任意売却物件だからって - 不動産売買全般 - 専門家プロファイル

高橋 愛子
株式会社シナジー・マネージメント 代表取締役
東京都
宅地建物取引主任者

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閲覧数順 2016年12月08日更新

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任意売却物件だからって

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こんにちは



シナジー・マネージメント  高橋です。


燃えるように暑い毎日、昨日は体調が悪くなり、


夜10時位に寝て、朝まで爆睡


朝まだ寝足りない感じでテレビをつけると、


「サッカー、スペインに奇跡の勝利!!」


で一気に目が覚めて、元気になりました


すごーい


これから、オリンピックですね。


楽しみな毎日が続きます。


私もがんばろー




↑愛用している扇子。


「スーモ」です。


リクルートの方からいただきました。


毎日、普通に愛用していますが、


先ほど、「それはおかしい」と笑われました。。


全然、気にせず使ってましたが、おかしいですかね?


こうゆうの気にせず使う私なので、会う方に


笑われることもしばしば 笑



さて、先日任意売却の契約時、買主さんに


「20件以上、物件を見ましたが、この物件が


断トツで良くて即決しましたありがとうございます」


と言われました。




任意売却の物件って、なぜか不動産業者さんや一般のお客様


のイメージでは、


・汚れている


・良い物件ではない


・安い、価格が下がる


などと思われていることが多いように思います。


不動産業者さんからの電話の問い合わせでは、


「これ、ニンバイ物件だから、汚いですよね?」


と先入観から言われることもしばしば。


でも、違います!!!


任意売却の物件。


なんの負い目のありません。


なぜなら、通常の取引と変わらず、


市場価格と変わらず売却できる妥当な価格で


債権者さんも評価するので、


とてもきれいな物件や優良物件がほとんどなのです。


任意売却の物件だから汚いとか安くなるなんて、


思っちゃだめなのです!!!


今回も、とてもキレイに使用していた物件でした。


買主さんも20件も他に物件を見ていた中で


断トツ1位の物件となり、無事契約をしました。


とてもうれしく、売主さんとも喜びました。


本当は、手放したくなかった物件。


できれば、住み続けたかった物件。


せっかく手に入れたマイホームでした。


しかし、どうしても難しくなってしまい、


やむなく任意売却することになったのです。


でも、自らの手で売却をして、良い買主さんに喜んで買ってもらい、


売主さんも納得がいき、リセットできたのでは、ないでしょうか?


競売になったらそうはいきません。


通常取引で、売却する。


気持ちもすっきりして、あらたな生活の良いスタートがきれることでしょう。



任意売却物件だからといって、足元見るような発言は


恥ずかしいですよ



キレイで素晴らしい物件も多いのです。


競売物件と一緒で、「訳あり」物件として考えるのは


ちょっと違うのです










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