専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3386ページ目)
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不動産担保ローンを利用するのは個人だけではありません。事業主や自営業の資金繰りにも役立っています。事業の売り上げ面の不振などで銀行からの融資が困難な場合、不動産担保ローンによって資金を回すことがあるようです。
不動産担保ローンは申込みから審査終了までがスピーディで、3日ほどで融資が受けられるという場合もあります。不動産担保ローンは、今すぐ金銭の融通をしたい場合のつなぎ的な役割も果たします...(続きを読む)
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松尾 琢磨
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/06/18 00:00
おはようございます。
パウダーイエローの稲垣史朗です。
今回の写真は、少し風変りな建物で、
少しだけ洋館のイメージ漂うお家です・・・やっぱり緑が映えますね!
そんな訳ですが、自宅の新築計画は思いの外お客様の仕事の時とは違って、
あれやこれやとデザインを迷いそうで・・・
日夜~自分の足で毎日の散歩を兼ねて環境にこだわる為に、
住まいの或る湘南の地を歩き...(続きを読む)
公開日時:2010/06/18 00:00
皆さんも知っておられる様に、癌は1980年以降死因トップとなり、2004年には年間死亡総数102万9千人の内、約32万人が癌でお亡くなりになりました。単純に計算しても3人に1人が癌で亡くなった事なります。ただ、「がんの2015年問題」と言われる様に2015年には2人に1人が癌で亡くなる時代が来ると予想されており、現在300万人いるがん患者が540万人程度まで急増するといわれています
そもそも、...(続きを読む)
公開日時:2010/06/17 23:33
『雨水タンクの助成金』
全ての自治体ではありませんが、雨水タンク購入、設置に対して、助成金の制度があります。
現住まいの自治体へ、問い合わせてみてはいかかでしょうか。
東京都世田谷区の例⇒http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00013480.html
助成金の内容は、雨水タンクに購入、設置費の1/2が補助され、上限額が1基にき3万...(続きを読む)
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桜田 有央
- (建築プロデューサー)
公開日時:2010/06/17 23:22
明日から、
中小企業家同友会障害者委員会の
全国交流会に参加するため
沖縄に行きます。
http://www.okinawa.doyu.jp/syouzenko-15/syouzenko-15.htm
沖縄の皆様、よろしくお願い致します!
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木村 志義
- (採用コンサルタント)
公開日時:2010/06/17 23:09
こんにちは。
UraUra Englishの浦崎友恵です。
私がお勧めする英会話の教材は
NHKラジオ講座です。
私自身ももう20年以上も使っています。
◎まずは安い!
月数百円でテキストを買って、ラジオを聴くだけです。
◎毎日、放送がある
再放送もあるので、一日に3回、別の時間帯に聴くことができます。
時間が合わない場合は録音してもいいですし、
録音できない人用に...(続きを読む)
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浦崎 友恵
- (英語講師)
公開日時:2010/06/17 22:19
来るべき参議院選挙に向け、各党が信を問うマニフェストが出揃ってきた。
そこで、税・財政問題に絞って、各党のマニフェストを検証していきたい。
まず最初は、菅新首相の元、出直しを図る民主党です。
非常に細かく、思い切った表現が多用されていた2009年衆議院選挙の
マニフェストと比べると、簡素化され、見やすくなった半面、鳩山政権で
実現できなかった課題にも言及する等、かなり慎重なも...(続きを読む)
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平 仁
- (税理士)
公開日時:2010/06/17 21:13
C様邸のキッチンの収納は、大工が造作で造り、
扉はご覧のとおり
アクリルパネルのタイプで仕上げます。(写真上)
2階キッチンのすぐ横には階段があり
こちらが南面になりますがキッチンも明るくなるように
階段の壁を飾り棚にし、
3階のホールにつけた窓からも光が入るように設計致しました。(写真下)
窓枠や内装ドアは白で統一致しました。
キッチンの扉は、ダークブラウン。
リビング、ダイニングの床は...(続きを読む)
公開日時:2010/06/17 20:00
若狭 喜弘です。「Yoshi(よし)」とお呼びください。
コミュニケーションや心理学を学んできたコーチである若狭が、職場
で部下 や同僚の方に本来の能力を発揮していただくために「あなたがで
きること」のヒントをお伝えしていきます。
《一足先に上の 役職の視点でものを視る》
極論を言います。
あなたを、埋もれた「お宝」社員のままにしておく会社や組織から自
由に力強く飛び 出すため、今の会社...(続きを読む)
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若狭 喜弘
- (パーソナルコーチ)
公開日時:2010/06/17 19:00
若狭 喜弘です。「Yoshi(よし)」とお呼びください。
コミュニケーションや心理学を学んできたコーチである若狭が、職場
で部下 や同僚の方に本来の能力を発揮していただくために「あなたがで
きること」のヒントをお伝えしていきます。
《ここだけの 話、自分に許している失敗は何回まで?》
うーんと、メール通信の発行が遅れるというのは、数えていたらやり
きれないほどの回数をしてい ますね。
本...(続きを読む)
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若狭 喜弘
- (パーソナルコーチ)
公開日時:2010/06/17 17:00
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沈下した町家を直しています。
かなり痛んだ町家です。
床が大分朽ちて、建物が大幅にいがんでいました。
左の写真は、柱を上げた後の状態で撮影。
もともと、沈下した建物に、そのまま外部にトタン波板を張られていました。
そのままだと、2Fの床の水平が取れないので、ジャッキアップして梁組を水平にしています。
桧端板(10*90*300)が横に通っています。これはもちろん...(続きを読む)
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荒木 勇
- (工務店)
公開日時:2010/06/17 17:00
よく、住宅・インテリア関連の雑誌やキッチン関係のウエブサイトなどで「キッチンをプランするときはまずレイアウトを決めるのが基本。レイアウトにはI型、L型、コの字型、云々があって、それぞれの特徴は云々かんぬん・・・」という話が紹介されています。
その影響なのでしょうか、どうもキッチン作りは、まず「カタチ」を決めないと先に進まないと思っている人が多いようですね。
あながち間違いだと言い切...(続きを読む)
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近藤 壯一郎
- (リフォームコーディネーター)
公開日時:2010/06/17 16:41
株式会社昭和堂より出版された「沖縄学入門」に御徒町の沖縄料理店「和海」が掲載されました。
「沖縄学入門」は沖縄の歴史、舞踊、音楽、建築、まんが、政治社会を知る上での必読本です。
第六章「沖縄の建築に見る機能と表象」の一例として掲載されています。
ご興味のある方は手にとってご覧下さい。(続きを読む)
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仲吉 厚志
- (建築家)
公開日時:2010/06/17 16:27
無料説明会のご案内|マーケティングプランナー養成講座
弊社が一番力を入れて運営しているビジネス講座が
「マーケティングプランナー養 成講座」です。
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5ヶ月間の集中講座です。
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飯塚 浩一
- (経営コンサルタント)
公開日時:2010/06/17 15:59
横浜で進行中の「ミンナノイエ」。
給排水及びガスの配管工事が進行しています。
床下でのころがし配管。
基礎の下に配管し、埋設してしまう計画を行うところもありますが、私どもは、基礎上での、ころがし配管での計画で必ず行っています。
建物で一番メンテナンス性の高いのが、設備配管です。
将来を見据え、「今が良ければ」ではない計画を志しています。(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2010/06/17 15:00
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HITO.CO株式会社 投資の疑問 Q&A100
このコラムは、知っているようで知らない、
聞きたくても誰に聞いたらいいかわからない、
そんな疑問を集めて FP青柳がお答えするものです。
最新のQ&Aが届く無料メ...(続きを読む)
公開日時:2010/06/17 14:48
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性
〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第15回)
河野特許事務所 2010年6月17日 河野 英仁、聶 寧楽
6.まとめ
本稿の執筆にあたっては審査指南上の仮想例よりも,実際に審判,裁判で問題となった実例を中心に解説すべく,2005 年以降の審決例及び判決を数十件調査分析した。大多数の案件では審査における拒絶...(続きを読む)
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河野 英仁
- (弁理士)
公開日時:2010/06/17 14:00
(質問)
31歳の主婦です。前歯の出っ歯が非常に気になっています。先日、他院の矯正歯科の診断で、『ちょうど歯一本分、前にずれてしまっている。ここまでずれてしまうと』と苦い診断でした。治療費用も最低70万でした。前歯二本だけでも引っ込めることができればと思っています。審美でも矯正でも、安く治療したいです。よろしくお願いいたします。
(回答)
写真を見せて頂いた限りでは、上顎前歯のサイズはか...(続きを読む)
公開日時:2010/06/17 13:37
~ちゃんとアルファベット言えてますか?~
(まだまだこのテーマでいきますw)
■Lの発音について
いろんな人に対して英語のDiction(英語の発声法)をレッス ンしてきましたが、日本人にとっても「R」の発音より、実は「L」の 発音が出来ない人の方が多いように思えました。どうしても「R」の発音に意識が行き過ぎてしまうんですね…
まず、日本語の「らり るれろ」の事は忘れましょ...(続きを読む)
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Dr.D
- (英語講師)
公開日時:2010/06/17 13:25
きけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックが休診の土曜日は、朝一番新幹線で岐阜県へ出張しました。
午前・午後と”インプラント手術”で、その後夕方から画像の破折したスクリューの除去処置でした〜。(^_^;)
近医で治療を受けられた後、調子が悪くなり主治医に相談した所、対応が信用できなくなって来院されたそうです。
このスクリューが深いところで破折していて、しっかりと食い込んでいて...(続きを読む)
公開日時:2010/06/17 13:09
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2010/06/17 13:00
セミナーや研修で自己紹介に困った経験はありませんか?
特に初めて集まるメンバーの中で、どの程度自分をさらけ出したら良いものかどうか・・・・。
このカラータイプカードを使う事で、自己紹介が楽しくなります。
カラータイプカードは13色のカードにそれぞれ4つのキーワードが書いてあります。
そう!まさしくトランプと一緒の52枚です。
トランプと同じようにジョーカーも2枚入っています。
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徳永 美佳
- (マナー講師)
公開日時:2010/06/17 12:59
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2010/06/17 12:19
さきに説明したとおり、消費税は間接税ですから、事業者はお客さまから消費税をお預かりして、これをそのまま税務署に納めることとなります。
しかし、消費税の納税の大原則は、事業者である会社が売上などの収入について預かった消費税から、仕入や諸経費について支払った消費税を差し引いた差額を納めることになっています。ここで、「あれ?」と思われる方もいらっしゃるでしょう。
例えば、小売店であるあなたが、仕入7...(続きを読む)
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宮原 裕一
- (税理士)
公開日時:2010/06/17 12:01
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。
お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。
金融機関の、夏の個人向け国債の募集のお知らせ広告などが目に付くようになりましたね。今回から償還期間が3年の「3年物個人向け国債」が新顔として登場したのに気付かれました...(続きを読む)
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森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/06/17 12:00
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2010/06/17 12:00
胸焼け(むねやけ)
二日酔いなどの時によく起こる
〜ひらく風味解説〜
前日の夜に深酒をするとしばしば起こる現象である。
営業畑は付き合いなどでついつい深夜まで飲むことがある。
胸焼け等に効く薬や栄養剤があるが即効性は少ない。
むかえ酒は逆効果の事が多い。
何故なら、酔いがさめるのではなくただ神経が麻痺するだけである。
感謝(続きを読む)
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越智 昌彦
- (研修講師)
公開日時:2010/06/17 12:00
サッカー日本代表と馴染み深い曲として知られる
「A Question of Honour」ギターバージョンの着うたを無料プレゼント!
2010.6.1(火)~2010.6.30(水)
ゼンリンプロモで は、着うた(R)サイト「着ギター♪パラダイス」にて、サッカー日本代表のイメージで馴染みの深い曲として知られる「サラ・ブライトマン/A Question of Honour」(着ギターバージ...(続きを読む)
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中本 誠
- (ITコンサルタント)
公開日時:2010/06/17 11:47
「窓からはじめる 住むだけでストレスが消える家」
4/27に幻冬舎から発売になりました。
これは私が35年年前の卒業論文からテーマにしている「光がもたらす快適な空間」をつづったものです。
人が快適と感じる事はいろんな要素があります。五感で感じる感覚も大切です。
光環境、温熱環境、空気の質、音、空間力 が揃えば快適と感じるのでしょう。逆に、それが欠如すると不快に感じストレスになるわけで...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2010/06/17 11:38
住宅ローン控除とは、ローンを組んでマイホームを買うと、『年末のローン残高×1%』が毎年所得税から控除される制度です。
つまり、金利1%分が国から利子補給のような形で援助がある制度です。
新築だけではなく、中古やリフォームなどの増改築でも一定の要件を満たしたマイホームが適用になり、特に平成22年は従来よりも控除額の枠が大幅に増えています。
【住宅ローン控除額】
居...(続きを読む)
公開日時:2010/06/17 11:17
■就職活動にノウハウなどない
昨今、流行ともいえる就職活動支援。
有効にこれらを活用することには、微塵も云々はありません。
が、人事においては、形だけなのか・その意味を理解しているのか・身に付いているものなのかの見極めの実施は必ずされるともいえるでしょう。
安易なノウハウの活用は、後の自分を苦しめることになってしまいます。
ノウハウとは、それが公にされた時から知恵から知識に変わっていきます。
ビ...(続きを読む)
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吉田 但
- (キャリアカウンセラー)
公開日時:2010/06/17 11:10
このコラムでは、実際にある人がソフトウェア起業に取り組んでいく様を、リアルタイムで連載していきます。
条件的には ソフト企画経験なし、開発経験もなし、販売経験ももちろんなし、知識、技術、経験もない、人脈も軍資金もない1パソコンユーザーのサラリーマンがどのようにしてソフトウェア起業をなしえるのか、これをつぶさに紹介していく予定です。
まずはじめるにあたって、飯野はモニター募集を自分の発行している...(続きを読む)
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飯野 健一郎
- (ITコンサルタント)
公開日時:2010/06/17 11:06
今回、モニタに選ばれたAさんから早速自己紹介が届きました。
はじめまして!
1975年愛知県生まれ。現在は、愛知県の瀬戸市(せともので有名?)に住んでいます。家族構成は、妻と子供4人!!とてもにぎやかに、暮らしています(^^) 仕事は、会社員。業績低迷で、収入も減ってきています。
そんな中、起業しようと考えたのは、まだまだ小さい4人の子供たちもこれからどんどん成長していく過程で、親として十分...(続きを読む)
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飯野 健一郎
- (ITコンサルタント)
公開日時:2010/06/17 11:04
就職活動には、厳しい社会状況のなかでも一生懸命に前を向いて頑張る学生諸子へ向けて、
●就職活動へ向かう学生諸子へのメッセージ
●就職活動の仕方が分からないならば・・・
●就職活動にノウハウなどない ※次回掲載
3つのコンテンツを2回に分けてお届けさせて頂きます。
自らの人生は、自らの歩みで築き上げなければならないことは自明の理としても、何とか大きな壁をも打ち砕こうと...(続きを読む)
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吉田 但
- (キャリアカウンセラー)
公開日時:2010/06/17 10:52
中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。
今日はTwitterについてのお話です。
日経ネットマーケティングに「企業のTwitter活用実態調査」が掲載されています。
http://ec.nikkeibp.co.jp/item/backno/MG0031.html
運営の課題
・「効果の測定が難しい」が最多である
・「担当できる人材が限られる」「担当者の負荷が大きい」と運営面での課題が続く
...(続きを読む)
公開日時:2010/06/17 10:32
おはようございます、猛暑日ですか…暑いな。
ここ数日での急激な気温上昇に、やはり身体が少々悲鳴を…。
今日から少しの間、事業と生活費に関するお話をまとめてみます。
この二つについて、あまり併せて触れられている機会がないように
感じています。
以前出版させて頂いた本でも、このことは繰り返し触れました。
個人事業であろうが法人であろうが、事業と生活費は切っても
切れない...(続きを読む)
公開日時:2010/06/17 10:04
「子供は外で遊ぶ」
これは理想的だと私は思っています。
保育園や幼稚園では、勉強よりも遊ぶことが多いので、ほっとしますが、
小学校に入るやいなや
「勉強」
です。
勉強をやる子供が「良い子」という環境になっているような気がします。
やはり子供の頃から良く身体を動かしていると心身の発達によい影響を与えます。
けんこうカイロプラクティックセンターにも、多くの子供の患者さんが...(続きを読む)
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岩崎 久弥
- (カイロプラクター)
公開日時:2010/06/17 10:02
こんにちは。
ファイナンシャル・プランナーの堀口です。
今日は生命保険のご相談を受けるときによくあるご質問について
こちらにご紹介したいと思います。
ご夫婦、またはご主人が働いている間の平日にご相談を受けたときのことです。
「パパが働いているから私が無くなってしまったとしてもお金の不安はないから死亡保険はいらないですか?」
私はこういうとき、ご相談いただいた方の答えが見つかるよう...(続きを読む)
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堀口 雅子
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/06/17 10:00
日本の場合、新卒入社と転職入社には、大きな違いがあります。
新卒入社は、生涯に一度、利用できる生涯雇用の大チャンスです。
そういう意味において、各学生の志向が「大企業」寄りになる
ことは、大いに理解できます。
ただ、今の時代は、働き方の多様性、良い会社としての基準、見方
などが、かなり変化してきているので、就社選別の難易度は、昔よ
りも、ハードルが高くなっているかもしれません。
逆に、大企...(続きを読む)
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葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
公開日時:2010/06/17 09:00
+i.style マイインテリアレッスン
昨日の続きです。
初めての模型作りで 新居であるマンションのリビング+2部屋を作りました。
さてさて、その後は どんな家具が良いのか?どんなカーテンがいいのか?をシュミレーションするセルフインテリアコーディネートの時間 です!
カーテン生地やスタイル、家具を決めても、空間の中に入るとどのような感じか?バランスがわかりませんからね。
カーテンをい...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2010/06/17 09:00
仕事を通じ、多くの人事部とおつきあいしてきました。
その経験をふまえ、申し上げます。
・人事部として「我々は変わらねばならない」と言う前に、まずそれを言う人事部が変わったほうがいいのではありませんか?
・人事部として「我々はもっと経営マインドを持たねばならない」と言う前に、まずそれを言う人事部が営業や製造の現場に足を運び、現場の論理を知り、商いのロジックを会得したほうがいいのではありませんか...(続きを読む)
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中沢 努
- (コンサルタント・研修講師・講演講師)
公開日時:2010/06/17 09:00
どんな時に、「思い込み」と言う現象が起こるのでしょう。
商談や会話の途中で起こる事が多いようです。
話を最後まで聞かない、商談において相手のそして自分の疑問点を正確に抽出しない。
そんな時に起こっているのです。
つまりは、話半ばにおいて理解したと思い込んでいる、
または理解してもらえたと思い込んでいる。
だから、真理に到達しないのです。
真理に到達しないで行動をおこす。
この起...(続きを読む)
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越智 昌彦
- (研修講師)
公開日時:2010/06/17 09:00
先日、友人の損害保険を扱っている方と話をしました
そこで出てきたのが「個人賠償責任保険」
その彼曰く「国民全員が加入をしないといけない保険だ」
と豪語しておりました
内容を聞いて納得
私たちが日常生活の中で他人(いわゆる第三者)に対してケガをさせたり、人のモノを壊してしまったりして法律上の損害賠償義務を負うことがあります。例えば・・・
☆マンションで洗濯...(続きを読む)
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浅見 浩
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/06/17 07:38
海外の方達と、英会話学校では習えない
「リアルな英語」をビジネス・プライベートの両方で使うことが出来て、
想像していたもの「英語」と実際の「英語」には
大きな差があることに気付きました。
それは、
英語は「コトバ」
だということです。
・・・・えっ?
ケンカ売っている・・・・?
もちろん売っ...(続きを読む)
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瀬川 直矢
- (英語講師)
公開日時:2010/06/17 06:00
おつかれさまです !
みなさんの職場にも今年の新人が入ってきましたか?
だいぶ仕事も覚えた頃でしょうか?
チームの中でのコミュニケーションは上手くいってますか?
どんな世界でも、平成生まれの新人たちとは、世代間ギャップに苦労が絶えないものですよね。
さて !!
先輩のみなさん、リーダーのみなさん !
今がいちばんの勝負時ですよ。
新年度がスタートして早2ヵ月半。
今こ...(続きを読む)
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佐野 由美子
- (ビジネススキル講師、マナー講師)
公開日時:2010/06/17 01:10
政府税制調査会の専門家委員会が、税制抜本改革に向けて各税目の論点を整理した中間報告案をまとめ発表しました。中でも、消費税と所得税を「車の両輪」と位置付け、増税の必要性を明記しましたね。
個人的見解ですが、増税しなければならない部分も確かにあるでしょう。ただ、その前に削るべき部分が他に山ほどあるはずですよね?
具体的には議員定数の削減をすべきです。はっきり言って汚職議員や脱税議員等を含め、犯...(続きを読む)
公開日時:2010/06/17 00:31
(質問)
はじめまして、30年歯並びに悩まされているものです。かねてから、治療したいと思っているのですが、なかなか一歩が踏み出せずにいます。
この歯並びを、オーラルセラミッククラウンで治すことは可能でしょうか? 又、費用はだいたい、いくらくらいかかりますか?
(回答)
メール有り難うございます。
早速、添付写真を拝見いたしました。
正面からの画像で判断しますと、治療は上の前歯6本のオールセラ...(続きを読む)
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山本 治
- (歯科医師)
公開日時:2010/06/17 00:16
不動産を担保に利用するローンが存在します。ローン商品は数え切れないほどあります。どんな借り方をするか、何に使うかで貸し付け条件も違います。中でも不動産担保ローンはより多くの金額を、まとめて借り入れしたいときとても便利です。
資産として所持している家屋や土地などの不動産を担保にしてお金を借りるものが不動産担保ローンです。融資の際に担保を用意しないローンもありますが、こちらは金利が高く短期の...(続きを読む)
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松尾 琢磨
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2010/06/17 00:00
おはようございます。
パウダーイエローの稲垣史朗です。
さて、今日は少し目先を変えてベランダの有効活用をお話し致します。
通常ベランダは洗濯物を干したり、植栽をそだてたりと・・・見た目の解放感を演出しない例が多く見受けられます。
しかし、狭小な都会の住宅街においても、私の住んでいる湘南の地方では、外部に対しての解放感が非常に多い所です。
内のこもる都会とは違い、外に向か...(続きを読む)
公開日時:2010/06/17 00:00
訪問介護特定加算事業所取得にモチベーションが上がるよう
国への要望を提案しております。
内容を簡単に申し上げますと
1 特定加算報酬の利用者負担加算分を公費で賄うべき
2 加算による利用者負担増分に対する値引判断の裁量を事業者に移譲すべき
上記の意見を厚生労働省に提案し、また小宮山衆議院議員、厚生労働委員の
長尾衆議院議員に要望書提出、小川参議院議員に直談判しております。
本日、厚生労働委員...(続きを読む)
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荒井 信雄
- (起業コンサルタント)
公開日時:2010/06/16 22:37
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