専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3784ページ目)

青色申告は必ず行う （１）事業開始年度の赤字を３年度まで繰り延べができる（法人は７年間） 　 　 （２）青色申告特別控除がある 　・１０万円・・・最低これだけは控除可能 　・６５万円・・・正規の簿記により記帳している場合（５棟１０室以上の事業的規模である必要あり） 　 （３）青色事業専従者給与を必要経費にできる 　・専従者とは青色...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

. 　スーパーシート 京町家の外壁には焼板を張ることが多いです。 でも、焼板も数年経つと痛んできます。 それで、焼板を張る前に防水シートを張ります。 実際のところ、焼板は相じゃくりなので、脳天釘打ちになります。 だから、防水シートしても穴が開いてしまいます。 ちょっとでもマシにするため、写真のように３重に重ねたり、シートの継目...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 昨日から北海道の旭川、美瑛そして富良野に来ています！ 北海道いいですね！ 昨日は旭岳温泉の 湯元　湧駒荘に 宿泊しました！ 湯元　湧駒荘とってもよかったです！ 浴槽が17個あるのですが、すべての 浴槽に入りました！ ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

母として過ごす？　職業人として過ごす？ こんなふうに、いつも悩む。 次男中学2年生。新体操に情熱をささげ、体が堅いという欠点にも負けず、 毎日、一番に登校し、体育館が空くのを待ち、一人、皆が集まるまで練習する努力家です。 そんな彼が、今日、初めて公式戦の個人種目に参加させていただけることになった。 わずか3分に、日ごろのすべてをかけて集中し、演技するその姿を・・・ ...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

毎年、所員から誕生日の お祝いを戴きます。 それぞれのメッセージカードと花束 嬉しいです。 歳を重ねるって悪くない。。。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

今日は読書の秋にオススメの本のご紹介です。 スラムダンク勝利学 この本は、2000年にスポーツドクターの辻秀一氏 によって書かれたもので、10万部突破のベストセラー となりました。 辻さんは、大手企業の研修でも講師に呼ばれる先生で スポーツの世界だけでなくビジネスでもその考え方が 注目されています。 本の内容は、ご自身もバスケット選手だった作者が ...（続きを読む）

藤崎 葉子

（キャリアカウンセラー）

１０月３日〜１０日まで　ウイーン、ザルツブルグ、ミュンヘンをめぐり エコロジーな、バウビオロギーな住まいや学校、オフィスなどを見学してまいりました。 ブログに視察の概要を載せております。 是非ご覧下さい。 尚、視察の内容の詳細については　順次ご報告してまいります。 お楽しみに！ ＜女性建築士・ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰと創る体に優しくエコロジーな家づくり＞ ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

関西淡路の大震災の時に木造在来工法による家屋で土台から柱が抜けて倒壊した事例が多かった。 これを機に法改正が行われ、柱にかかる引き抜き力を計算し、必要な金物で緊結しなければならなくなった。 ホールダウン金物は最も引き抜きを受ける柱に使用される金物である。 コンクリート基礎に打ち込むため正確な位置にセットされなければならない。 木造在来では、伝統的な「仕口」を用いて、できるだけ金物は...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

「間取りのノウハウ大公開」のセミナー終了しました。20組くらいの皆さんが 真剣にメモをとりながら聞いてくれました。1時間の凝縮したセミナーでした。 参加していただいた皆さん、ありがとうございました。今日のお話が皆さんの 家づくりの何かのヒントにでもなってくれたら嬉しいです。（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

先週、甲府の現場へ行ってきました。 ちょっと遅れましたが現場報告です。 菱形の外壁が張られました。 少し角度がかわるだけで表情が変わります。 最近は茶室と間違えられるとか。 プールや舟と間違えられているころと比べるとかなりの出世です。 もうすぐ完成なので 現場は慌しく仕上げに入っています。 noanoa yasuko ohtsuka htt...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

まず、虫歯はなぜできるのかを、簡単にご案内します。 口の中の常在菌が砂糖などの糖質を取り込んで 歯にべったりと付着し、 歯を溶かす「酸」を作りだして歯を溶かす、それが「虫歯」です。 多くの糖アルコール（ソルビトールやマルチトールなど）は、 少ない量ですが、口の中の常在菌によって、 「酸」をつくります。 口の中の常在菌が「キシリトール」...（続きを読む）

石井 さとこ

（歯科医師）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《EMPメルマガ最新版　2008.10.11号》 予想されていたこととは言え、 あまりの急激さに驚くばかりです。 いよいよ日経平均株価8,000円割れ、1ドル90円割れも 視野に入ってきました。 90年代の日本では数年かかった株価や地価の下落が、 欧米では数ヶ月で同じような事態になりつつ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

おはようございます！ いやー、マーケットは相変わらず、大幅な下落を続けています。 ＮＹダウは、あっという間に1万ドルを割れて、8000ドル台になり、この1年で4割の下落となりました。また、ＮＹダウとの連動性の非常に高い日経平均も5年4か月ぶりの安値で、こちらも8000円台となっています。 この株価下落を受けて、中堅生保大和生命が、破たんに追い込まれました。 一部、...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

■デンテパスタ　マグ■ 発泡剤（界面活性剤）を使用せず天然素材による成分が配合されています。 毎日お口の中に入れて使うものですから、食べ物と同様に、安全性が高い物が良いですね！これだけを買いにクリニックに足を運ばれるお客様もいらっしゃるほど、長年リピーターが絶えない人気のはみがきこです。 泡立たないので長時間かけて丁寧にブラッシングする事が出来ます。（続きを読む）

石井 府中

（歯科医師）

　生涯現役エンジニア――新技術開発センター講演（05） 　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されています。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」という...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

先日行きましたある居酒屋さんでふと思ったことです。 初回訪問客が、何故リピートするのか？ 理由はその人によって、感じる部分が違うと思われるが、 大きく分類すると ■料理が非常に美味しかった ■接客が非常に良かった ■店内の雰囲気がとても好き ■知っている人が働いている ■近い ■安い それではリピートしない理由は、、、 ■上...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

ある団体の研修で、浜松に来ています。 昨日は、プレゼンテーションコースでした。 基本的な動作や考え方を中心にプログラミングされています。 コンテンツにはいろいろな工夫がなされているのです。 しかし！ 基本は「簡単なこと！」そして「当たり前のこと！」 がすべての中心になっています。 すべて知っていること、解っていることです。 ...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

生命保険　見直し　葬儀費用　　 人間いつかは必ず亡くなりますが、 葬儀の費用はどの位かかるのでしょうか？ 日本消費者協会の調べによると 通夜からの飲食接待・・・３８．６万円 葬儀一式・・・１５０．４万円 （遺体搬送　祭壇設営　霊柩車　火葬費用　斎場使用料塔　） 寺院の費用・・・４８．６万円 （お経　戒名等　お布施） 　 ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

浜田山の家では自然素材をふんだんに利用しています。床は無垢の杉板を利用しました。この杉板は埼玉県の飯能付近で取れる西川材という材料です。西の川から運ばれてくるので西川材と名づけられたそうですが、古くは江戸時代から江戸の街を彩る建築資材として利用されていたということです。 ますいいではこの西川材の床板をフォレスト西川という協同組合が運営する会社から購入しています。この会社で売っている床板は無垢材...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

施主支給の住設・建材百貨店http://www.sumai-100.com/が運営する別館とし て本日サンウエーブ専門館http://www.sumai-100.com/sunwave/index.html がついにオープンいたしました。 特徴は、全国のサンウエーブのショールームを予約できることです。 先行予約をしてしまえば、待ち時間が無くなり、時間を...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

先日、ネットでこのような記事を見つけ 非常に興味を持ちました。 求職者や学生に向け、企業の社内制度にスポットを当てた 社内制度.comを2008年10月8日にオープンした。 (株式会社ディー・ビー・エス） このサイトでは、いろいろな会社の社内制度を ■キャリア／教育・研修 ■ワークスタイル ■女性の活用 ■社会貢献／ＣＳＲ という４つの切り口から...（続きを読む）

藤崎 葉子

（キャリアカウンセラー）

秋ですね！！ 何だか何時夏が終わり・・・・何時秋が始まったのか・・・・わからない今日この頃ですね。 外資系に就職・転職を希望される方また、外資系企業の世界感を勉強して欲しいと思い「読書の 秋」ですから本の紹介をしますね。 まず、下記の本です。この本は、外資系の企業で働かれているトップの方々の生の声が書かれています。コンシューマ系のコンサルティングが強いこの会社ならではの出版で...（続きを読む）

竹間 克比佐

（転職コンサルタント）

明日から新宿のNSビルで超・住宅フェアー2008が開催されます。 光設計は建築家ブースへのパネル展示とミニセミナーを行います。 午前中は相談コーナーなどで事務局のお手伝い、13：30〜14：30は ミニセミナーを開催します。テーマは「間取りのノウハウ大公開」です。 光と風を取り込む間取りの工夫や家事が楽な間取りの工夫、子供がのび のび育つ間取りの工夫などのついてスライドを見ても...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

今回は、ショッピングサイトに必ず関わる送料の問題について。 ショッピングユーザーの購入ハードルを上げる要因として挙げられるのが送料。 そこで、ネットショップ側がよく行うケースが「ご購入1万円で送料無料！」や、 販売価格にちょっと送料を加味して「当店はすべて送料無料！」として 見せていたりします。 そうなると、結局は送料で利益を圧迫していたりもしますよね。。。 ...（続きを読む）

本間 卓哉

（ITコンサルタント）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ2008年5月31日号より・・・ ＞＞＞昨日の続きです・・・ しかし、現在の状況は 前回のバブル崩壊時とは違う点もいくつかあります。 ひとつは、 価格が下落しているのは 一部の収益物件と新築分譲マンション・戸建てであり、 その影響を受けているのは ファンド系企業...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）