専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3713ページ目)

今までオールアバウトでは１日１コラムを書いていますが 実は、mixi内にある「ネットビジネス研究室」で １年で５００を超えるトピックを投稿していました。 会員も１００名になったこともあり、 更なる高品質のサポート体制にするために 月々３０００円からの会員制ＳＮＳ「ネットビジネス研究所」を 本日より開始しました。 http://enspire.sns-site...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

　　　　　　　　　『ごめんなさいは、心のリセット・・・・・』 仕事をしていたり、家庭で時々相手にいやな思いや怒りをおぼえさせてしまう時があります お客様にお叱りを受ける時もあります。 『あなたのの会社は信用ならん』『話はなかったことにしてくれ・・・』 こんな場面に出くわすこともあります。 皆さんはこんな時にどうされていますか？ 私は...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

本日午前中の写真ですが 外壁の構造用ノボパン貼り付け工事のあと サッシ周り、サッシとノボパンの境目に 両面防水テープ（ブチルゴム系テープ）を貼り付けます。 両面テープになっているので、 もう一方は上にかぶせる透湿防水シートに止まります。 写真は、透湿防水シート貼り付け中の様子ですが 名前のとおり、内部の湿気は吐き出すけれど 外からの雨水等は内部に入れない ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

住宅ローン減税は、大幅減税となりました。 平成21年の税制改正では住宅の税制に関して大幅な減税となる改正が予定されています。 今回はその中から、新しい住宅ローン控除制度について解説します。 平成20年に入居した方の住宅ローン控除は、借入金の限度額が2,000万円で控除額が最大で160万円という制度でした。 以前は借入金の限度額が5,000万円で控除額が58...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

昨日ブルムバーグニュースを見ておりますと、アメリカの中古住宅販売がアナリストや市場の予想を裏に上昇したというニュースが伝わりました。かなり意外な感じを持って伝えられていました。 アメリカの不動産価格は下落しており、差し押さえ物件はこれからも上昇すると思われますがダイナミズムも生まれてきております。 中古住宅販売は毎月25日に発表される指標で景気変動に対する先行性が比較的高いと言...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

最近、色々な方から直接メールを頂戴してコンサルティングをさせて頂く事が増えて来ました。こんな者でも頼りにして下さり、嬉しい限りです。その中のお一人と、もう何度メールのやり取りをしているでしょう？この方は、全く異業種、異職務へのトライをしたいと考えておいでです。 初めは、この方は「なんて惨い転職」を考えているのだろうと思いました。職務経歴書を頂いて内容をチェックしようとした時には、びっくり...（続きを読む）

竹間 克比佐

（転職コンサルタント）

自分と違う人って、なんとなく拒否してしまうことが ありますよね。これって、一体なぜでしょう。 違う、ということは単なる事実として受け止めれば いいだけなのに、感情的になったり、違うことが まるで良くないことみたいになったりします。 違っていることで、自分がサポートされていないように 感じるからでしょうか。 それとも、違う=賛同してくれない＝嫌われている...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか？(4)（第4回） 〜阻害要因(Teach Away)があれば自明でない〜 　 河野特許事務所 米国特許判例紹介 Andersen Corp., Plaintiff-Appellant, v. Pella Corp. et al., Defendant-Appellee. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

先日『Only 3Days』という、新しい歯のホワイトニングで、 （ちなみに、Only 3Daysは、私がネーミングしたんだよ♥） 美のレベルアップを目指し、 見事にサクセスした　with（講談社） 美容チームのみなさまが、リポートしてくれて、 BLOG に up されました♥♥ ◆ここで、みれま〜〜す◆ 　　　　　　↓ with BEAUTY-BLOG ...（続きを読む）

石井 さとこ

（歯科医師）

転職本です。 第一章は　むちゃくちゃです。 新幹線を使って通勤できる会社にいてる人が それができない会社に　転職する というようなたとえ話で　1億円につなげます。 超一流企業や大手企業にいてる人の話です。 そりゃ　損やろ、1億　ということです。 あまりにも　この作者　現実の中小企業の実態など しらなすぎかと思いました。 新幹線通勤の通勤費を　出す企業からは...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

等価交換とは、土地所有者とデベロッパーによる土地活用方式の一つです。 土地所有者は所有している土地を、デベロッパーは、その土地上に建築するマンションやビルの建築資金をそれぞれ出資することにより、土地所有者、デベロッパー両者が共同してマンション等を建築する事業方式です。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産業者との媒介契約にはどのよう...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

株式公開している投資家・資産家向けコンサルティングを 展開する企業の社長との打ち合わせ。 百年に一度と言われる今回の大不況により、企業倒産は増加。 その為、倒産予備軍のような状態の企業も急激に増加している。 同社には、そういった企業経営者からの相談が 次々に舞い込んでくるという。 そのニーズにお応えするべく、事業再生部門を強化したい とのこと。 ...（続きを読む）

杉本　勉

（転職コンサルタント）

一階部分の増築工事に合わせて、増築部分のパラペット屋根の上にメンテナンスフリーのウリン材デッキを施工させて頂きました。 フェンスの隙間を２ｃｍにすることで、下からの目線は気になりません。 夜になると、室内からこぼれる明かりがライトアップ効果になり、とても素敵に仕上がりました。 リフォーム前から計画することで、新しい生活空間が生まれました。 施工例...（続きを読む）

加藤 明伸

（エクステリアコーディネーター）

こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 以前知覚過敏について書きましたが、今回はその続きです。 ホワイトニングで歯が沁みるということは、歯がダメージを受けているのではないかと聞かれることがあります。 歯の構造は、中心に神経があり、その周りに象牙質、そのさらに外側にエナメル質があります。 エナメル質には知覚がありませんが、象牙質には神経が通っていない...（続きを読む）

Dr.TSUBAKI

（歯科医師）

昨日は川口市内で建設中のガーデニングのためのセカンドハウスが上棟した。 延べ床面積５０平米、つまり住宅ローンが使えるぎりぎりの広さで計画されたこの建物は、余暇を過ごすセカンドハウスとして建てられている。 建設資金は５００万円弱。大部分をセルフビルドで行っているのだが、構造などの主要な部分は大工さんに依頼している。 施主はとにかくパワフルな女性だ。タイルも自分で貼りたい、塗装ももちろん自...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

忙しい人と商談をしろ ＜時間に厳しい人と商談をしろ＞ 〜営業必勝解説〜 時間に厳しい人は忙しい人である。 速やかな商談をしたいなら時間を無駄に使うな。 忙しい人ほど時間にうるさい！ 感謝（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

（質問） 虫歯の治療が終了してからでないと矯正できないのでしょうか？ 出っ歯を部分矯正で治したいと考えているのですが、今虫歯がたくさんあり、他の歯科医院で治療中です。 （回答） 原則としては、虫歯の治療が終了してから矯正治療を開始することになります。 ただし、矯正治療では歯を抜く必要がある症例もありますし、セラミックを用いた治療をすると、矯正装置が接着できなくなることもあ...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

当社は2月2日（月）〜事務所を移転いたします。 机など什器も搬入され、 やっと皆様をお迎えできる事務所になりました。 場所はJR京浜東北線、武蔵野線 南浦和駅　東口　徒歩4分 駅前ロータリーの信号から2つ目の信号角。。 今週は、今までの事務所と新事務所の 行ったり、来たり。。 まだインターネット回線や パソコンが無いので 本格的...（続きを読む）

山田 幸次郎

（ファイナンシャルプランナー）

自社のメインとなる販売媒体は、何になりますか？ テレビ通販であれば、テレビ画面 ラジオ通販であれば、ラジオの音声 インターネットであれば、ＰＣ又はモバイルの画面上 店頭であれば、店頭の場面 どこの媒体が最も効率が良く、売上・利益を上げてくれるのか。理解していますか？ もちろん、すべての媒体で売れるようにしたいのはあたりまえですが、必ず最もロイヤリティの強...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

昨日の構造見学会は寒い中 ２９組のお客様にご来場いただきました。 たくさんの皆様のご来場、ありがとうございました。 赤塚では、平成１７年４月以来、久し振りの見学会でしたので 約４年ぶりにお越しいただいたご近所のお客様も多く 時間が経っても私の名前を覚えていて下さり、 訪れてくださると大変嬉しく感激いたします。 １０年以上前より弊社の現場に時々いらしていただい...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

きけがわ歯科医院 横浜　新横浜インプラント・矯正クリニックが休診の土曜日は、朝７時の新幹線で出張オペの下呂へ向かいました。 到着するなり、すぐに私が麻酔をしてオペの準備でした。今回は院長（大学競技スキー部の大先輩）が”インプラント手術”を担当され、私はアシストしながら応援していました。記念すべき（？）４症例目！良い感じで埋入されました。(^-^) (^_^; 器材出しの衛生士...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師/医学博士）

「今日、私は、自分の価値を百倍にする。 太陽は大地を暖め、蒔かれた麦の種は芽を出す。巻物の言葉は、私の人生を暖め、私の夢を現実のものとする。今日、私は昨日より一段優った業績を残す。今日、私は全力を尽くして、今日の山を登る。しかし、明日は、今日よりもより高く登ろう。そして、その次の日はさらに高く。 私はもはや、他人を競争相手としない。私の競争相手は、私自身である。私は、私自身の残してきた業績...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

「洋」の部のの引き渡しが迫り、仕上げ工事が急ピッチで進行しています。 浴室のタイル貼りが終了。 今回の浴室のタイルは、白をベースにワインカラーのラインがポイントとなったタイル割。 大好きなワインカラーをポイントに入れたいという、お施主様の御要望を反映したデザインとなっています。 今まで、真っ白や真っ青等、タイルは一色ばかりで行ってきました。 ここで...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

先般、昨年10月に廃業し、解雇された従業員らが自主営業を 続けていた老舗ホテル「京品ホテル」（東京都港区）の立ち 退き問題で、 東京地裁が、施設の明け渡しと退去を命じた仮処分決定に 基づき、警察官が強制執行を行った、というニュースは、 もう、ご存知の事と思います。 経営者が経営を放棄した以上、いずれは訪れる可能性が あったとしても、解決の細い道筋を模索...（続きを読む）

葉玉 義則

（キャリアカウンセラー）