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対象：住宅資金・住宅ローン
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最近、銀行の住宅ローン担当者の間で話題になっていることがあります。
それは、２０１１年４月に合併が予定されている、住友信託銀行と
中央三井信託銀行の合併比率をめぐる、住宅ローン争奪戦です。
客観的にみても住友信託銀行による、中央三井信託銀行の救済色が濃い、
今回の合併ですが、合併比率はまだ確定していません。
その合併比率を少しでも良くしたいとする、中央三井信託銀行の変動金利
引き下げによる住宅ローン獲得に、これに負けじとする住友信託銀行による
攻防が激化して、両行の変動金利は他のメガバンクをしのぐ低金利になっています。
ある知り合いのメガバンクの担当者は、これで利ざやが稼げるのかと疑問視していたほどです。
こういう場合、うまく審査が通った利用者にとっては有利ですが、時に過剰とも言われる
無理な貸付が起きるのも事実です。
確かに合併比率の善し悪しは、銀行の主導権争いやポスト争いに影響するのは確かですが、
もう少し冷静な対応をお願いしたいところです。
なお、新しく発足する三井住友信託銀行は、今までの利害関係の絡みで三井住友銀行とは
別グループになりますので、念のため補足しておきます。
沼田 順
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