専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3374ページ目)

３．ペットの臭い ペット飼育可のマンションで、専用庭へ犬や猫を長時間遊ばせる世帯があります。その時にでる糞尿や毛などを放置しておくと、猛烈な臭いを発します。これは近隣住戸との間でトラブルを起こす可能性が非常に高いです。 特に、エントランスホールに近接する住戸の専用庭でこれをやられると、マンション全体のイメージがダウンしますので注意が必要です。 ４．空からの落とし物 １階の居住...（続きを読む）

深山 州

（マンション管理士）

世界２０ケ国地域首脳会議（サミット）は世界の財政健全化を目指し、先進国は２０１３年までに財政赤字を半減させる数値目標を示した。しかしその中で日本は例外とされたのです。その理由は多くのコメンテーターが日本の国債は国内で賄っている、３年で２０兆円の歳出カットは不可能だから、らしいですがどこまで本当か？欧米では「日本は質の悪い財政」と冷やかされていますが、まんざら冷やかしでもないような気がします。ここで...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 UraUra Egnlishの浦崎友恵です。   数学でも国語でも何でも 人に教えることで頭が整理されてよくわかるようになる、と思ったことはありませんか？   私も、英語を教えることが、自分の勉強になっているといつも感じています。   好きな英語を教えることで、自分の勉強になる、というところが気に入って英会話講師をしている、と言ってもいいかもしれません。   その...（続きを読む）

浦崎 友恵

（英語講師）

おはようございます、今日は事務所内の無線LANを構築します。 さて、久しぶりの作業だが、覚えているでしょうか？ 昨日からの続き、開業時の生活費について。 まず最初に押さえておきたいのは 「私生活での借金を控えておくべき」 ということかと思います。 例えば、開業と自宅の購入を同時期にするようなことは 止めておいた方が良い、ということです。 事業で借金、私生活でも借金となっ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ６月２８日野日経新聞Web刊に首記タイトルの記事が掲載されました。 主な内容は以下の通りです。 『欧州連合（ＥＵ）の欧州委員会がＥＵ、米国、日本、中国、韓国などの国民を対象に実施した世論調査によると、将来起業したい日本人の割合は39％にとどまった。首位の中国（71％）に大きく引き離され、ＥＵ平均や...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

いよいよ、今日の夜ですね・・・。   サッカー日本代表、本当の力が試されるトーナメント戦 日本対パラグアイ戦   パブリックビューイングやります! ★ チケット絶賛発売中!　 サムライブルーたちの闘いを応援しよう!! 【パブリックビューイング】 サッカー・ワールドカップ　日本対パラグアイ戦 ●6月29日(火)21時開場 23時試合開始 ●渋谷WOMB 前売2500円 ...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

　利率を意識せずにキャッシング選びはできません。テレビや公告によく登場したり、安い金利での借り入れができるようになったことから、キャッシングに対する敷居はかなり低くなりました。最近見かける利率０％でのキャッシングは、昔風に言えば利息０％の借金です。 　借りたい金額が小額で返済のめどが立っているのであれば、大いに活用できます。給料日まであと数日なのにデートの資金が足りないときや、明日が給料日で一番...（続きを読む）

松尾 琢磨

（ファイナンシャルプランナー）

コーチングをしていて、いまだにヒヤッとすることが あります。 それは、「クライアントの答えを引き出す、 クライアントに寄り添う」、というコーチの使命であるところから 離れて、自分の価値観が顔を出そうになる時です。 コーチになってだいぶ経ちますが、セッションの間、 いかにニュートラルであり続けるかは、最初の頃から そして未だもって、一番難しいところです。 そのために、コーチになりたての頃か...（続きを読む）

松脇 美千江

（パーソナルコーチ）

≪↓↓写真は、弊社ブログにも掲載しております。是非ご覧ください！≫ http://blog.goo.ne.jp/assetfor/e/1693c9ca15ec574712837308f5557329 金曜日は、午後　水道橋、住宅金融支援機構の すまい・るホールで行われた健康維持増進住宅研究シンポジウムへ出席。 以前より会が行われる度に出席しているシンポジウムです。 国土交通省のバックアップで行...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

嫌煙ブームの昨今、小規模飲食店の経営者にとって、お店を禁煙にするか否か、悩みどころですよね。 全面禁煙にしてしまうと喫煙者は離れ、また喫煙ＯＫにすると非喫煙者が離れ、分煙スペースを作るにしてもどう分けたら良いのか・・・なかなかこれが難しい問題です。 既に対策は講じているかと思いますが・・・非喫煙者からこんなご意見が寄せられていました。 「お酒がメインのお店では、ある程度他人の煙を受容でき...（続きを読む）

富井 学

（飲食店コンサルタント）

FP理論においてはインフレによるリスクヘッジを投資信託などの金融商品で回避することが定説となっている。 ドルコスト平均法による時間的リスク分散（長期投資）なら安全だと多くのFPが信じている。 以前は僕もそれを信じていた。 だけど、ハイパーインフレになった場合は話しは別だ。 ・通貨危機・食糧危機・エネルギー危機、そしてハイパーインフレ　http://blogs.yahoo.co.jp/tsu...（続きを読む）

築地 聡

（保険アドバイザー）

こんにちは！皆様。不動産コンサルタントの小向です。 今後、ほぼ可能な限り（ＤＡＩＬＹで）、皆様の主にマンション（住宅）購入に関し、役立つ情報やニュースをこちらのコラムを通じて、配信（発信）して参りたいと思います。（自分のナレッジの蓄積も兼ねて整理して参ります。） 公的機関や民間企業（シンクタンク系）のリリースなども、リンクを貼っていきたいと思います。   国土交通省（リリース） 平成２１...（続きを読む）

小向 裕

（不動産コンサルタント）

自民党の税制抜本改革案は消費税だけを言及しているのではない。 ここでそれぞれを確認しておこう。   個人所得課税については、格差の是正や所得再分配機能の回復の観点から、 各種控除や税率構造を見直します。最高税率や給与所得控除の上限の 調整等により高所得者の税負担を引き上げるとともに歳出面も合わせた 総合的取組みの中で子育て等に配慮して中低所得者世帯の負担の軽減を 図ります。金融所得課...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 この家の顔となる玄関のドアが取り付きました。 特注製作のスチールドア。 写真のグレーの色は錆止め。 何色にするかは、思案中です。 お施主さんと一緒に決めていきたいと思っております。 ドアサイドにある、3分割された枠（現在は防犯上、ベニヤがはめ込まれています。）は、上下に光とりのガラスをはめ込み、真ん中に、インターホンと表札とポストを一体化した、特注のス...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

６月２１日（月）に千葉県君津市にて「自分らしさと豊かさを表現するオフィス」の地鎮祭を開催しました。 このオフィスは、私の友人であるKさんからの依頼で「住宅のような居心地の良さとクリエイティブに発想出来るオフィス空間を融合させたよう空間が欲しい」というところからスタートしました。   今年に入ってから、じっくりと練り上げてきましたが、５月には工務店３社による見積もりの末、H建設さんが工事をする...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

久々にこちらにもアップさせていただきます。 6月23日から、自分スタイル発見法について 読売新聞の女性向けポータルサイト、大手小町にて、 私の自分スタイル発見プログラムでの、編集長大変身企画がスタートしました。 初回はイメージコンサルティングで、記事には主にパーソナルカラーのことが。 編集長自らが体を張って、自分スタイル発見中！ 私の、とっちらかり放題のしゃべくりを、完結にまとめてくだ...（続きを読む）

冨永 のむ子

（パーソナルコーチ）

株式会社これあらたの冨山です。 何らかの情報システムを導入するときに、システムそれ自体が訴える利便性に強く目がいき、本当にそれが使いこなせるかという視点は薄れがちです。 コンサルタントや営業マンに「あれもこれもできる！」「コストが下がる！」といわれれば、機能自体が魅力的にみえてしまうのはある種、当然のことだと思い ます。ですが、どんなに機能が魅力的であっても、自分たちのIT使いこなし度から考えた...（続きを読む）

冨山 陽平

（経営コンサルタント）

ロートアイアンとは鍛鉄と訳されますが、鉄を熱した上で叩き、ひねり、曲げなど様々な加工を施す鍛造技術を用いた製品のことを指します。イギリスやドイツ、イタリアなどで様々な歴史的な背景から発展した鍛鉄製品は今も愛され続けており、街には伝統的なデザインのフェンスや門扉を良く見かけます。クラフトマンによって手作りされる味わい深いその表情はここ日本でも人気が高く、結婚式場や洋風住宅を中心に採用されています。 ...（続きを読む）

中島 通泰

（ガーデンデザイナー）

こんにちは。 ビーイットの飯島です。   巷ではワールドカップの話で盛り上がっていますが、 寝不足の方も増えているのでは？ （私もその一人ですが・・・） 多くの若い人が「日本」を応援している。 このパワーが本当に「日本」のために活かされれば もっと明るくなるのかなあ、と思ったりします。   さて、今回のテーマ。 履歴書には「趣味」と書かれている欄があります。 そこに「読書」...（続きを読む）

飯島 宗裕

（研修講師）

求人案件　関西トップクラス ヤフー グーグル　検索順位は　だいたい1位(美容師　求人　大阪） 紹介登録も受付中です。 美容師　理容師　エステティシャン　ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人　まっちんぐBB 看護師　福祉　薬剤師　医療系全般の　関西　東海の求人サイトなら 関西　東海の医療系求人サイト　マッチン グメディカル ホテル・ブライダル・トラベル業界専門求人...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

変動金利を採用したケースの借り入れ当初のキャッシュフロー表 　今回の設定条件は下記のとおりです。一般的に、安全ラインといわれる年収の５倍に相当する新築住宅を購入し、２０％は自己資金を出資、そして年収に対する住宅ローンの年間返済負担率も１６％と、安全ラインといわれる２０％を大きく下回っていることから安心して購入したという設定です。   設定条件 家族構成　　　　　夫婦+子ども（２歳...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

こんにちは。 高窪です。 新しい週のはじまり、いかがおすごしですか？ 6月も終わり、いよいよ7月がやってきます。 何年か前から通っているお鮨屋さん。 もともと我が家から近いところにあるお鮨屋さんでずっと仕事をしていて、お世話になっていた職人さんが数年前独立されたときに、通うお鮨屋さんを変えて今に至ります。 彼の人柄とその腕前が好きで通っていたからです。 今のお店はこじんまりして、土曜日の夜だけ...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

おはようございます、今日は事務所で通信系の工事中です。 回線を少しパワーアップする予定です。 昨日からの続き、ステージ別の生活費について。 まず、生活費について「会計的な理解」をしておきます。 私生活の費用は、事業上の利益を計算する上では 無視をされるか借入返済、貸付金などで処理される、 というのはこれまで確認してきました。 ここから分かることは 「生活費は...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの堀口です。   今日は支出管理のしかたについて、お伝えしようと思います。   あくまで「ずぼらさん」向けなので、大きなことはしませんが、 最低でも支出項目の把握は必要です。 1ヶ月で 食費はいくら？ 衛生用品・掃除用品はどうかな？ 子どものものはいくら？   そんな風に支出の確認をしましょう。   そしてここでも気づきです。 ...（続きを読む）

堀口 雅子

（ファイナンシャルプランナー）