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経済学者として有名なＪ・Ｍ・ケインズは投資家としても一流でした。
株式投資で自分の在籍する大学の資産を大きく増やした程です。
そのケインズのお言葉が
投機とは美人コンテストの入賞者当てゲームの投票みたいなものだ
です。
当時の英国では新聞社が定期的に美人コンテストを実施していました。6人の女性が写真入りで紙面に掲載され読者は一番美人を当てるというも...（続きを読む）
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前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/23 15:00
人とのつながりは、自分で創っていく必要があります。
そして、素晴らしい人脈を得るためには、まず、自分が動くことから始まります。
そのために、お金と時間を費やしてみましょう。
今生きている、地域や会社など以外の場所に、人との出会いを求める。
それによって、新たな人生の扉を開くことができるのです。（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/23 14:35
中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。
今日はチームの結束力についてのお話です。
早いもので、北京オリンピックも間もなくフィナーレを迎えようとしております。
ここ数日、日本の参加競技で結果が明暗に分かれました。
女子ソフトボールの金メダル、陸上男子400メートルリレーの銅メダルは素晴らしい結果となりました。
一方、野球の星野Japanは韓国に完敗しま...（続きを読む）
公開日時：2008/08/23 12:08
どれくらい交渉できるの？
・決算などで売り急いでいる場合
・引き合いが多く値引き交渉に応じない場合
・最初からある程度の値引きを想定している場合
など、売主の状況は様々なので
一概に、いくら安くなるとは言えません。
そういった状況を知らずに、自分の感覚や予算で交渉するより
一度、仲介の営業担当者に依頼をして、現在の...（続きを読む）
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徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
公開日時：2008/08/23 12:00
ISO内部監査 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。
...（続きを読む）
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田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/23 11:19
昨日、甲府の現場へ行ってきました。
晴天、おまけに涼しい風が吹き、すがすがしい出張でした。
出張といっても東京に戻ったのは４時ですから、甲府は近いですね。
コンクリートはとても綺麗に打設してあり、まずは一安心。
外周の足元はコンクリート打放しですから、気を使います。
いよいよ木工事ですが、
土台はRに合わせて刻み一つ一つをボルトで締めていきます。
これからし...（続きを読む）
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大塚 泰子
- （建築家）
公開日時：2008/08/23 11:00
【EMPメルマガバックナンバー 2006/12/23号】
ホームページを見て
弊社にご相談にいらしたお客様がいらっしゃいました。
お客様が売却を依頼している不動産業者のやり方を聞いて
「これはおかしい」と思い、
さっそく東京都庁に相談に行ったところ、
結果は案の定、その不動産業者は他にも多くの詐欺事件を起こし、
今年(2006年）12月7日に宅地...（続きを読む）
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中村 嘉宏
- （宅地建物取引主任者）
公開日時：2008/08/23 10:15
先日、税理士さんと話をしましたら、昔は節税（脱税？）の話ばかり
だったけれど、最近逆に利益を出して下さいと言われることが
増えてきたということでした。
それは多分金融機関から、「今期赤字だと融資が出来なくなりますよ」とか
おそらく言われたのでしょうと言ったら、税理士さんが頷かれて確かに
金融機関の関係で赤字は困るとその社長さんが言っていたと
...（続きを読む）
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須藤 利究
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/23 10:00
必要な書類
入社は 簡単です
入社に 必要な手続き書類について
○次が 各種社会保険完備の場合
年金手帳
雇用保険被保険者証
○次が 何もない場合
なし
※入社後 提出の可能性のある 書類
源泉徴収票 年内転職時、年末調整を受けるためのものです
扶養控除等申告書 会社やお店から 法令用紙で 渡されますので...（続きを読む）
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中井 雅祥
- （求人とキャリアのコンサルタント）
公開日時：2008/08/23 10:00
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がま君４コマ
最近、弊社常務（杉板君）の４コマ漫画が人気です。
杉板君のブログ、うちのサイトと同じくらいのアクセスまで膨張しました(笑)。
すごいです・・・
最近の４コマ２つ紹介します。
これはおもしろい！と、思った方は、こちらをごらんください
↓↓↓↓↓↓↓↓
杉板くんの日記
町子ちゃん漫画
...（続きを読む）
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荒木 勇
- （工務店）
公開日時：2008/08/23 08:45
前回に引き続き、本坊事件を紹介し、税務調査の問題について検討する。
神戸地裁では、原告の全面敗訴であり、大阪高裁でも敗訴して、
本坊事件は確定している。
大阪高裁でも事実認定に基づいた判断を下している点は注意が必要であろう。
以下に大阪高裁の判断を見てみよう。
質問検査権の意義については、地裁同様、最高裁判決を引用している。
しかしながら、実定法上特段の定めのない実施の細目について、
上...（続きを読む）
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平 仁
- （税理士）
公開日時：2008/08/23 08:30
盆休み明け初日。子供の体調不良により今年の盆休みはこれといってどこにも出かけなかったのだがそれなりに充実した日々をすごすことができた。渋滞、ラッシュの中わざわざ大枚をはたいて遠くまで出かけることの大変さを逆に思い知ったわけだが、ゆったりとすごすことのできる家というものを持つ幸せを感じた。
最近の住宅は小さな敷地に建てることが多い。土地の広さは広くても30坪前後というのが一般的だ。土地の価...（続きを読む）
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増井 真也
- （建築家）
公開日時：2008/08/23 08:24
最近、よく居酒屋に行くのですが、大体は年上の男性の方と
行くことがほとんどなので、「オヤジ好み」の店に行くことが非常に
多くなっています。
ですが、先日は同年代の社長様と飲みに行く機会があり、
上野にあるキリンシティに行きました。
非常にベタですが、ビールが美味しい。。。。。
特にハーフ＆ハーフがオススメです。
さてこの社長とは...（続きを読む）
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藍原 節文
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/23 08:24
何らかの理由で居場所がわからなくなった時に携帯(GPS機能付き)で地図で確認をすることができます。
機能そのものは無料で利用が可能ですが、携帯キャリア(ドコモ、AU、ソフトバンク)の通信料がかかります。携帯通信のパケット定額契約をしていない方は使わない方が無難です。翌月数万円の請求が来ます。国民生活センターが携帯電話のパケット通信料についての相談事例と件数を公表を参考に。
さて、本題...（続きを読む）
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桝田 良一
- （ITコンサルタント）
公開日時：2008/08/23 06:00
いまだによくされる質問です。
実態はどうなのか？
建物の保険を契約していて修理費などが＊保険価額を超えるような場合も全損として取り扱われる場合があります。つまり罹災が発生し柱が1本残っていたとしても、価値がなく全損と判断されれば、保険金額を限度に損害額が保険金として全額支払われます。
＊保険価格とは保険事故の発生により、被保険者が被る可能性のある損害の最高...（続きを読む）
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森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/23 01:09
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
もうすぐ工事は終わります。
工事経過は、最後になります。
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写真は１階の木製建具。
全面的にオープンにする事と、普段は玄関ドアとして使うという
２つの機能が必要なところです。
考え出したのは、ドアとスライドド...（続きを読む）
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志田 茂
- （建築家）
公開日時：2008/08/22 22:10
２０日は、午後からお天気が悪かったのですが
なんとか上棟致しました。
大工が４人と鳶が３人、合計7人で行いました。
建て主様も暑い中、ずっとおつきあいくださいました。
御苦労様でした。
1階柱を組みあげているところです。
他にも写真を掲載しております。
ホームページからブログをご覧下さい。
板橋、練馬エリアで太陽光発電設置・ＦＰ工法・オール電...（続きを読む）
公開日時：2008/08/22 20:00
市場の平均を上回る運用成果を目指して運用会社が銘柄を組み入れるアクティブ型のファンドを選ぶ際は、ファンドによって運用実績に差がでてきますので、運用実績のチェックが必要です。この運用実績は過去のものですから将来の成果を保証するものではありませんが有用な情報とうして参考になります。
特定のファンドの実績をチェックするのなら、.運用会社のWebサイトで閲覧できる運用リポートが役に立ちます。有効...（続きを読む）
公開日時：2008/08/22 18:18
”きけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニック”が終わって、18:29新横浜発の新幹線で４時間かけて山口まで行ってきま〜す。
明日は朝から２件のインプラント手術です。総合病院（お兄様が院長）が併設されているので、非常に安心に行えます。また、大きな手術は全身麻酔や入院も可能な上に当直医が夜間は対応可能なので、まさに安全・安心の最先端でしょう。
更には、Kis-Sy...（続きを読む）
公開日時：2008/08/22 17:34
床下には、給水、排水、ガス、エアコンの冷媒管にドレン、床暖房の配管等々、沢山の配管が設置されます。
基礎の立ち上がり部分に、配管が通るよう、前もって、ボイド管と言われる、筒状のダンボールの様な物を、コンクリート打設前に設置します。
設備業者と現場立会いの下、打合せをし、設置位置を決めていきます。（続きを読む）
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松永 隆文
- （建築家）
公開日時：2008/08/22 17:00
お金を投資するのは、結果が数字で出てくるのでわかりやすいのですが、自己投資というのは、結果が数字で表れてこないので、なかなかしにくいということがあるかもしれません。
でも、頭の中に入れたもの、身につけたものは、何があってもなくならない、最高の資産です。
そして、いくら使ってもなくならない。
これは、非常に魅力的です。
是非、良質な資産をどんどん増やしてくださ...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/22 15:04
こんにちは！
真夏の暑さも、そろそろ「峠」を越えてきたようですが、まだまだ残暑が厳しい今日この頃です。
北京オリンピック、皆さん観戦されていますか！？
日本選手、頑張ってますね！
ソフトボール女子は悲願の「金」、野球は残念でした。。。
ただ、中国国内の応援風景を見ていると、何となく違和感を感じてしまうのは、私だけでしょうか。。。
んー、盛り上がった後の中国、心配...（続きを読む）
公開日時：2008/08/22 15:03
日常でとても困る痛みのひとつで「足の裏の痛み」があります。
一歩足を地面につくたびに、足の裏に痛みが走り、歩くのも大変、そして歩く気持ちすら薄れてきます。
足の裏の痛みを訴える方にお会いする機会も、とても多いのですが、中には「同じ歩くにしても痛まない時もある」というケースも少なくはありません。
例えば、仕事中だけ足の裏に痛みが走る、朝起きるときだけ痛...（続きを読む）
公開日時：2008/08/22 15:00
日本語には「いし」でも、意志と意思がありますね。
辞書で調べると、意志とは、成し遂げようとする心、
物事への積極的な志し、内的意欲、考え、意向、と
あります。英語は、willpower です。
意思とは、心の中に思い浮かべること、〜しようと
する考えや思い、意図、で、英語では、intention です。
こうしてみると、意志のほうが、決断レベルでいくと
...（続きを読む）
公開日時：2008/08/22 13:45
お名刺を交換したり,
社名カラーズを言うと、
「カラーコンサルタントですよね！？」
「カラーアナリストさんですね！？」
とよく言われます・・・。（泣） でも、違います。
カラーアナリストでもカラー診断士でもありません。
社名の由来は、
人によって描く人生設計も十人十色、
いろんなキャリアがあっていい、
いろんな道のりがあっていい、
みんな同...（続きを読む）
公開日時：2008/08/22 13:25
Q 当社は、保湿液をアメリカからバルクで輸入し、日本で外芯に染み込ませて、個別にパック包装した製品を日本で販売していますが、この場合の原産国はどこになりますか？
A この場合もやはり保湿液をバルク製造したアメリカが原産国となります。
ご質問・ご相談は↓まで
初回相談無料！！
行政書士小山尚文事務所（続きを読む）
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小山 尚文
- （行政書士）
公開日時：2008/08/22 13:06
購入にたいしての資金計画のめどが立ったら、
具体的な契約の段取りに入っていきます。
価格交渉を前提に予算よりも高い物件を見ている方もいますが、
すべての物件が安くなるわけではないので、おすすめできません。
あくまで、資金計画から算出した予算の物件を見て、
もし、その物件が予算よりも安く買えた場合はローンの支払が
楽になると思うほうがいいでしょう。
...（続きを読む）
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徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
公開日時：2008/08/22 13:00
件名：メール集客 ジャストメール
今回はジャストメールと言うASPを紹介する。
宮城県仙台市で起業されたワースワイル・ドット・コム株式会社の提供する携帯メールを使って、商売繁盛を支援するASPだ。
携帯宣伝メール配信「ジャストメール」だ。
携帯宣伝メール配信ASPで折込みチラシ以上の集客UP！「ジャストメール」の機能は、大きく２つある。
1.メール配信機能（収...（続きを読む）
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桝田 良一
- （ITコンサルタント）
公開日時：2008/08/22 11:19
ISO内部監査 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。
...（続きを読む）
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田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/22 11:18
社会保険に入っていた場合で そのまま続けて社会保険がいい場合は
任意継続被保険者制度というのがあります。
詳しくは
社会保険庁
2年間は 前の会社ではいっていたように同じ保険でもいけますよ
ということです。
ただし 保険料は 今までの 倍支払わないといけません
会社で加入していたときは 半分を会社が負担していましたからです。
全部 自分で支払うこ...（続きを読む）
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中井 雅祥
- （求人とキャリアのコンサルタント）
公開日時：2008/08/22 11:10
着々と進んでいる甲府の現場から昨日も写真が届きました。
高基礎の上に土台を作っているところ。
いよいよ木組が始まりました。
今日は現場に行って打ち合わせです。
noanoa
yasuko ohtsuka（続きを読む）
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大塚 泰子
- （建築家）
公開日時：2008/08/22 11:00
「不動産崩壊★今何が起きているのか！？〜４ 」
不動産ファンド崩壊！その２
不動産ファンドが配当を出せなくなってきている。
理由は家賃の下落と空室率の上昇。
不動産ファンドにはどんな種類があるのだろうか！？
大きく分けて、下記の３つに分類される。
（１） ファンド運営会社が株式を上場しているもの
（２）不動産ファンド自体が上場している...（続きを読む）
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堰口 新一
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/22 11:00
すみません、タイトルが大げさです。
ちなみに、勉強しに来たのは地元の女子中学生。
（私ではありません）
こんにちは ウジトモコです。
昨日・おとといと、職場見学ということで地元の中高一貫校の生徒さん３人が自由が丘のウジパブリシティーを来訪しました。
中学生に「職場」としてのデザイン事務所を公開するのはもちろん初めての体験です。私たちと彼女達では世代も違うし、持...（続きを読む）
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ウジ トモコ
- （アートディレクター）
公開日時：2008/08/22 10:50
中国特許民事訴訟概説 ''〜中国で特許は守れるか？〜''(第１回)
河野特許事務所 ２００８年８月２２日
執筆者：弁理士 河野英仁、中国弁理士 張 嵩
要 約
中国が2001 年にWTO に加盟して以来，知的財産権保護の制度作りが急ピッチで行われている。特許権についても多数成立が認められ，中国企業同士の特許権侵害訴訟事件が増加している。中国に現地法人を有する外国...（続きを読む）
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河野 英仁
- （弁理士）
公開日時：2008/08/22 10:28
今日は、税務調査の話をしたいと思います。
まずは、学術的な意味で税務調査がどのように捉えられているのかを考えます。
基礎とするのは、税法学の基礎を築いた名著、金子宏「租税法」（弘文堂）です。
金子租税法では、税務調査と言わず、質問検査権として解説されています。
質問検査権は、
「資料の入手について納税者の任意の協力が得られるとは限らないから、（略）
必要な資料の...（続きを読む）
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平 仁
- （税理士）
公開日時：2008/08/22 08:45
投資目的別に絞ったファンドが好業績
モーニングスターのアナリストの視点によると、純資産10億円以上のファンドの7月末までの過去6か月におけるトータルリターンのランキングでは、トップ20位中5本が「ゲノム・バイオ関連型」、4本が「コモヂィチィ関連」、7本が「豪州債券型」が占めている。
世界的なインフレ懸念などから過去6か月のＴＯＰIXは3.17％下落する中、注目される動きである。
...（続きを読む）
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土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/22 08:28
前回に引き続き、税務調査のことについて、話をしたい。
今回と次回とで、税務代理権限証書を添付していたにもかかわらず、
税務代理契約を締結する税理士に事前告知せずに税務調査を強行され、
その結果、税務委任契約さえ破棄されてしまった税理士が、
国家賠償請求をした大阪高裁平成１７年３月２９日判決
いわゆる本坊事件を通じて、税務調査の問題点を検討する。
神戸地裁平成１６年２月２６日判決（TAINSｺｰ...（続きを読む）
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平 仁
- （税理士）
公開日時：2008/08/22 08:25
20歳以上の日本人男性の平均身長は 167.1cm、女性は 153.7 cm だそうです。
30〜39歳に限ると男性 172.0cm、女性 158.0cm 。
（厚生労働省健康局総務課生活習慣病対策室「国民健康・栄養調査報告」平成16年データ）
ご自分の身長や身の回りの方の身長と比べていかがでしょうか？
平均身長とピッタリ同じ方を見つけるのはかなり難しいのではないかと思います...（続きを読む）
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井上 みやび子
- （Webエンジニア）
公開日時：2008/08/22 08:00
「手順書」や「マニュアル」を作ったら、どんな業務の資料を作ったのか、それを社内ファイルサーバのどこに保管したのかを記録しておきましょう。
そして、仕事の棚卸で作った「仕事の時間割表」と照らし合わせながら、どの業務の「手順書」「マニュアル」が出来ていないのか？をチェックします。
そうすることで、いつでも誰でも「手順書」「マニュアル」を探し出すことができますし、作るべきものが何かも一目で...（続きを読む）
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岡本 興一
- （ITコンサルタント）
公開日時：2008/08/22 08:00
「不確実性を伴う立地」と「不確実性のない通行量」、この二つを「＝（イコール）」で結ぶこと、これはありえません。
絶対に「立地＝通行量」ではないのです。
ですから、通行量を計測するだけで、その店の繁盛度合い、あるいは投資回収の見込みが確実につかめると言うなら、新しい店を出すのに何のリスクもないことになり、これは「ウソ」を言っていることになります。
もちろん、「売上げ＝通...（続きを読む）
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林原 安徳
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/22 08:00
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日は電子商取引（EC）市場についてのお話です。
経済産業省が国内および米国の電子商取引（EC）市場の調査結果を発表しました。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/nmg/20080819/168272/
主なポイント
・2007年における国内のインターネットによる企...（続きを読む）
公開日時：2008/08/22 06:59
先日相談を受けた患者さんの事で気になることがありました。
その人は慢性的な便秘の人で、便秘の薬を常用しています。
しかし、よく話を聞くと、便秘の時だけはなく、便秘じゃない時
でも、なんとなく薬を飲んでしまっているそうです。
病気の中には薬が原因で病気が治り難くなっている場合があります。
薬は身体の外から入るものによって、強制的に症状を改善させていき
ます。本来身...（続きを読む）
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手塚 幸忠
- （鍼灸マッサージ師）
公開日時：2008/08/22 00:46
大雨などによる被害
火災保険 自動車保険 傷害保険などで台風などによる水害をはじめとする自然災害を補償するものがあります。
例えば火災保険
ほとんどの保険が風災・ひょう災・雪災を補償されます。
総合補償タイプとなると水害も補償されます。
自動車保険ならば
車両保険がついていれば大抵は風災・ひょう災・雪災・水害も補償されます。
傷害保険でも
...（続きを読む）
-
森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/22 00:22
日経平均やＴＯＰＩＸなどの株価指数に値動きが連動するインデックス型のファンドは、それぞれ個別のファンドによって運用実績に大きな差は生じません。口座を以前から持っているなど、実際にファンドを購入したり換金したりする際に手続きしやすいと思われる証券会社や銀行などで販売しているもの、販売手数料や保有期間中に生じる信託報酬などのコストの低いものを選べばよいでしょう。
販売手数料は購入時のみの負担...（続きを読む）
公開日時：2008/08/22 00:00
こんばんわ。いつも楽しく勉強させていただいています。
ありがちな相談ですが、教えて下さい。
現在夫33歳、子ども4歳、1歳の4人家族です。
そろそろ住宅の購入を考えています。
総額2800万円（土地込み）を考えていますが、
現在まだ１割程度の頭金しかありません。
金利や消費税も上がりそうなので、すぐにでも購入を考えるか、
もう少し頭金を増やしてから購...（続きを読む）
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伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/22 00:00
そのままずばりのタイトルの書籍を、
私の古巣の大先輩、細井智彦さんが出版されました。
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4471212648/megumisaitoca-22/ref=nosim
「カリスマエージェント直伝！履歴書・職務経歴書の書き方」
参考になるポイントがたくさん網羅されていますので、
これをそのまま...（続きを読む）
公開日時：2008/08/21 18:03
去年6月の建築基準法の改正後、建築確認申請が厳しくなり、確認済証が下りるまでの日数が非常に掛かり、いつ下りるのか？がわからない様な状態が続いてました。
今回の鉄筋コンクリート造の3階建ても、最低1ヶ月半、もしかしたら2ヶ月半位は掛かるのではと思っていました。
そしたら、ビックリ！！！
先月末に受付したものが、今月の13日に下りてしまいました。
実質15日程で...（続きを読む）
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松永 隆文
- （建築家）
公開日時：2008/08/21 17:13
法改正で建材のVOC（揮発性有機化合物）が規制されましたが、同時に換気設備の設置が義務付けられました。この時、換気設備を義務付けた理由は、規制し切れない他のVOCに対処しようとするものでした。しかし、この改正法には重大な欠陥があるのです。
それは、換気設備の設置義務と同時に建物の気密性を規定しなかったことです。
建物の気密性が高くないと、換気設備は有効に働かないのです。例え...（続きを読む）
-
野平 史彦
- （建築家）
公開日時：2008/08/21 17:05
「商売繁盛」マーケティング
現在の事業を加速度的に進化させていくためマーケティング発想を加えませんか。お客様に喜ばれるものを提供するという品格経営理念の上にたてば、マーケティングの思考、ノウハウ及びテクニックは非常に効果的に活用できます。
私個人の経験ですが笑わないでちょっと聞いてください。
汚い申請書
某月某日 法務局へ不動産の抵当権抹消登記に出かけました。
...（続きを読む）
-
牛田 雅志
- （税理士）
公開日時：2008/08/21 16:52
「品格経営」のすすめ
「世界中に喜びの種をまく」
そして、「世界中に喜びの種をまく人々で世界中をうめつくす」ことが私の夢です！
相手の喜びが自分の喜びと考える人々が地球上にあふれている。想像するだけで楽しいです。
「そんなこと出来るわけないやんけ〜。お前あほちゃうか。」と笑わないで、まずは家族に喜んでもらいましょう。（私の場合ですが）女房の話を10分聞く。子どものしょうもないこと...（続きを読む）
-
牛田 雅志
- （税理士）
公開日時：2008/08/21 16:48
203,912件中 190651～190700 件目
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