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- 新谷 義雄
- 行政書士しんたに法務事務所 行政書士 １級ファイナンシャル・プランニング技能士
- 京都府
- 行政書士
さてFPが大家さんとマンションについて接するのは「遊休地の有効活用」や「相続対策」「年金代わり」などと言ったアプローチがメインなんですが、アフターフォロー程度にご笑読下さい。
また、これからマンション経営なり、不動産賃貸をお考えの方にも経営者の視点で読んで頂けると幸いです。
不動産の運用には
1．住居系 アパート・マンション
2．商業系 テナントビル・店舗
3．工業系 工場・倉庫
4．医療・介護系 高専賃・優良老人ホーム
5．駐車場 月極め・コインパーキング
などが挙げられます。
地主さんの土地活用で大きなウェイトを占めているのがアパート・マンションや、駐車場でしょう。
ただし、不動産の有効活用もミスマッチがあれば、資産を生み出すどころか、減らしてしまう事もあります。
土地活用を始める前に十分な立地のリサーチや、収支の計算が必要です。
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