専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3719ページ目)

以前にもご紹介した「眠り」に大きく影響するベッドルームの照明は、仕事や日常の生活のなかのストレスを和らげるためにも大切にしたいものです。 就寝前には、温かみのある柔らかい灯りの環境が必要です。　そして、柔らかい灯りのある空間で「寛ぐ」ことが「快眠」につながるため、ベッドルームの照明は、いくつかのバリエーションをつくっておくと良いと思います。 空間全体のための照明とは別にベッドサ...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

付き合い（つきあい） 義理や社交場から相手と行動を共にする 〜ひらく風味解説〜 最近はそうでもないようだが、なかなか断れない代物である。 特に直属の上司からの誘いは断りにくいものである。 そこには無言の力関係が働いているようである。 勇気を持ってこの関係性を切れば、先々厄介なことに発展する恐れがある。 感謝（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

最近、口臭(ニオイ)に関してのコメントやアドバイスをよく求められます。 ここ最近出席した美容やデンタルのセミナーでも、 参加者の方から寄せられる質問の多くは、やはり口臭のことでした。 自分のニオイってなかなか気がつかないものだし、 人にはニオイってどれくらい気がつかれているのか。 セミナーで語るうちに私自身もとても気になりはじめました。 口臭に関するテーマは深く、簡単...（続きを読む）

石井 さとこ

（歯科医師）

行動により 結果は決まっている 目の前の欲望を選択するか 目標を目指すか。 要するに 朝ゆっくり朝寝坊して 朝寝坊を楽しみ1日ダラーと過ごすのか 朝寝坊という目の前の欲望を満たすのではなく 先の目標達成に向かうため シャキっと起きて 1日を 目標に一歩でも近づけるために 頑張るか。 この2点 再認識 勉強になりました。 史上最強の...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

日々の家計のやりくりは大変なもの・・・わたくしも主婦・ＦＰですからよくわかります。 何度も料金設計プランを変更し見直した携帯電話代、 いまさら、やめるにやめられない、子どものお稽古代、 家族の健康を気遣うための健康食品、サプリメントなど、 節約したくても節約できないものありますよね？ そこで、注目・・・生命保険・損害保険の見直しです。 以外と生命保険・損害...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

左：出勤準備・シート洗い・ジェンガ中♪ 右：畳下用杉板張 若山さんに聞くと、「若い頃、伊藤さんところで修行していた」とか・・・ 世の中狭いです。。。 若いもんに、「会社を儲けさせるように頑張るのが、おれら職人の仕事」と言ってくれています。 それは、手を抜くんじゃなくて、綺麗に早くするにはどうすればいいかを常に考えるという事、 僕が言うと...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

【諺から学ぶビジネス実務】（その１８）絵に描いた餅（えにかいたもち） ことわざの意味や成り立ちについて見てみましょう。 実際には役に立たないこと。実現できないような計画のたとえ。 類似のことわざ ・畳の上の水練 ビジネス実務 ビジネスにおいて、 ・「机上の論理」でものを語るな！ ・それは理想だけど実際は無理 先輩にアドバイスを...（続きを読む）

阿部 龍治

（相続＆不動産のお悩み相談110番）

きけがわ歯科医院 横浜　新横浜インプラント・矯正クリニックが休診で、年末に友人から久しぶりに手術の依頼があって、朝から秦野へ行って来ました。 上下顎のリカバリーでしたが、友人と患者様にしっかりとした信頼関係があったので安心してオペを行うことが出来ました。流石です。また、静脈内鎮静麻酔を担当してくれた親友にも感謝です。 ”インプラント治療”は何年やっても、想定外の事が起きたり、...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師/医学博士）

先日は、新潟ビジネスアカデミー主催の 検索キーワード選定講座でした。 今回は、ＳＥＯ対策の肝になる検索キーワードの選び方。 売れるキーワードの見つけ方です。 今までのＳＥＯコンサルタントが話してこなかった話や 最新のノウハウを惜しみなく入れて行いました。 今回のセミナーで、お話しさせて頂いた内容を整理します。 ・YahooとGoogleの辞書機能につい...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

+i.styleのホームページ　リニューアルしました！ 今年から　お台場スタジオ　リニューアル に伴い、ホームページもリニューアルしました！ 　暮らしをセンスアップするインテリアレッスン　+i.style お台場ですので、リゾート気分で受講できる　ということで、週末コースも始めました！ さりげなく　美しく　楽しく　自分スタイルで暮らす　インテリアレッスン...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 マイホームの所有期間がポイントです。 ...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

歯のクリーニングとは 皆さんは歯医者さんで歯のクリーニング・歯石取りをしたことがありますか？ 歯医者さんで超音波やスケーラーと言われる器具を用いて歯の表面にこびりついた歯石や着色を綺麗にする治療です。 一般的には歯のクリーニングと言いますが、専門的にはPMTC（Professional Mechanical Tooth Cleaning)と言います。 ...（続きを読む）

小野 貴庸

（歯科医師）

基礎にフレキ板？ - 基礎を外断熱とした場合、ラスモルで仕上げるのが普通である。 しかし、ここでは素地のフレキ板を上端だけ基礎に打ち込んでおいた胴縁にビス止めし、下端は土で押さえているだけである。 ラスモルのようにひび割れの心配もなく、仕上がりも結構美しい。（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

お客様からこんな相談がありました。 『ものすごく臭いに敏感で、ヤヨイ工業って知ってる？』 ｢はい。もちろん。のりのメーカーですね。 ルーアマイルドってのがＴＶのＣＭでばんばんやってますね！｣ 『そののりは臭いを吸着してくれるの？』 ｢臭いを吸着。。。｣ そうです。私勉強しました。 ルーアマイルドの説明には＜シックハウス症候群の原因とな...（続きを読む）

上野 勲

（インテリアコーディネーター）

木造3階の工事が大田区と北区で進行しています。大田区のK-HOUSE（施工は創建舎さん）の敷地は約22坪、北区のM-HOUSE（施工は菊池建設さん）の敷地が約25坪と比較的小さな敷地です。お住まいになるご家族のご希望によって、間取りなどは当然違いますが、3階の広めのバルコニーから空を見上げることができるのは共通しています。玄関周りの小さなアプローチにも、植裁のスペースを計画したり、収納や飾り棚など...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

不動産・建設関連の倒産が中心であった昨年と比較して 今年は、業種が拡がってきています。 もちろん、リーマン・トヨタショックなど消費マインドが 落ち込んだこともありますが、 とにかく中小企業にお金が出ません。 銀行には大手企業から融資申込が殺到し 中小企業に回すお金がないのと 敢えて中小企業にリスクを取らなくても 大企業...（続きを読む）

須藤 利究

（経営コンサルタント）

・・・EMPメルマガ2009年1月16日号より・・・ 製造業各社では、需要の急減を受けて 工場の操業を一時休止し、その休業日の基本給を 一部カットする動きが広がってきたそうです。 ワークシェアリングで雇用を維持しようという反面、 実質的には賃金カットです。（15日日経朝刊） 賃金が下がると購買力が下がり、 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

中途解約できる旨の定めがない場合であっても、200平米未満の居住用建物については、転勤や家族の介護などにより、建物を生活の本拠とすることが困難となるような事情があるときは、借家人からの通知により、中途解約が可能となります。 この場合、申し出から１ヵ月後に契約が終了することになります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産業者との媒介...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

大学３年生とのキャリアカウンセリングを通して感じることは 自己分析や自己理解は大事ですが、さらに他人を理解し関わる力を 身につけていく必要があると感じます。 自分の意見や気持ちを他者と共有したり、 伝わるように表現したりすることはとても大事です。 最近の就活の選考には「グループディスカッション」を 取り入れる企業が多いので、尚更、そういう場に 慣れていくこと...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

投資用不動産の場合には物件情報の入手先が多岐に渡ります。弊社の場合には、レインズ、アットホームは元より、過去の取引先、銀行から紹介を受けた他の不動産会社、会計事務所や税理士側についている不動産会社、ヤフーやグーグルの検索で問い合わせをされる業者さん等となります。 物件としては売主物件も一般仲介物件も他社専任物件もありますが、その中には買い分かれ（買い方分かれ）物件というのもございま...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

【諺から学ぶビジネス実務】（その１７）馬の耳に念仏（うまのみみにねんぶつ） ことわざの意味や成り立ちについて見てみましょう。 一向に感じないこと。ちっとも有り難味の分からぬこと。（出典：ことわざ辞典　日東書院） 類似の諺 ・馬の耳に風 ・犬に論語 ・猫に小判 ・馬耳東風 ・蛙の面に水 ・馬の耳に風 ビジネス実務 ビジネ...（続きを読む）

阿部 龍治

（相続＆不動産のお悩み相談110番）

前回より日が空いてしまいましたが、ティンバーフレーム工法の家の、ダイジェストです。 前回ウッドデッキのお話しをしましたが、実はその上にはもう一つのデッキがあります。 二階は窓だけだと開放感がないし… かといって、床を作ってしまうと一階に光と風が通らなくて、中庭を作った意味がない… そこで、ある物を使って床を作っています。 前回ご紹介したデッキから上...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

2009年1月16日 河野特許事務所 知っておきたい特許の話（５） 弁理士　河野登夫 ４．費用はどれくらい？ 費用は特許庁へ支払う分と、代理人へ支払う分とに分かれる。権利の数、発明自体及び図面の複雑さ、によって異なり、数が多く複雑になるほど高額になる。一概には言えないので、以下の数値は大凡の目安と考えてほしい。 　出願の当初費用は２０〜４０万円...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

私は、東京・世田谷区で耐震診断士をしております。 区から派遣され、家の簡易耐震診断をします。築数十年の家がほとんどなので、今現在の法規で規定される基準には全く及びません。診断をすれば、ほぼその数値は「１．０」以下となり　「倒壊する可能性が高い」　となってしまいます。その数値を元に耐震改修をし　数値を「１．０」以上にするとなると、新築工事並みの金額になってしまいます。でも区からの補助金は、...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

玄関、リビング、畳スペースと床の高さを変えていくことで、間仕切りを持たないそれぞれのスペースの領域を明確にしていきます。 詳しくは、HPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）