設計料っていくらくらいなもんですか・・？

「一般論」でいいのですが、設計料っていくらくらいなもんですか・・？



って聞かれました。

いえ、別に仕事を頼まれたわけではない・・
住宅を建てようと考えてる人が、一般的な木造住宅では・・
「一般論」として設計料ってのは、どのくらいのものなのか知りたいと質問されたのです。


即座には答えられませんでした。


だって、うち事務所の規定設計料ならすぐに答えますけど・・
「一般論」なんてないもん！


ピンからキリまで・・

それこそ木造住宅一軒の設計料なら、下は１０万円でやる人から～
上は建築費の２０％、３０００万の家なら６００万円なんて人までいます。



逆に言うと、仕入れのほとんどない商売なので・・
「言い値」なのです。


ただ、原材料とか仕入れとかはありませんが、考えたり動いたりすることの多い商売ですので・・
やりすぎると、あっという間に「赤字」になってしまう商売です。



言われたとおりに図面を描くだけなら１０万円で出来てしまう。

でも、そこに考えとか技術とかデザインとかをどんどん盛り込んで、よりレベルの高い住宅を作り上げてゆくと、住宅一軒で６００万もお金を払ってもらえる商売でもあるのです。


すげー！
いっぺんでいいから言ってみたい・・






ですから・・

「一般論」での設計料というのは。
あなたが、どういう住宅を建て、どういう設計を頼もうと思っているのかによって・・


それは異なるのです。


この地域で・・
監理別での、設計だけの話なら・・


どこかの建て売り又は売り立ての土地で住宅を建てるので、そこの設計料ってどのくらいなのかな？
なら１０万円くらい・・
ただ図面を描いてるだけです。


工務店や住宅メーカーで建てるごく平均的な住宅の設計料ってどのくらい？
なら３０万～くらい・・
プランやデザインなどは決まってて何もしませんから。


設計事務所に最初から頼んでプラン・デザインから依頼したらどのくらい？
なら工事費の５～７％～くらいで、１００～２００万くらいはいる・・
ただ、設計だけですよ。

まあ、これは人によってかなり違いますが。


有名な大先生に頼んで凄い家を建てたいんですけど設計料ってどのくらいかな？
なら、家の大きさにもよりますが５００～６００万以上はいるんじゃないですか・・


てなことになるのです。



さらには、構造計算をするのかどうか？
で、まったく違ってくる、っていうかやるなら別料金。


そして、これは設計料だけの話ですから・・


現場監理はどうするか？
コーディネートなんかもするのか？

でも、また違ってくるのです。



あなたの思っている「一般論」を教えて下さい。

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