Tweet
- 渡邊 英利
- FPワタナベ ライフデザインオフィス
- 東京都
- ファイナンシャルプランナー
注目の専門家コラムランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
公的住宅ローン〜財形住宅融資（2）〜
こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする
ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。
ここでは前回のコラムに引き続き、財形住宅融資の特徴を解説します。
財形住宅融資の特徴（つづき）
財形住宅融資は、勤務先の状況により窓口が異なります。
【財形住宅金融（財住金）が窓口となるケース】
一部の大手企業では、福利厚生会社である財形住宅金融（財住金）
への出資を通じて従業員への転貸融資を可能にしています。
このような場合は、財形住宅金融が財形住宅融資の窓口となります。
【勤務先が窓口となるケース】
勤務先に事業主転貸制度がある場合、勤務先が財形住宅融資の窓口
となります。
【住宅金融支援機構が窓口となるケース】
上記に当てはまらないケース、勤務先に財形住宅融資制度がなかったり、
制度はあっても転職・退職が間近で長期の返済が困難などの理由で
財形住宅融資が利用できない場合は、住宅金融支援機構が窓口となり、
直接融資をおこないます。
このケースは、機構財形とも呼びます。
窓口の違いにより、手数料や保証料が異なります
たとえば機構財形が窓口の場合、事務手数料や保証料は無しですが、
財住金が窓口の場合は、事務手数料は融資額により異なり
31,500円〜50,400円、保証料も必要となります。
事業主転貸制度の場合は転職・退職の可能性を考えて
事業主転貸制度を利用した場合で、利用者が返済期間を残したまま
転職や退職をすると、その時点で一括して繰り上げ返済を求められる
ケースが多いので注意が必要です。
暮らしとお金にまつわる不安やお悩みは、お気軽にFPにご相談ください
FPワタナベ ライフデザインオフィス
電話03-3870-8487
ファイナンシャルプランナー 渡邊英利
住宅ローンサポートパック
マイホーム取得後のキャッシュフローを見据えた相談ができる、
専門FPが住宅ローンにまつわる不安の解消をお手伝いします。
