エクセルでカンタン！住宅ローンシミュレーション

エクセルでカンタン！住宅ローンシミュレーションをバージョンアップしました

こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする
ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。

住宅ローンのシミュレーションに、お役立てください

住宅ローン選定はとても悩ましい作業です。

　固定金利と変動金利、どちらを選べばよいのか？
　60歳までに住宅ローンを完済するには、繰上げ返済をいくらして
　いけばよいのか？
　変動金利にしたけど、今後金利が上がっていったら、返済金額は
　どのくらい増えるのか？

このようなお悩みを、エクセルを使ったシミュレーションツールで
解消していきましょう。

2009年11月に公開以来、たくさんの方にダウンロードいただいて
おります「エクセルでカンタン！住宅ローンシミュレーション」を
バージョンアップして公開いたしました。


エクセルでカンタン！住宅ローンシミュレーションVer3.0


以前のバージョンからの主な変更点は、次の通りです。

　・金利の変動設定を最大35回まで増やしました
　　（返済負担のイメージをつかむのに役にたちます）
　・プロフィール項目を省略し、入力を簡略化しました
　・元金均等返済に対応しました
　・入力誤りを発見するガイド機能をつけました


エクセルでカンタン！住宅ローンシミュレーションには、次の特長があります。


　・元利均等返済型と元金均等返済の住宅ローンのシミュレーションが
　　簡単な操作で実現
　・住宅ローンを最大4本借り入れた場合のシミュレーションが可能
　・最長35年間の返済期間に対応
　・返済期間中に金利が変動するケースに対応（1年単位、35回まで）
　・繰上げ返済（期間短縮型）に対応
　・完済時の年齢の把握が可能
　・グラフ表示機能により、住宅ローン残高の減り方がわかりやすい
　・Excelベースでマクロを使用していないため、動作が軽快
　・簡易償還表がついているので、返済額に対する元本充当額がわかりやすい
　・ダウンロードはもちろん無料

住宅ローンのシミュレーションをする際に注意したいこと

住宅ローンの返済は、今後のライフプランの変化、収支の変化、
子どもの教育費増加などを考慮して計画的に行う必要があります。

とくに繰上げ返済は、今後の貯蓄残高の推移を考慮したうえで、慎重に
実行していく必要があります。

将来の貯蓄残高の推移を考慮した住宅ローン返済計画を立てる場合は、
お気軽にFPワタナベ ライフデザインオフィスまで、ご相談ください。


エクセルでカンタン！住宅ローンシミュレーションVer3.0

暮らしとお金にまつわる不安やお悩みは、お気軽にFPにご相談ください

FPワタナベ ライフデザインオフィス
電話03-3870-8487
ファイナンシャルプランナー 渡邊英利

住宅ローンサポートパック
マイホーム取得後のキャッシュフローを見据えた相談ができる、
専門FPが住宅ローンにまつわる不安の解消をお手伝いします。