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●ハウスメーカー（大手６社）の場合
平均坪単価 ５５万円～８０万円 平均粗利率２０％～２５％（最多価格帯 坪６５万円）
４０坪を受注すると ４０×６５＝２６００万円 になる。
この場合、粗利は５２０万円。
総合展示場出店費、月額１００～２００万円
モデルハウス建築費（６０～７０坪）４０００～５０００万円（備品含む）
平均５年で償却、月額で７０～８０万円。
営業経費 営業マン、１展示場平均５人、車両・通信費、本部事務費用月額約５００万円
最低必要経費７００万円が必要。
●ローコスト住宅会社（A・T）の場合
広告坪単価、基本２８万円～となっていますが、オプション屋外給排水・ガス・電気工事・設計
及び確認申請費を含むと、４５～５０万円になるようです。
（この話は元営業マンの実話です。）
●工務店の場合
一般にデザイン力が弱い、施工費は施主の希望に合わせる業者が多い、
しかし経費は２０％を確保する。
●設計事務所の場合
プラン決定から実施図面・仕様書の作成後、施工業者と施工費・仕様決定をする。
一般価格より８％～１０％削減が可能になる。
平均坪単価４５～６０万円＋設計・監理費１０％、合計５０～６６万円が多い。
ちなみにカナダ（バンクーバー）郊外では、１０数年以前の話ではありますが、
敷地１５０坪、建物延べ床５０坪＋地下室２０～２５坪の外構込みの、坪単価が３４万円。
日本の場合では、地下室２０坪、１６００万円。建物建築費３０００万円。
合計４６００万円になる。
※ ちなみにバンクーバーはカナダの中で人件費・物価が最も高いところです。
いかに日本の建築費が高いかお分かり頂けた事と思います。
