルコラージュ を行います。
自分にあったライフスタイル。。。と言われますが、それはどんなものでしょうか？
あまり考えずに好きなものを感性のままに選んでください！
潜在的なご自分のスタイル...（続きを読む）
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青木 恵美子
- （建築家）
公開日時：2007/10/28 00:00
10円玉の裏でおなじみの平等院です。
旧？1万円札の裏面にも登場？
築960年前の本堂と
栗生明さん設計の鳳凰館(写真）京都の宇治市
驚くのは鳳凰館のモジュール（寸法の単位）
が内部は600/外部は900と統一されて
空間を構成する柱･壁･梁･通路の幅･ドア･家具
石/ガラスの割付etc全てがこのオーダーでした。
オーダーの統一された空間は
凛...（続きを読む）
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中村 雅子
- （建築家）
公開日時：2007/10/28 00:00
【製造業】ＱＭＳ適合
今回はＱＭＳ省令についてです。
ＱＭＳ省令への適合
クラス２以上の医療機器を扱う製造業者、またはクラス１でも告示で定められた医療機器や滅菌医療機器を扱う製造業者は、ＱＭＳ省令（厚生労働省令第169号）に適合していなければなりません。
一貫製造所、滅菌製造所だけでなく、包装・表示・保管のみを行う製造所も対象です。
（つまり...（続きを読む）
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小平 直
- （行政書士）
公開日時：2007/10/28 00:00
一般的には「物件価格の２０％程度」の頭金を準備したほうがいいと言われてます。
民間の住宅ローンでは提携ローンや銀行独自のルールにより、物件価格の９０％から１００％の融資を受けることが可能な場合もあります。
しかし、借りられる額が必ずしも返せる額ではありません。
やはり将来の返済リスクなどを考慮して、最低でも購入物件価格の２割程度の頭金を準備したほうがいいと思います。
...（続きを読む）
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山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/10/27 23:58
前回の続きです。
初めに、痛めた時の状況をお聞きして、ある程度、そのときの心理的要素を考えてもらいました。ある大会中に痛めたと言うことなので、周り選手との比較する気持ちとか、自分の理想の走りとのギャップ、走ることへのストレスなど。いくつかイメージして、カラダの緊張を確認し、緊張を緩めていくのですが、どうも痛みが取れません。
もうすこし、お話をお聞きすると、その大会の時は、逆に調...（続きを読む）
公開日時：2007/10/27 17:33
http://www.asahi.com/life/update/1026/TKY200710250436.html
とうとう国家資格になります。
ぜひ早く詳細を入手してチャレンジしたいです。
キャリアカウンセラーの質の向上と雇用の確保を
早く実現してほしいと思います。
2007年10月26日08時36分
厚生労働省は２５日、職業選択や能力開発に関...（続きを読む）
公開日時：2007/10/27 14:51
建物本体の完成まで後２週間と迫ってきた「シアワセユタカビトの家Ｔ邸」。外観は最後の吹き付けと内部は石膏ボードの継ぎ目処理と仕上げの壁紙、そして家具と照明器具の取り付けのみとなりました。
２５日には、クライアントのＴ夫人と息子さん、私と工務店のＹさんで現地で打合せ。細かなところの確認などをしていただきました。
ほぼイメージどおりの形になってきたことと、後は現場の職人さんの「心意気...（続きを読む）
公開日時：2007/10/27 12:13
スキル・経験・知恵などなどの武器が無い場合。
そんな場合でもイケル方法があります。（笑）
それは、『正直者』になること。
『全部さらけ出す』こと。
『素直になる』こと。
簡単でしょう？
お金もかかりません。
時間も必要としません。
容姿も関係ありません。（笑）
知識武装も勝てません。
さあ。どうでしょう。
ダメな部分があっても、直せば良いし、...（続きを読む）
公開日時：2007/10/27 11:04
8月末、9月末とYSTアルゴリズム更新が続き、そしてGoogle。
前回が8月初旬でしたから、ほぼ予定通りの更新というところでしょうか。
Google PRフリークのみなさん、想定されたとおりのランク付けになっていますか（笑）。
それに伴い、AllAbout Profileの各ページにも新たなPRが付されています。
良質なバックリンク獲得ツールとしてもようやく機能し始めたって...（続きを読む）
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谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
公開日時：2007/10/27 11:01
おはようございます！
さて、ドル安（ユーロ高）が止まらないですね。
円・ドルは、1ドル＝114円台で推移していますが、ドル・ユーロは1ドル＝1.439（10時半現在）となっており、1999年のユーロ導入以来、対ドルで最高値をつけています。
まだまだ“弱い”円が、若干対ドルで「円高」になっていることをみると、いかに「ドル安」が進んでいるかがわかると思います。
その背...（続きを読む）
公開日時：2007/10/27 10:57
今回、あるお客様がお亡くなりになり死亡給付金の場面にて・・・・・・・
今回のケースは非常に死因が微妙だったため、慎重を期してます。
まず死亡証明書を書いたドクターが運ばれた病院の先生でなかったこと。
直接死因に繋がる病気の診断したドクターへ事情を説明し、経過等とお亡くなりになったことを証明書記載依頼とともに伺うと、事実を知らなかった。いろいろと当時の診断の詳細を教えてくださ...（続きを読む）
公開日時：2007/10/27 00:44
「建築家展」のお知らせです。
10/29〜11/2まで JIA(日本建築家協会）アーキテクツギャラリーにて住宅部会による「建築家展」が行われます。
建築家協会住宅部会による展示ですので、質が高く住まいやすい住宅が見られます。
今年最後の展示になると思いますので、是非脚をお運びくださいませ。
ご案内
暮らしを楽しむセルフインテリア教室【...（続きを読む）
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青木 恵美子
- （建築家）
公開日時：2007/10/27 00:00
輝度が照明設計において有効であることを実証する実験を行いました。
現在は平均照度を主体にした照明設計が一般的ですが、今後は人の目の見え方に近い測光量である輝度及び対比の効果まで考慮に入れた明るさ尺度値を主体とする照明設計に移行すると考えられます。
（画像は明るさ尺度値の分布図です）
住宅照明においても、光環境の向上と省エネルギーの両立を実現する多灯分散照明方式への移行が進ん...（続きを読む）
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松下 進
- （インテリアコーディネーター）
公開日時：2007/10/27 00:00
ﾏﾝｼｮﾝというと、玄関に入って廊下があって、
そこから各部屋に入っていく、というものがほとんどです。
このﾏﾝｼｮﾝもそのようなものでした。
ここでは、行き止まりなしで、ぐるぐる回ることのできる廊下を考えました。
その回遊性を持った廊下で、家の中に表と裏をつくりました。
裏といっても、行き止まりはなしです。
表から裏へ、裏から表へ、というように生活が途切れません。
風...（続きを読む）
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村上 治彦
- （建築家）
公開日時：2007/10/27 00:00
＜前回(その２)からの引き続き・・＞
保険営業職は、その方に必要だと思ったなら、自信をもってセールスすればいいのです。
（ただし著しく不快に思われるやり方ではいけませんが・・・）
営業成績のため・保険会社のためでなく、お客さんのためなんだということを心から感じ切れていない人は、保険セールスすべきではないのかも知れません。
また、お客さんのためになると知っていても、...（続きを読む）
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大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
公開日時：2007/10/27 00:00
さて、コーチングでは、個別契約をします。
この契約という構造も、あなたの真剣なサポートとして機能します。
私、藤田潮は、自分自身もそしてクライアントの方にも「目標シート」を書くことをお勧めしています。
なんとなく、思っていることは、そのままにしておくと、ずうっとなんとなく思っているままです。
でも口に出したり、書いてみるとぐうううんと現実度が増します。
とくに...（続きを読む）
公開日時：2007/10/27 00:00
いつも仕事では「凛」としていたいと思い
気を張っているのだが、一人になると、
たまにうじうじとネガティブオーラ全開の
ときがある。
でもそういう自分の中の毒気を出すことも
大事だったりする。
私の場合は心を許せる相手に
ネガティブオーラを吸い取ってもらい、
元気付けてもらう。
人間なので、モチベーションがあがったり
さがったり、どうしても前...（続きを読む）
公開日時：2007/10/27 00:00
この住宅は白と黒の２つの直方体のボリュームにより構成される。白のボリュームは地上2階、黒のボリュームは半地下＋地上２階。それぞれ床の高さが異なるため、各階はスキップフロアになり、階構成をあいまいにし空間に連続性を与えた。半地下の空間から屋上まで、単純な平面でありながら複雑な空間が展開されている。
＊＊＊スキップフロアの家の詳細を見る（続きを読む）
公開日時：2007/10/27 00:00
誰かや従業員を不安にさせてはいけません。
誰かや従業員を脅かしてもいけません。
約束は守る。
嘘をつかない。
恩を忘れない。
経営者である前に、人間でありたいですね。（続きを読む）
公開日時：2007/10/26 23:20
前回、症状の改善に心理的要素が大きく関わると言うお話をご紹介しました。
今回は、症状を作り出している本質的原因に心理的要素が深く関わるというお話をご紹介します。
まずは、私の臨床現場での症例をご紹介しましょう。
この話は、ボランティア活動の一環で行なっているマラソン大会での施術でのことでした。
その方は、膝の痛みで走るのが困難な状況で、歩くのも少し不自由な状態でし...（続きを読む）
公開日時：2007/10/26 19:32
お父さんの不倫相手が、あなたのお父さんへ慰謝料を請求しても、当然支払い義務はありません。
対して、お父さんが不倫相手に貸した1000万円は借用書もあり、正当に返還請求できます。
ただ、実際には、不倫相手には資力がありませんから、取ることは困難でしょう。
また、お母さんが生きていれば、不倫相手に慰謝料を請求できるのですが、もうおられません。
...（続きを読む）
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田中 圭吾
- （行政書士）
公開日時：2007/10/26 18:13
とうとうNOVAが、破綻です。
再建企業が出てくることを祈ります。
さて、ご相談されたのは、30歳代の女性です。
お父さんが10年以上不倫しているそうです。
数年前、お父さんは不倫相手が経営しているお店に1000万円貸しました。
ところが、店はうまくいかず、結局つぶれたとのこと。
そして先日、不倫...（続きを読む）
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田中 圭吾
- （行政書士）
公開日時：2007/10/26 18:13
■在職老齢年金とは
厚生年金保険では、再雇用後在職中の場合、７０歳になるまでは被保険者として保険料を給与天引きされることになっています。
また、保険料は天引きされますが、支払われる賃金の額（総報酬月額相当額）に応じて調整された年金額を受け取ることができます。
この年金のことを｢在職老齢年金｣といいます。
費用を負担しながら、給付も受けるという姿です。
...（続きを読む）
公開日時：2007/10/26 17:57
前回の最後の小見出しで、再雇用後の収入について、｢賃金と年金と雇用保険の給付金」の３本立設計のお話をさせていただきました。
再雇用後に賃金が下がった場合、その減少分を補うことができる公的給付（年金・雇用保険の給付金）は、その内容をしっかり把握し活用することで、企業・従業員両者にとって非常に大きなメリットをもたらしてくれます。
今回は、その中での再雇用後（引き続き在職中）の年金給...（続きを読む）
公開日時：2007/10/26 17:49
物の値段には、当然コストが入っています。
ですから、良いものには、それなりのコストがかかっています。
そのことを考えると、安くて良いものというのは、沢山は無いということが分かります。
安いには、それなりの訳があると考えるのが妥当で、値段につられてしまうと、ババを引かされるということがあります。
「安物買いの銭失い」にならないように、安いものほど冷静に考えることが必要です。（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/10/26 17:48
「パーティやオフ会で楽しむゲーム」
というテーマで取材の依頼がありました。
そこで、私のK9チームゲーマーたちと、特別ゲスト！？
第三回ジャパンK9ゲームの個人(犬）優勝犬プーちゃんの
協力をいただき、K9ゲームの中でも、比較的初心者でも楽しめる
ゲームを紹介しました。
その他、かわいいトリックや、その教え方などを
ご披露させていただきました。
参...（続きを読む）
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中西 典子
- （しつけインストラクター）
公開日時：2007/10/26 17:31
イアン・ダンバー博士考案の
「K9ゲーム で 楽しみながら♪」愛犬のしつけ！
が発売されました(^o^)
●ベーシック篇
☆特典映像☆
2007 K9ゲーム公式大会 東日本地区大会A
●ジョイ篇
☆特典映像☆
2007 K9ゲーム公式大会 東日本地区大会B その１
●ワルツ篇
☆特典映像☆
2007 K9ゲーム公式大会 東日...（続きを読む）
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中西 典子
- （しつけインストラクター）
公開日時：2007/10/26 17:21
明日発売のリゾート物件を紹介する雑誌「リゾート物件情報」（レゾン）の
「建築家に聞くリフォーム」というコーナーで、''別荘の耐震リフォーム''についての
記事を掲載しています。
別荘にも耐震は必要？
普段生活のベースとなる住宅では、
地震に対する安全性は非常に大切な要素ですが、
別荘の最重要課題は安全性ではないのではないでしょうか？
勿論震災時のシェ...（続きを読む）
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各務 謙司
- （建築家）
公開日時：2007/10/26 16:30
リフォームとリノベーション
最近リフォームでも全面的に刷新した
リフォームをリノベーションと言う
言葉を使うようになりました。
でもしかし「住まう人」が実在して
リノベーションが完成されると考えています。
リフォームもリノベーションも
中古物件を体裁よく、斬新に、かっこ良く
だけだは「住まう人」の姿や想いが見えてきません。
私達はその「住まう人...（続きを読む）
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山本 武司
- （リフォームコーディネーター）
公開日時：2007/10/26 14:35
玄関ドアを開けると、花梨と漆喰による落ち着いた面持ちの空間が目の前に広がります。
花梨庵では、既存の壁を撤去、新設し、以前の間取りから40センチほど玄関の幅を広げたため、マンションの玄関とは思えない、ゆったりとしたエントランスになりました。
（左の写真：玄関ドアを開けたときの風景）
土間部分は、ダークグレーの40センチ角の自然石を張りました。共用部分の廊下と色味を合わせたの...（続きを読む）
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村上 春奈
- （建築家）
公開日時：2007/10/26 13:56
来年1月1日にトップページをリニューアルする予定。
Yahoo! News
これにより、検索結果への影響はどうなんでしょう。
大幅な変更が行われる可能性を感じませんか？
デザインは、現在のYahoo.com風に変更されるようです。使いやすくなれば大歓迎です！
あわせて、増益のニュースも掲載されています。
「子会社化したオーバーチュアが売上高を押...（続きを読む）
公開日時：2007/10/26 13:48
ケガや事故に備えるために、傷害保険に加入されている方は多いと思います。
ただし、この保険はケガであればどんなものでも保険金が支払われるわけではありません。
ご注意いただきたいのは、傷害保険の支払対象となるのは「急激かつ偶然な外来の事故」であることです。
下記のような「傷害保険の三要件」を満たす必要があります。
■急激性
これは「突発的に発生する事故」の...（続きを読む）
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山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/10/26 10:38
残業手当の算出には、「基本給＋諸手当／1ヵ月あたりの平均所定労働時間×割増率＝割増賃金時間単価」という計算式を用います。
しかし、これにはいくつかのルールがあります。
まず、計算式の分子に当たる、計算の基礎にとして参入しなければならない賃金ですが、基本給を初め、原則としてすべての手当が対象とされます。
しかし、家族手当、通勤手当、別居手当、子女教育手当、住宅手...（続きを読む）
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佐藤 広一
- （社会保険労務士）
公開日時：2007/10/26 10:18
『ワークライフ再統合の時代』というテーマ。
ワークライフバランスという考え方とは
少し違う。
ワークとライフを切り離すのではなく、
ワークライフインテグレータという考え方。
ワークとライフは切り離したり分けて考えるのではなく、
重ね合わせて考えることがこれからは必要になってくると
高橋先生はおっしゃっていました。
もともと私は公私混同派なので、お仕...（続きを読む）
公開日時：2007/10/26 10:11
そして、この 【step-3】 の最初の従業員雇用の日 2月20日 はひとつの重要な意味を持ちます。 つまり、この日付が後々の受給のタイミングを左右する 「起算点」 になるという点です。
ここを起算点に 3ヶ月 （5月19日） をプラスし、そこから向こう ''1ヶ月間'' というのが次の 【step-4】 の ''第1回目の支給申請手続き期間 （5月20日〜6月19日）'' となりま...（続きを読む）
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後藤 義弘
- （社会保険労務士）
公開日時：2007/10/26 08:48
コラムTOP はコチラ
受給までのタイムスケジュール はコチラ
【step.３】 2月 20日 従業員の雇用
当コラムの冒頭でもお話したとおり
雇用保険に加入できる従業員1名以上の雇用
が、この助成金受給のための3つの基本的要件のひとつにあげられています。 では、その 「雇用保険に加入できる従業員」 とはいったいどのような従業員のことを指...（続きを読む）
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後藤 義弘
- （社会保険労務士）
公開日時：2007/10/26 08:48
●【住宅情報誌のメリット・デメリット】●
【メリット】
・物件管理がしっかりしていますのでいい加減な情報が少ない。
【デメリット】
・物件発表から物件掲載までに時間がかかる。
・掲載費用が他の媒体と比べ割高なので物件掲載数が少ない。
＜原稿提出から原稿掲載までの期間（リクルート社の場合）＞
【タウンズ】【マンシ...（続きを読む）
公開日時：2007/10/26 08:46
実効性のある映像制作に80数万円から150万円超。
一般ブロードキャスト用のビデオならまだしも、ここのQは一企業のWebコンテンツとしてであり、この手のコンテンツ制作やプロモーションに手馴れた担当者では決してないことは、Qの内容からも把握できる。
すなわち、プロであれば、専門家であれば、Qのご本人が望むレンジが、上記金額ではないことくらいわかろうと言うもの。
某大手制...（続きを読む）
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谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
公開日時：2007/10/26 08:30
継続は大変です。
どんなに良いアイディアでも、継続できなければ何にもならない。
継続出来ている人はエライです。
継続させるためにはずっと『喜んでもらい続ける』がないとダメだからです。
またそれだけではダメで、『自分も喜び続ける』がないとダメ。
喜んでもらい続け、自分も喜び続ける。。
と言うことは、
価格に矛盾が有ってはならないし、内容も誠実でないとダメ。
...（続きを読む）
公開日時：2007/10/26 00:27
物や財布をよく無くす人がいます。
不思議なもので、何回も繰り返していると、「またか」ということで、あまりショックを受けなくなっているようです。
このような人の場合、物の置き場が一定でなかったり、かばんの中が、ごちゃごちゃになっていたりしています。
要するに、段取が悪いということなのです。
その辺を変えないと、治らないということになります。
単なる、不注意ということで、かたづける...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/10/26 00:18
＜前回(その１)からの引き続き・・＞
加入時期を１年以上遅らせれば、同じ保障設定でも掛金や払込累計額がUPします。
（だからといって、よく検討せずに構わず加入しろと言うものでは決してありませんが・・）
よくわからないものですと、プランの提示を受けても「検討します」と答えるのが一般的です。
そして、多忙の中、１日１日過ぎていきますと、「生命保険の検討」どころではなく、いつ...（続きを読む）
-
大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
公開日時：2007/10/26 00:00
西新井の家の現場ではたくさんのセルフビルドの工事を行っています。
「自分の家は自分で作る」本当にトンカチとのこぎりを持って作ることは出来ませんが、自分の家のどこの部分にどれくらいのお金を使うかを良く考えて設計作業に参加すること、そして出来る部分はセルフビルドに参加すること、これくらいは誰でも出来ます。
家は一生に一度の大きな買い物です。
車を買うように出来上がったものを買うのではなく、...（続きを読む）
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増井 真也
- （建築家）
公開日時：2007/10/26 00:00
主人が契約しています
「定期付終身保険」について教えて下さい。
1.この保険は死亡もしくは定められた高度障害以外ではお金が全く支払われない掛け捨てでしょうか？
2.知識もなくすすめられるままに契約してしまい先日「（自動）更新型」であると初めて知りました。更新すると保険料が一万円近く上がります。
更新時に解約して新しい保険に入った方が良いのか、このまま払い続ける方が...（続きを読む）
-
伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2007/10/26 00:00
前記、「すまい×すまう」の 狭小住宅のコラム。
私のほかに掲載されたのは、２社の住宅メーカーさんでした。
取材では、建築にいたるエピソードなど、お話したのですが、
送られてきた校正文を見て、すこし違和感をおぼえてました。
住宅メーカーさんの 紹介文にあるキーワードは、たとえば
耐震性能、気密・断熱性、ライフサイクルコスト‥
自社製品の優れた性能のPRは、それはそ...（続きを読む）
公開日時：2007/10/25 19:41
さて、表題の件です。
相談されたのは20歳代後半の女性です。
彼女は、彼氏と7年間交際していました。
それで先日妊娠したそうです。
彼女は結婚して、出産するつもりでした。
ところが、彼は「実は結婚していて子供もいるので中絶して欲しい。」と言ったのです。
結局、彼女は中絶し、心療内科に通うほど精神的ダメー...（続きを読む）
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田中 圭吾
- （行政書士）
公開日時：2007/10/25 19:36
6年間NOVAに通っています。
NOVAに行っている方以外は、誰もわかりませんが、先日やっとレベル3になりました。
ようやく鳥取校のトップクラスだー、と思ったら、先生が少なくて次のレッスンが取れません。
給料の遅延が原因ですが、このまま倒産だけはしないで欲しいです。
そもそも行政処分について異議があります。
これまでの...（続きを読む）
-
田中 圭吾
- （行政書士）
公開日時：2007/10/25 19:36
住宅密集地に計画中の３階立ての住宅で、
敷地は間口約４ｍ×奥行き約13ｍのいわゆる「うなぎの寝床」といわれる形状です。
このような立地で問題になるのが、太陽の陽をどこまで導いてくるか、ということです。
模型で内部空間の確認をしています。
商業地域、交通量の多い国道の近くに建つ住宅を、
どのように開いて、どのように閉じていくかが中心課題です。（続きを読む）
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村上 治彦
- （建築家）
公開日時：2007/10/25 18:39
１階をどのように使うかということが、太陽の陽の取り入れ方に大きく関わってきます。
・1階に「駐車場+玄関+水回り+収納」など、自然光を強く必要としない部屋を設け、
２階以上に光を必要とする居室を設ける。
・各階に居室を設ける。
大きく分けてこの２通りになります。
１階に居室を設ける場合、１階までどのようにして光を導くかどうかということです。
約４ｍの間口に、１階に光を...（続きを読む）
-
村上 治彦
- （建築家）
公開日時：2007/10/25 18:34
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