Tweet
で、今週は4月25日の不動産先行取得を活用した節税対策の
続編をご紹介させていただきます。
まず、個人の場合この特例は、
・配偶者や特別な関係者等から取得した場合
・相続、遺贈、贈与、交換などで取得した場合
・代物弁済としての取得の場合
などは、対象外とされています
次に、法人の場合
・特殊な関係にある個人又は法人からの取得
・合併、分割、贈与、交換等による取得
などが、対象外とされています。
また、個人について
この特例は、居住用資産の譲渡益に係る3000万円特別控除との
併用ができない旨が定められていますので、ご注意ください
さらに、法人・個人ともに留意しなければならないのは
今回の特例は、将来の譲渡時期の期限が設けられていないことです
つまり、法の改正が無い限り10年・20年以上経過してから
不動産を譲渡する際に、この特例の適用ができることを
忘れないようにしなければならないということです。
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
【神戸の税理士が毎週配信している法人税・所得税・
相続税に関する、最新情報と節税に役立つメルマガ】
近江清秀公認会計士税理士事務所のURL
http://www.marlconsulting.com/
ALLABOUT PROFILEのURL
http://profile.ne.jp/pf/oumi
神戸の税理士 近江清秀のBLOG
http://marlconsulting.typepad.jp/
相続名義変更アドバイザー税理士のＨＰ
http://fpstation.souzoku-zeirishi.com/
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
【編集後記】
先週の緊急経済対策のリンクについて
多くの反響がありましたので、今週も同じリンクを
ご紹介させていただきます。
１ 緊急経済・雇用対策全般
http://web.pref.hyogo.jp/ie02/ie02_000000140.html
2 中小企業等の経営安定・新展開対策
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie02/ie02_000000137.html
3 兵庫県中小企業等融資制度について
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000005.html
4 日本政策金融公庫の融資制度について
http://www.c.jfc.go.jp/jpn/bussiness/a122.html
5 商工中金の融資制度について
http://www.shokochukin.co.jp/corporation/raise/kind/
government/index.html
6 兵庫県信用保証協会
http://www.hosyokyokai-hyogo.or.jp/
7 経営安定資金（連鎖倒産防止貸付）倒産事業者一覧について
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000027.html#h01
8 チャレンジ企業設備投資応援融資制度の概要
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000024.html
9 連鎖倒産防止貸付
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000049.html
10 借換貸付
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000053.html
11 企業再生貸付（中小企業再生支援協議会等）
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000051.html
12 経営円滑化貸付
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000048.html
13 兵庫県地域金融支援保証制度の概要
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000018.html
14 企業再生貸付（法的再建・私的整理）
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000052.html
15 中小企業従業員共済事業融資
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie10/ie10_000000069.html
16 金融変化対策貸付
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie05/ie05_000000050.html
17 中小企業退職金共済制度について
http://web.pref.hyogo.lg.jp/ie10/ie10_000000007.html
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
