建築士によるリフォーム。メリットを考えてみた。

加藤幸彦（エス）です。

エスでは、新築住宅の設計業務とともに、古い住宅のリフォーム設計および工事監理も積極的に行なっています。

一般的によく質問される「建築士に依頼するメリット」について、簡単にあげてみます。

とくに住宅設計の経験豊富な建築士である場合です。

１）建てた時の図面がない場合でも、目視調査によりある程度建物現状を図面化できる。それをもとにして打合せや設計を進めるので、リフォーム範囲や工事金額が客観的に把握できる。（トラブルも少ない）

２）建物の性能診断、耐震診断と補強設計が、的確に行なわれる。

３）工事会社の見積額に対して、きちんと根拠のある金額査定ができる。（施主の代理人として）

４）複数の工事会社に相見積を出す場合、信頼性のある複数の会社を推薦することができる。

５）建築士資格の責任として違法状態な改築はしない。これからの時代は、住み手にとっても「違法な住宅」は、様々な不利益が発生する。

６）工事後のメンテナンスに関して。工事会社とお客さまの間に立って、客観的な判断でメンテナンスの方針を助言できる。

７）そして、もちろん、デザインや設計品質が勝っている..（と思う）

GW明けの、ちょっと慌ただしい本日。

お昼休みに少し思いつくまま書いてみました。

何かご質問等あれば、お気軽にお送りください。

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