平成23年公示価格

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。

　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。

　そういえば、先週、平成23年の公示価格が発表されていましたね。

　公示価格とは、国土交通省が公表する土地の価格のこと。

　民間の土地取引の目安となるものです。

　　国土交通省の土地鑑定委員会が、全国の都市計画区域内に標準地を設定し、毎年1月1日時点の土地の正常価格を鑑定します。

　その結果は毎年3月下旬ころに公表されます。

　住宅地と商業地の全国平均は、住宅地が前年比2.7％、商業地が3.8％と、ともに３年連続で下落となったものの、下落率は前年よりも縮小しました。

　全国2万5,507地点のうち、地価が上昇したのは193地点。

　それでも昨年は全国で公示価格が上昇したのは７地点だったことを思えば、大幅に上回った結果でした。

　　「底打ちの兆し」という見出しが新聞に（小さくですけど）載りましたよね。ちなみに、上昇した193地点のうち、ほぼ９割を３大都市圏（東京・大阪・名古屋）が占めています。

　　ただ、今回調査でプラスに転じた住宅地の中には、液状化現象が発生した海沿いの地域もあり、また都市部の電力不足が長引けば地価が下がるといった影響が出るかもしれませんね

　ご自身がお住まいの公示価格を調べてみたいという方はこちらからどうぞ

⇒国土交通省地価公示・都道府県地価調査

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