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この保険は保険会社が引受けしますが、窓口はローンを組む銀行です。
この「団体信用生命保険」に最近「三大疾病保障付き」「八大疾病保障付き」などの病気に関する特約が付いたタイプがよく出回っています。
これらの特約をつけると、ローン金利がアップ。
その病気にかかって一定の条件を満たした場合、残りのローンの支払が免除になりマイホームにそのまま住み続けることができるという内容です。
ではその一定の条件というのがどういうものなのか？
特定疾病（３大疾病）とは、がん、脳卒中、急性心筋梗塞
保険約款にはどういう風に書かれているかというと、
?がん･･･悪性新生物であれば支払免責。ですが、皮膚がんや上皮内がんでは支払免除にはなりません。
また責任開始日から90日以内の乳房の悪性新生物も対象外です。
?脳卒中･･･発病して、その疾病により初めて医師の診断を受けた日から、その日を含めて６０日以上、言語障害、運動失調、麻痺などの後遺症が継続したという医師の診断書が出れば支払免除されます。
解りやすい言葉にすれば、「喋れない」か「動けない」か「２４時間麻痺が続いている」状態が「６０日以上継続」しないと支払免除にはなりません。
?急性心筋梗塞･･･発病して、その疾病により初めて医師の診断を受けた日から、その日を含めて６０日以上、労働の制限を必要とする状態が継続したという医師の診断書がでれば支払免除されます。
この特約は単なる心疾患では×、また心疾患の中でも狭心症も×、しかも「急性」の虚血性心疾患だけしか免除対象になっていないわけです。
住宅購入をご検討されている方は、これらの特約は、支払免除条件が厳しいということを理解した上で「三大疾病保障付き団体信用生命保険」をご検討下さい。
