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本年度の基準地価が発表されました。
神奈川県内は、全体では２．２％の下落とあって、
昨年度に比較し下落率はかなりの縮小となりました。
下げ止まりの兆しがようやく数値として表れはじめてきましたが、
まだ若干の下落傾向にはあるようです。
この状況の中、
川崎市では地価上昇に転じている地点が多くあります！
例えば中原区では、
ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」駅の開業がかなり追い風になっているようです。
川崎市で地価が上昇した８地点のうち、６地点を中原区が占めています。
一方で、中古マンションの価格は首都圏の７割の駅で上昇に転じています。
（東京カンテイ調べ）
今年１月～８月に関し、約６００駅以上に及ぶ
首都圏の駅を対象に徒歩１０分以内の中古マンションの
売却希望価格を集計したところ、
平均で５％上昇しているという事です。
中古マンションの価格は地価の先行指標的な役割を
担う側面がありますので、今後の不動産市況を占う上では
要チェックというところですね。
今年秋口以降、やはり不動産価格に関しては
今までの流れが変わりつつある事は間違いなさそうですね！
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