子貢の壁 - 家計・ライフプラン全般 - 専門家プロファイル

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閲覧数順 2017年10月23日更新

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子貢の壁

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あるとき、孔子に「この2人のどちらが賢明ですか」と尋ねた孔子の高弟、子貢。
孔子が「一方は度が過ぎているし、もう一方はやや不足がある」と答えると、子貢は「では、前者が優れているのですね」と更に問いました。
孔子は「過ぎたるは、なお及ばざるが如し」と諭しています。

22日、全米不動産協会(NAR)は8月の中古住宅販売件数を発表。
直近約3年の情勢は以下の通りです。

■米・中古住宅販売成長率(前期比)
2013年     9.1%
2014年    -3.5%
2015年     6.5%
2016年1月  0.4%
2016年2月 -7.3%
2016年3月  5.7%
2016年4月  1.3%
2016年5月  1.5%
2016年6月  1.1%
2016年7月 -3.4%
2016年8月 -0.9%

(出所)NARより作成

8月の販売件数は533万戸(季節調整済・年率換算)となり、前月比0.9%減。
2カ月連続の減少で、市場予測(550万戸程度)も下回りました。
もっとも前年同月比では0.8%増で、総じて堅調さを維持しています。

米・中古住宅販売は住宅ローン金利が大きく関係することから金融政策の影響を受ける市場の一つで、2013年から2014年にかけてはテーパリング(金融緩和縮小)予告、実施等を受け急激に縮小しました。
いわゆるバーナンキ(前FRB議長)・ショックの余波でしたが、中央銀行(FRB)は市場との対話の難しさを再認識することになります。
理解を深めたイエレン現FRB議長率いるFRBは、今月の会合(FOMC)で政策金利を据え置きました。
ただし、十分に周知が行われたことから、12月に利上げが実施されても影響は最小限に抑制される、との構えです。

子貢は「師の孔子を超えたのではないか」との質問に、「家の壁が低いと中が見えるので、そのあたりを小綺麗にしておけば良く思われます。師の壁は高すぎるため、門から入って見ないと中の素晴らしさは分かりません」と答えています。
新旧FRB議長の歴史的評価には時の洗礼が必要ですが、年末にかけて少なくとも壁の高さの判別はつきそうです。

 

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