専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3389ページ目)

「これに、きめた！」 「でも、ちょっと待てよ！」 「もっと、いい物件があるかもしれない」   ある程度、方向性が固まり、契約が近くなると、 このように、再び迷いが出現してくることもあります。 さまざまな物件を検討している頃とは違う迷い。   「本当にこれでいいのだろうか」   決断をするための、 「自分自身を納得させる」迷いなのかもしれません。 そして、ネガティブな情報だけが大きくピックアッ...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

前回　「心のフィルター」の交換をしましょう。 と書きました。 自分の思考の枠をはずすこと。 自分の思い込みを取り払ってみること。 自分の色メガネをはすすこと。 そうすると、自由な思考ができるようになります。 不快な感情が自分を苦しめている場合は、 ネガティブなビリーフ（非合理的な思考）を持っています。この非合理な思考を、合理的な思考へと変えることができると、 不快な感情も変化してき...（続きを読む）

岡田 百合香

（心理カウンセラー）

　以前、Twitterとメーリングリストとの連動をご説明しましたが、 今回はウェブサイトと携帯メール、携帯サイト、Twitterの連動 についてお話をしたいと思います。 　まず、そもそもなぜ色々な仕組みを組み合わせるのかという話ですが、 折角発信するお勧め情報を出来る限り多くのお客様に届ける為です。 また、インターネットが生れた当初に比べ、通信上の制約も多く生れ、 裏技的なサービスが中々成功しな...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

. ポリスチレン系の断熱材を充填 住宅版エコポイント制度の施行により断熱施工を依頼される事が多くなりました。 法的には、断熱材を入れればお金がもらえます。 でも、実際にきちんと断熱しようと思うと、「断熱材と床材の間に隙間がないように充填する」必要があります。 根太は通常45mm 断熱材は40mmか50mm 隙間がないように充填しようとすると、5mmかさ上げしないといけません。...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 情報通信分野の技術動向や将来像を探る「世界ＩＣＴ（情報通信技術）サミット2010」（日本経済新聞社・総務省主催）が14日午前、日経ホール（東京・千代田）で開幕しました。ネットワーク経由でソフトや情報サービスを利用する「クラウドコンピューティング」が普及する中、「クラウドが変える情報社会」をテーマに講...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

・コンサルタントを雇っている会社がコンサルタントに言いました。 　「どうすればいいんだ、解決策を出せ。そのためにお前を雇ったのだ。」 ・研修の受講生が講師に言いました。 　「こういう時はどうすればいいんですか？答えを教えてください。そのために会社は受講料を払ってまで研修してくれているのですから。」 ・ビジネス書の読者がつぶやきました。 　「読むだけで答えがわかる本がいい。そういう本こそ買うに値する...（続きを読む）

中沢 努

（コンサルタント・研修講師・講演講師）

こんにちは。 UraUra Englishの浦崎友恵です。   英会話学習の３つの鉄則があります！ 1.　Don't be shy. 2.　Don't be afraid of making mistakes. 3. なりきる   まず「恥ずかしがらない」。 ほとんどの日本人は、英語をしゃべるのが恥ずかしい。 特に、日本人同士で英語をしゃべるのは気恥ずかしいです。 しか～し、...（続きを読む）

浦崎 友恵

（英語講師）

真夜中にこんばんは。 勝ちましたね。 昨日からの続き、IFRSの目的について最後にざっくり。 少し前の会計が「売上や費用」を最重用視していたのに対し、 現在の会計では「資産や負債、資本」を最重用視するように なってきた、ということが言えます。 つまり「どうやって儲けているか」という話はもちろんなのですが、 「現在何を持っているか」「どうやって金を調達したか」という 方がより興...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。   世の中は、新築よりもリフォームが盛んなようですね！ 折り込みチラシ、電話勧誘など色々な方法で営業をしています。 価格だけで勝負するリフォーム会社やアフターフォローに力を入れているリフォーム会社など…etc 先日、不況に打ち勝つと題したニュースで、八百屋さんが突然リフォーム業に転身？   なぜゆえにリフォーム業なのか・・・信...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

『相続放棄』と『遺留分の放棄』とは   たとえば、事業を営んでいた親が突然亡くなり、莫大な借金が子どもに残されたとします。子供は突然の出来事に途方に暮れてしまいます。こういったときのため民法は『相続放棄』という手続きを準備しています。この制度のおかげで地獄から脱することができた人が大勢いるわけです。 相続で「放棄」というと大抵の場合、『相続放棄』を連想しますが、もうひとつ裁判所の関与す...（続きを読む）

小林 彰

（司法書士）

テレアポ・電話営業のスキルアップについてお話します。 テレアポ・電話営業の違いは、取り敢えずＡＰのみの目的なのか、興味・関心・検討から資金を詰めてＡＰにするかの違いです。 まずは営業戦略が大事です。 どんなトークをするのか？ですね。 テレアポや電話営業の初回コールは、切り出し・身分証明・最初の案内のところで、すでにお客様が反応します。 ここまでで、テレアポや電話営業が少ない職種・話を聞き...（続きを読む）

尾島 弘一

（経営コンサルタント）

毛呂山町の家が上棟しました。これから本格的に大工工事が始まります。詳しくはhttp://www.masuii.co.jpへ（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

こんにちは。 UraUra Englishの浦崎友恵です。   究極の質問でーす！   私は・・・・ やっぱり旅での感動がいつも支えになっています。 旅は一期一会。 だから「今この人にこれを伝えたい！」と 思ったことがうまく伝わった時、すごくうれしい。   その言葉は Thank you. 　の一言だったりもします。 どんな言葉でもしっかり相手に伝われば、目の前に...（続きを読む）

浦崎 友恵

（英語講師）

ハーレーダビットソンと車をとめる 大型ビルトイン車庫付３階建　 高断熱・高気密　ＦＰ工法 省エネルギー　オール電化住宅 オープン階段のある明るい２階ＬＤＫ ご来場を心よりお待ち申し上げます。 現場見学会の詳細ご案内はこちらです。↓↓ http://www.assetfor.co.jp/documents/s_tei_kansei_chirashi.pdf 見学会会場周辺地図はこちらです。↓...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

～沼津・静岡会場、終了しました～     昨日、一昨日と静岡県経営者協会のご依頼を受け、『キャリアアップ、マナー向上研修』の講師を務めさせていただきました。   この研修、静岡県内の新入社員・若手社員、および教育・指導担当者を対象に、「キャリア形成の重要性」を理解すると共に「社会人としての基本マナー」を身に付けてもらうと言うモノ。私は、前半のキャリア形成についての部分を担当させていただい...（続きを読む）

杉山 孝

（キャリアカウンセラー）

こんにちは 恋愛セラピストの ルーク平野です。 先週の6月12日（土）に結婚式に 参加してきました。 その結婚式の二人は2008年に東京で開催しました 恋愛パートナーシップセミナーに参加してくれた 二人でした。 自分の開催したセミナーで出逢って、 お付き合いがはじまり、 そして結婚する二人の姿を見て、 感動しました。 結婚式で二人に向けてお祝いのスピーチを させていただきました。 プレ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

twitterは、飲食店にとって、とても有益な「情報伝達のツール」となっています。 使い方は様々ですが、飲食店においては、先ず「集客」ではないでしょうか。 飲食店の集客方法は、従来、広告・DM・チラシ・クーポンそしてWEB・・。 もちろん、これらは有効な方法ですし継続して行なうべきかと思いますが 雑誌等の広告は費用が掛かりますし、DMやチラシ配布は人手と印刷料など 大なり小なり、時間や経費が...（続きを読む）

富井 学

（飲食店コンサルタント）

中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 　〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第１２回)　 河野特許事務所　２０１０年６月１４日　河野　英仁、聶　寧楽 （3）人民法院の判断 　人民法院は，審査指南第2部分第9章第二節の技術3条件の原則を述べた上で，781出願について以下のとおり判断した。 　「本願明細書における解決課題は，運送処理過程により運送物資の数量を...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 明後日の金曜日に行われる、横浜市による中間検査及び、住宅瑕疵担保責任保険に基づく、JIO（日本住宅保証検査機構）の検査を前に、私ども設計事務所の全軸組緊結のチェックを行いました。 構造計算に基づく取付金物の位置や種類、耐力壁となる筋交いや構造用合板等々が、図面通り施工されているか？一つづつ確認していきます。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

本日は、新婚さんやＤＩＮＫＳの方などにお薦めの新築物件（賃貸）の情報をお知らせ致します。 （私は、常に皆様にお役に立つ情報発信を心がけております。）   物件名は「コーシャハイム向原」です。 （分譲マンションのみならず、時には賃貸物件をご検討という方にも、お得な情報提供を心がけています。買い替えなどの際や、一時的な借り住まい（２～３年間など）の為にということをお望みの方もいらっしゃるかもし...（続きを読む）

小向 裕

（不動産コンサルタント）

リスクマネジメント-ISO31000 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社[[ホームページプログ:http://www.tanabe-consul.jp]]の中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。   　[[ホームページプログ:http://www.tanabe-consul.jp]]をクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

日本文化に触れて、新たにその素晴らしさに驚かされることがあります。 外国の方々に、この魅力を言葉で伝えようとすると、一体どのように表現したらイイのでしょうか。　   6月4日に、赤坂の草月会館で行われた、和太鼓のチャリティー・コンサートに行ってきました。   全国各地から和太鼓チームが集まり、男らしい勇ましい演奏から、照明を巧みに使った演出、年配の方の味のある演奏に、子供達の元気いっぱいの...（続きを読む）

アットさん

（英語講師）

「消費税を納める」とはいうものの、一般消費者が税務署に消費税を支払うことはありません。私たちが買い物をするときは、モノやサービスの代金に消費税を足して、お店に支払っていますよね。 消費税は「間接税」というものに分類されます。間接税には、消費税の他にもガソリン税やたばこ税、印紙税などがあります。間接税の特徴は、税金を負担する人と納める人が違っているという事です。消費税を負担する人であるお客さまは、...（続きを読む）

宮原 裕一

（税理士）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　お金を貸したり借りたりしたときに、借りた側が貸した側に支払う対価のことを利子、自分がもらうものを利息といいます。どちらも同じ意味ですから、厳密な使い分けは気にしなくても大丈...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

  大学・大学院を通じての、建築設計の恩師である、 池原義郎先生を囲む会に参加してきました。 建築家　池原義郎先生 池原先生は、早稲田大学の名誉教授で、建築家では三人しかいない芸術院会員で、 学会賞を始め、幾多の賞を受賞していらっしゃる大建築家です。 有名建築家でありながら、昔から偉ぶったところの無い、とても人間味溢れる方で、 僕らが学生の頃から、設計方法を教えるより、人間としての...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）