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基礎が完成し、土間コンクリート打設前に、給排水及び電気等の設備の配管を先に行ないます。
グレーの管が排水で、オレンジ色は電気の空配管です。
特に注意しなければならないのが、排水の勾配です。
勾配が悪いと、汚水が流れないトラブルが発生します。
コンクリートに埋設される為、手直しが簡単に出来ない為、慎重な監理が必要とされます。（続きを読む）
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松永 隆文
- （建築家）
公開日時：2008/08/27 17:25
フランスに入り、現地に着いた時には、納屋の古い壁が取り払われ、屋根も一部は下地をやり直し、以前と同じ色、形の瓦がすでに乗せられていた。
雨漏りがしているので、兎に角、屋根だけ先に直しに入ったということだった。
前回来た時に、新築中の現場を見てビックリしたのだが、こちらの瓦葺きは、垂木（たるき）の上に細い桟木を打って、そこに瓦を引っ掛けてゆくだけで終わりなのである。１００年前も今...（続きを読む）
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野平 史彦
- （建築家）
公開日時：2008/08/27 17:05
一緒に仕事をしている上司、部下、お客様。
なんだか今ひとつ打ちとけられない。
なんだか距離感が縮まらない気がする。
仕事は何とか問題なくやっているけれど、「もう一歩」踏み出すことができない。
本当はもっといい形で進んでもいいのに。
そんな皆さんに「秘策」です。
それは
「へりくだり」、「相手を持ち上げる」こと。
...（続きを読む）
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長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/27 16:34
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京都ベンチャービジネス交流会
このイベントで、京都大学桂キャンパス ローム記念館を見学してきました。
Ｈ１８年３月竣工。(株)清水建設だそうです。
京都市が一望。
こんなところで講義が受けらるなんて、学生さん幸せですね。
ただ、工務店としては、
・ＦＩＸガラスの掃除をどうするかとか、
・絨毯が汚れた時の張替えはどうす...（続きを読む）
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荒木 勇
- （工務店）
公開日時：2008/08/27 16:18
ご存知の方も多いかと思われますが、来月9月24日（水）から26日（金）まで
有明の「東京ビックサイト」で行われます。
東京ビックサイトといえば、先日イベントにおいて過度の乗車率による「エスカレーター事故」がありましたね。。
国際福祉機器展では、多くの障害をお持ちの方やそのご家族、介護従事者ほかの来場があるので、会場は安全対策をより施していただきたいものです。
...（続きを読む）
公開日時：2008/08/27 14:04
自分を誰かに理解してもらえないとき、つらいですね。
理解してもらいたい相手であれば、なおさら、
つらさは増します。またつらいと思っていれば
余計つらい。
人間なら、ミスコミュニケーションはときに起こるもの。
私は個人的には、そもそも日本語が、誤解を招きやすい
言語でもあるのだと思います。平安時代の和歌のように
推し量って理解する遊び心みたいのがあるのか...（続きを読む）
公開日時：2008/08/27 13:40
サザンオールスターズ。お好きですか？
私もサーファーの端くれ（若いときの話です）なもので、
サザンが好きです。
日産スタジアムはすごかったんでしょうね。
行きたかったです・・・。
でも〆はやはりあそこなんでしょうね。
広いし、湘南に近いし。
最近は、茅ヶ崎の海も涙に暮れるサザンファンが後を絶たないようです。
昨日は、茅ヶ崎のパラチーナモ...（続きを読む）
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木塚 真也
- （建築家）
公開日時：2008/08/27 13:03
先週の土日を使って、ＩＴＳ総研の夏季研修合宿に参加してきました。
今年の夏季研修は九十九里。
人数が少なくちょっと寂しいものがありましたが、
久しぶりの仲間に会えるのが楽しみで、ＩＧＣの講義のため、
先に帰らなくてはならなくても参加してきました。
ＩＴＳ総研は、結成されてから今年の忘年会で丸１０年かな。
代表幹事の佐久間さんに感謝。
佐久間さんの尽力なしには...（続きを読む）
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平 仁
- （税理士）
公開日時：2008/08/27 12:05
「前の病院では こういういやりかただった」
「前の医院では こういうときは こうでしたよ」
「前の病院では 私は こんなだった」
「前の施設で 私は こういう立場だった」
「前は これだけ もらっていたよ」
「前と比べると…」
とにかく 前と比べることは タブーです
改善のため 比べたいこともあるでしょう
自分の実績 自慢したいのも やまやまでしょ...（続きを読む）
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中井 雅祥
- （求人とキャリアのコンサルタント）
公開日時：2008/08/27 11:05
「不動産崩壊★今何が起きているのか！？〜７（最終回） 」
不動産ファンド崩壊！その５〜第二次バブルの崩壊
地価の上昇を支えてきたその一つとして、
Ｊリート（上場不動産投資信託）がある。
２０００年ごろに登場し、価格は急上昇した。
しかし。
異変が起きた。
２００７年５月をピークに下落が止まらない。
現在はピーク時の実に５０％ダウン...（続きを読む）
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堰口 新一
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/27 11:00
ハイサイドライトは明かりを取り込むのに有効な窓です。
でも、窓装飾を考えると難しい窓ですね。
写真はバルコニーの掃出し窓の上のハイサイドライトです。
採光にとても有効ですが、お隣の上のほうから見下ろすとダイニングが丸見えになってしまいます。日中は特に問題ないので開放にできますが夜はやはり気になりました。
こちらの窓に付けたのは『Silent Gliss』の製品です。レー...（続きを読む）
公開日時：2008/08/27 10:54
中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。
今日はイベントについてのお話です。
日本全国の優れた大学の知財を広く産業界に紹介する、国内最大規模の産学マッチングイベント「イノベーション・ジャパン2008-大学見本市」が開催されます。
http://expo.nikkeibp.co.jp/innovation/
最先端技術分野の知財の紹介、大学研究者による新技術説明会...（続きを読む）
公開日時：2008/08/27 10:17
住居設計とインテリアデザインを手掛けましたプレミアム・レジデンスタイプのマンション「The Lions 鷺ノ宮」が先月より「モデル住居」を公開していますので、マンション購入をご計画の方やデザインにご興味のある方は,ぜひ一度ご見学いただければと思います。
集合住宅のなかに「邸宅」をつくりこむというコンセプトで、「和」の空間の「静寂さ」や「上品さ」をデザインテーマに、平均専有面積（住居面積）...（続きを読む）
公開日時：2008/08/27 10:00
Google サジェストの実装。
先日発表になったGoogle サジェスト(Google Suggest)。
これは、は2004年12月に実験的にはじまったGoogle Labsが本サービスとして実装されたものです。
検索結果を表示せずとも、キーワードから関連キーワードやフレーズとともに検索結果数も表示してくれるため、検索結果ページを介しなユーザが増えます。
つまり、Goo...（続きを読む）
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田中 友尋
- （Webプロデューサー）
公開日時：2008/08/27 09:49
http://hpgate.jp/toho/category7.htm
↑ほぐし家渋谷店
私は子供のころから肩こり・腰痛がひどく、
大人になってからもマッサージが欠かせない身体です・・・。
かなりたくさんのお店に通いました。
足裏、リフレクソロジー、アロマ、骨盤矯正、などなど、
数年通い詰めた結果、最高のマッサージ師さんに会いました。
ほぐし家渋谷店の...（続きを読む）
公開日時：2008/08/27 09:00
飲食店（居酒屋）での顧客管理分析事例の第3回目。今回は、具体的に顧客管理
分析を実施してどのような分析結果が得られたのかを詳細にコメントしていき
ます。
復習の意味で、
【弊社での顧客管理分析導入前の状態】
当然、アンケートや名刺交換などによる顧客情報の取得は実施しておらず、
マーケティング的な視点からの店舗分析ができていない状態であった。
お客様が
...（続きを読む）
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藍原 節文
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/27 08:00
ラン後、ラジオ体操会場にある
ユリノキ
朝の すがすがしい空気の中で
巨木を見上げ。。。
今日もいい1日が迎えられそう！（続きを読む）
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中村 雅子
- （建築家）
公開日時：2008/08/27 07:00
ISO内部監査 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。
...（続きを読む）
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田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/27 06:52
イモビライザーって最近よく聞くけどなにかというと電子的な鍵の照合システム組み込まれ専用の鍵以外では車のエンジンがかからないようになっている盗難防止装置のことです。
鍵埋め込まれているチップのIDと車のIDが一致しないとエンジンはかかりません。
従って、合い鍵でドアを開けてもエンジンはかからないのです。
これが付いていると、当然盗難リスクは下がるので保険料も下がります。
...（続きを読む）
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森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/27 00:32
「革新」のレベルまで引き上げたい
実は、ITを使えば決して難しいことではありません。
ですが、そのためにはいくつか行っておくべきことがあります。
今までは、現場レベルの効率化の話でした。
さらに、全体最適化を行うことで、より高度な効率化を実現させることができるとも申しあげました。
しかし、全体最適化で実現できる効率化で実現される内容は、「革新」と呼べるほどのも...（続きを読む）
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岡本 興一
- （ITコンサルタント）
公開日時：2008/08/27 00:00
■今日は午後から、大阪府枚方市東香里のＴ様宅に伺いました。
朝からホーミー教室（家づくり勉強会）の奈良県からＳ様ご夫婦が受講され、ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家を見たいということになりました。
Ｔ様邸は、今年５月に引越しされました。
『エアコン無しで寝ています！』 というメールを頂いていました。
本当にそうでした。一階の和室で家族５名の雑魚寝...（続きを読む）
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宮原 謙治
- （工務店）
公開日時：2008/08/26 21:11
幸運のインテリアレッスン
第八回目の内容です。※第七回は急な都合によりお休みしました。
テーマは《安眠の寝室》でした。
家の中で一番大事な場が寝室です。夜寝ている時は無防備になりますので、良い氣整えることが大切です。ベッドや布団の位置、置くものとの関係など深い眠りを妨げることの無い環境つくりの仕方を勉強しました。
途中からの参加でもまったく問題ありませんので、ど...（続きを読む）
公開日時：2008/08/26 20:31
あなたが最近ムカついたことは、何ですか？
ムカつくという言葉はちょっと古いかもしれませんが（笑）
むかっとくることは、人間だから、いくらでもありますよね。
自分の気分の良いときなら、余裕もあるし、
多少のことでは、ムカつくことはないですが、
逆に自分の機嫌が悪ければ、「ムカつく！」ことは
自然と増えて、余計ムカつきます。
そして、なんで私だけこうイヤな...（続きを読む）
公開日時：2008/08/26 19:42
中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。
今日は北京オリンピックからの気づきについてのお話です。
北京オリンピックが終わりました。
日本選手たちの活躍は素晴らしいものがありました。
特に女子選手の活躍は目を見張るものがありました。
以前のブログでも書きましたが、結果の明暗という意味で興味深かったのは、女子ソフトボールの明と男子野球の暗ですね。
...（続きを読む）
公開日時：2008/08/26 19:22
こんにちは ウジトモコです。
「オールアバウトって、実際、どうなんですか？」
こんな質問をよく聞かれるようになりました。
そう言えば、３〜４年前は
「楽天ってどうなんですか？｣
こんな質問もあったような気がします。
「で、実際は？」
気になる方もいるようですので
弊社の状況を今日はお話したいと思います。
結論...（続きを読む）
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ウジ トモコ
- （アートディレクター）
公開日時：2008/08/26 19:01
幸せの基準というのは、個人によって違います。
しかし、なぜか、他人と比較をしたがるという傾向があります。
それは、自分の基準がしっかりしていないからなのです。
自分のものがしっかりしていれば、周りの惑わされることはありません。
人間は、誰でも、幸せになりたいものです。
お金は、そのための道具のひとつにすぎません。
いつも、自分の幸せのかた...（続きを読む）
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阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
公開日時：2008/08/26 18:28
竣工した、ホワイトベースには、もう1案のプランがありました。
幻となったプランですが、埋めれてしまるのももったいないと思い、アップしました。
基本的な考えやコンセプトは、竣工したホワイトベースとほぼ同じです。
大きな違いは、ドライエリアの考え方です。
幻となったプランは、建物の中心に、地下１階から屋上まで吹き抜けるドライエリアを設け、ドーナツ状の平面計画とな...（続きを読む）
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松永 隆文
- （建築家）
公開日時：2008/08/26 17:00
今日は外壁材について。
外壁は鋼板を菱形に張り付けていく工法で
「うろこ張り」と呼ばれるものです。
計画段階で外壁材について色々と悩み楕円の外壁にしたとき
角度によって光の反射で見え方が変わるものを考えていました。
オーナーは山梨の特産である水晶のコレクターで、
たくさん見せてもらいました。
その水晶の光の反射のようなものを建物にも反映したいと思い
この菱形の...（続きを読む）
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大塚 泰子
- （建築家）
公開日時：2008/08/26 16:19
申込みを迫る業者は信用がない？
「とりあえず申し込み書にサインを・・・
後で断ることもできますから」
と迫ってくる業者は、業者間でも信用がなくなります。
この会社、また申込み書を送ってきている
と売主さんに思われているのがオチです。
そういった噂は、業者間...（続きを読む）
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徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
公開日時：2008/08/26 16:00
【EMPメルマガバックナンバー 2006/12/23号】
＞＞＞前コラムの続きです
詐欺を行う人間は、
かならず同じような手口でまた詐欺を働きます。
今回被害にあわれたお客様を騙した不動産業者も、
またどこかで同様の手口でやるでしょう。
彼らは宅地建物免許を持っている休眠会社を買取るという手段で、
また業界に戻ってきます。...（続きを読む）
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中村 嘉宏
- （宅地建物取引主任者）
公開日時：2008/08/26 16:00
住まいを計画するときに、いちばん住む人の個性がでるのがリビングです。リビングは家族みんなが集まる場所です。そこに居るだけで気持ちよく、快適に過ごせるということを第1に考えて計画することが大切です。
川崎市の渡部HOUSE の2階リビングです。ロフトへの幅60ｃｍの階段を収納にしています。黒い柱は昔の民家で使われていたクリの大黒柱です。山梨県塩山市の伝匠舎古材ギャラリーという民家の古材を柱...（続きを読む）
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栗原 守
- （建築家）
公開日時：2008/08/26 14:44
事業承継を考える上で、面白い本を見つけましたので、紹介します。
投資関係の出版社として知られるパンローリング株式会社から
今年の８月に出たばかりの本で、
「会社を継いだ男たち ドキュメント２代目の挑戦」（清水泰）です。
本書は、ちばぎん総研の機関紙で連載された企画を加筆・訂正されたもので、
１５人の２代目（３代目）社長の挑戦を記事にしたものです。
税理士の...（続きを読む）
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平 仁
- （税理士）
公開日時：2008/08/26 12:10
日時：9月14日（日）10:30〜12:00
講師：徳本 友一郎
定員：30名
参加費：無料
主催：ネクスト・アイズ株式会社
会場：サンウェーブ新宿ショールーム３F
東京都渋谷区代々木2-10-12（南新宿ビル）
ファイナンシャルプランナーが教える30代・40代
初めてでも失敗しない土地選び3つの原則
初めての土地購入。夢は広がるば...（続きを読む）
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徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
公開日時：2008/08/26 12:10
こんにちは。
ファイナンシャルプランナーの上津原です。
今日は、住宅ローン控除とよい買い物についてお話します。
先月、無料相談である奥様からこんな質問がありました。
「夫は、年内になんとしてもマイホームを建てたいといいます。もちろん、引越しも年内に済ませたいと思っています。住宅ローン控除がなくなるので、その分損をするからということです。私は、私自身の仕事のことや子...（続きを読む）
公開日時：2008/08/26 12:07
きけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックが休診の8/23(sat)は山口の先生の医院で”インプラントの出張オペ”でした。
当日の一番目は院長のお父様（総合病院理事長）が患者様でした。
お父様のご意向で、院長が初めてのオペをすることになったのです。私は院長がスムースにオペが行える様に、指示を出しながらアシストをしました。初めてながら6本の埋入でしたが、とても良い手術...（続きを読む）
公開日時：2008/08/26 11:34
生きることについて。
伯母のお通夜のために、今日は福岡に来ています。
人の死に直面すると、生きることや人の寿命について
考えてしまいます。
伯母は末期ガン、しかも治療はできない状態だったので、
ホスピスに入り、痛みの緩和をしながら、過ごしていました。
本人に告知はしないという選択をしました。
それがよかったのか悪かったのかはわからないけれども、
伯...（続きを読む）
公開日時：2008/08/26 11:31
新就職者はもちろん キャリアある転職者でも
はじめは 新人です。
不安いっぱいで 新たな 病院に入社し
いろんな違いに 自信を失い 弱気になったり
期待に応えることができなかったり
新人のうちは 精神的にも大変です。
でも それは 当たり前。
それが 転職であり 就職です。
新人がもっとも気をつけないといけないのは
病院側に 気を使わせないこ...（続きを読む）
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中井 雅祥
- （求人とキャリアのコンサルタント）
公開日時：2008/08/26 11:00
「不動産崩壊★今何が起きているのか！？〜６ 」
不動産ファンド崩壊！その４
日本でサブプライム問題の影響を受け、
倒産第一号と言われているのが、
レイコフである。
２００５年に大証のヘラクレスに上場した
不動産ファンド運営会社であった。
サブプライム問題による市場の悪化で
財務体質が急速に悪化した。
国内外の投資家からの資金集めが出来ず、...（続きを読む）
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堰口 新一
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/26 11:00
金融庁が財務省に提出する平成21年度の税制改正要望案の証券優遇税制について、
上場株式の配当金を現行の10％から無税にするよう要望するとのこと。対象とする投資額を100万円と例示、10年の期間中の投資額を累積して合計1000万円まで無税とすると明記。
高齢者非課税制度は21年から少なくとも2年間導入するよう求め、株式・投資信託について500万円以下の譲渡益、100万円以下の配当金にか...（続きを読む）
公開日時：2008/08/26 10:33
２番手の方の条件がいい場合は？
もし、金額交渉をしている時に、２番手でこちらの金額よりも高い金額で
申込みが入った時はどうする？
売主としては少しでも高く売りたいわけですが、
通常は、すぐに２番手に売却するということはありません。
１番手へ買い上がらないかどうか？をたずねられるはずです。
もし、予算的に伸びない場合...（続きを読む）
-
徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
公開日時：2008/08/26 10:00
タイトルタグを。
某Webサイトでタイトルタグを変えてみた、予想通り、ターゲットキーワードに対する順位が上昇をしました。
そんな「当たり前」な作業をしていたら、本日「当たり前」なコラムを見つけました。
SEO狙いでタイトルタグを変えるとどうなる？
内容はOver Optimizationに関する解説です。
サイトの構成を計画するときに、タイトルタグの最適化はすでに...（続きを読む）
-
田中 友尋
- （Webプロデューサー）
公開日時：2008/08/26 09:53
中国特許民事訴訟概説 ''〜中国で特許は守れるか？〜''(第２回)
河野特許事務所 ２００８年８月２６日
執筆者：弁理士 河野英仁、中国弁理士 張 嵩
2．権利行使の方法
（1）Dual Track System
中国における特許侵害の解決手段は行政によるアプローチと司法によるアプローチの二つがある（中国専利法（以下，中国特許法）第57 条（1））。これは...（続きを読む）
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河野 英仁
- （弁理士）
公開日時：2008/08/26 09:37
午前中フロアリングの見積書が届いた。ますいいではこれまでフレンチパインという厚さ21ｍｍ、幅約150ｍｍ、の無垢材の床板を頻繁に利用してきた。この床板は価格も安く、製品としても安定していて、安心して利用することができるものである。風合いも松の柔らかい温かみのあるもので、思わずはだしで歩きたくなる大変心地のよいものである。しかし、今この床板の値段が上がっている。ユーロの高騰により以前は平米当たり35...（続きを読む）
-
増井 真也
- （建築家）
公開日時：2008/08/26 09:33
●家造りに成功する５つの視点 その５
５つ目の視点は、家を手に入れることで「心身とも健康になる」ということです。
もちろん、多くの人にとっても家を手に入れることで、心身ともに健康になる、または維持したり、改善したりしたいと思っているでしょう。
しかし、同時に多くの人が、これらのことを当たり前の事だと思って、わざわざ家を手に入れるときの視点から外しがちになります。
...（続きを読む）
公開日時：2008/08/26 09:06
保険の相談は、個人、法人ともありますが、
様々です。
昨日だけで３件ありましたが、その内容は、
１件は住所移転したので変更してください。とのこと。
もう１件は、保険料の見直しに関しての相談。
最後は、給付に関するお問い合わせです。
こうして、ご連絡いただけるのはありがたいことです。
先日もオフィスにご来社いただいた方...（続きを読む）
公開日時：2008/08/26 08:57
飲食店（居酒屋）での顧客管理分析事例の第2回目。今回は、具体的に顧客管理
分析をどのように実施していったのかに関して、お話したいと思います。
復習の意味で、
【弊社での顧客管理分析導入前の状態】
当然、アンケートや名刺交換などによる顧客情報の取得は実施しておらず、
マーケティング的な視点からの店舗分析ができていない状態であった。
お客様が
どのエリアから来...（続きを読む）
-
藍原 節文
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/26 08:00
Excel や Word をある程度使いこなすことができる様になり、社内業務の文書化（手順書・マニュアルの整備）は、IT化を進める上での基礎になります。
しかし、この基礎がなければ、IT化による効果を十分に得ることはできません。
どんな事も、基礎がとても大切なのです。
この基礎だけは、何度も何度も反復して力を上げる様にしていくべきです。
それだけでも、会社の力はど...（続きを読む）
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岡本 興一
- （ITコンサルタント）
公開日時：2008/08/26 08:00
通行量の「多い」「少ない」が、お店の繁盛の度合いに関係してしまうように感じるのはなぜでしょうか。
そして、通行量が「立地の良否」の代名詞のように扱われるのはなぜでしょうか？
お店は言うまでもなく「人」を相手にしています。
それを、「買い手」と言おうが「お客さま」と言おうが「消費者」や「生活者」と言おうが構いません。
要するに「人」です。
だから、たくさん「人」がいればいる...（続きを読む）
-
林原 安徳
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/26 08:00
ISO内部監査 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。
...（続きを読む）
-
田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
公開日時：2008/08/26 06:57
北京オリンピックが終わりました、ド派手な開会式から各種競技まで、
日本人の応援模様も変わって来ているような気がしました。
イロイロな意味で、中国と日本を感じたオリンピックでした。
エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。
クリエイティブの魔法、ジャネーの法則は、時間をあやつるキーワードです。
第一回目に書いたTVドラマ、「白い巨塔」ですが、ジャネーの法則...（続きを読む）
-
山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
公開日時：2008/08/26 03:30
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