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住宅インスペクションを実施しました。
初めてだったので大工さんにも同行してもらいましたよ。
今回瑕疵保険1000万円というやつで申し込みをしたのですが、他付帯は
なしにしました。
が、給排水管は全部取り換えているので給排水管特約を付ければ良かった
かなとちょっと後悔してします。
でも特約を付けるまでもなく新品に交換しているのでやっぱりこれでいいでしょう。
問題ないと思います。
初めてだったのでいろいろ質問しました。
ザックリお話すると外部の雨の侵入や基礎、内部は床や壁の傾きとかですね。。
これに伴う調査といった感じです。
結構じっくり時間をかけてみてくれましたので私の方もなんか安心しましたから
お客さんはもっと安心できると思いますよ。
外壁のひび割れはVカットしてコーキングしておいたので問題なし、指摘点はピンホール
穴（ビス穴くらいのもの）とヘアークラックのちょっと太い規定値外のもの1箇所でした。
でも規定値内のヘアークラックも一緒に直したいと思います。
住宅インスペクションでも瑕疵保険付きとなるので、全てをクリアしないと保険が付けられないので
分からなくても保険適用となっている物件ならそれだけで安心といった感じですよ。
もし保険をクリアできなくても、どこがどうなっているという調査を行っているのでリフォーム
する際にも胡麻化されなくていいかもです。
このコラムの執筆専門家
- 信戸 昌宏
- （茨城県 / 建築家）
- 代表取締役
ちょっとした工夫で将来動線にも対応。長期快適な暮らしのご提案
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