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くせのある物件と言ってもいろいろあります。
例えば周辺環境で言えば、
・高圧線下
・変電所
・墓地
・工場
などの一般的に敬遠されがちな施設に隣接している物件をさします。
土地の条件で考えると、
地形が極端に変形している
敷地内に高低差がある
車両が通行できない道路に面している
など、建築家にとってはの腕の見せ所ですが、
万人に受けるとはかぎりません。
また、建物の間取りでは、
施主の趣味趣向が強く反映されていたり、
将来的にリフォームがしにくい構造であるなども、
買手の心理としては抵抗があるものです。
以上のような物件は割安感があることはメリットですが、
流動性に欠けることが最大のデメリットです。
自分が気にしなくても第３者の目線で考えることです。
