ローコスト高品質な住まいづくりの工夫

ローコストの手法 2006-03-22 13:04

ローコスト住宅・・・一般的には１０００万円代で建てられた住宅などで、そのためにデザインや素材が簡素化された建物が雑誌等で紹介されていたりしますが、ローコストとはいえ、住まいは誰もが一番長く過ごす空間であり、できれば気に入ったデザインや素材をとり入れた空間にしたいものです。では、ローコストでデザインや素材にこだわった住まいづくりなどできるのか？マジックのような話ですが・・・できるのです。　分離発注方式で工事を行い、建築資材などできるだけ資材の供給元から直接仕入れ、現場へ納入します。もちろん、これには設計者側に仕入れルートや施工体制のマネジメントをするノウハウがなければできないのですが、私は住宅設計のプロジェクトでは、よくこの方式で工事を進行させ、結果としてローコストで高品質な住まいづくりを完成させています。　ローコストだから設計上の合理性ばかりを追求するのではなく、たとえ１０００万円でも大金です。　デザインや素材を充分検討し、材料の仕入ルートや施工体制の工夫により、中間マージン料的な無駄な経費を削減することで、ローコストでもデザインや素材にこだわった住まいづくりが実現できるのです。　私はこのような分離発注方式での住まいづくりでは、住宅の設計者は「住まいづくりの調整役」だと考えています。

●サカイデザインネットワーク[http://www.sdn-net.com/]

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