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閲覧数順 2017年02月25日更新

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住宅ローン返済額に目安はあるのか???

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住宅購入に必要なローン。

このローンの返済額に目安はあるのだろうか??


住宅購入価格の目安で、よく言われるのは年収の5倍とか

ローンの返済額は年収の25%以内。


しかしながら、昨今では年収は下がる一方だ。

そうなると、こうした目安はあまりアテにはできない。


また、家賃の額とローン返済額が同じならOK!

なんて言うマンションデべや不動産業者の営業マンがいる。


この比較もあまり妥当ではない。


賃貸には管理費や修繕費、固定資産税などを払わなくてもいい

賃貸のメリットもあり、家賃と同じローン返済は大丈夫とは言えない。



特に、頭金が0円でもローンを貸してくれるのには要注意だろう。

金利は1%を切るような時代では多額の借入で購入できてしまう。

今は低金利で買い時、という言葉に惑わされると、後々問題になる。


これからは収入の減少も考慮したローンの借入計画は必要かも…





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