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平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
住宅ローン控除の条件 その1
住宅ローン控除の適用を受けるためには、5つの条件を満たす必要があります。中古マイホームは5つの条件に+1つ条件が加わります。
今日は、まずその5つの条件のうちの1つ目を紹介します。
一定のマイホームを取得していること
一定のマイホームとは、次の2つの条件を満たしているものをいいます。
A.床面積が50平方メートル以上のマイホームであること
床面積は、登記簿上に記載されているものにより判定します。事務所兼用であるなど自己の居住の用以外の用にも供されている部分があるマイホームやそのマイホームが共有である場合には、そのマイホーム全体の床面積によって判定します。 （事務所と居住用と按分しないで判定します。）
B.床面積の2分の1以上が専ら自己の居住の用に供されるマイホームであること
床面積の半分以上を、自分が住むために利用している必要があります。
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中野区 税理士 佐藤税理士事務所
