講座第2回【『耐震性』の高い暮らし】@東京

建築的 2015-12-10 13:00

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じつは先日、我が家の郵便受けに、
大手メーカーによる57区画の大分譲地の販売チラシが入ってました。

「あれ？ウチの近所にこんなに広い空き地ってあった？？」

写真を見てみると、そこは時々通ってるウォーキングコース。

「ぁあ、ここ、池のとこじゃん！！…っていうか、池じゃん」

娘と、石を投げて「ぼちゃん！」と大きな波紋をつくって遊んでた池。

ここには看板が立っていて、
「『新池』昔は冬は氷が張って、ここで子どもたちがスケートしてました」という、表記があったんです。

（これが池↓）

（これがその看板↓）

それが、
いつの間にか、埋立てられて、住宅用地として分譲されたようです。

「去年までは池だった。そこに今、我が家が建ってる」
なんて話しが、現実にあり得るかも知れません。

そういう地盤の上で、大きな地震には遭ってほしくないな～と思います。

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このチラシには「このあいだまで池だった」なんてことはまったく書いてありません…。

一流の大学病院、大きめのスーパーマーケット、ちょっと良さげな小学校、
そのどれもが徒歩圏内で、住環境が素晴らしく良好で、

しかも、その住宅メーカーがウリにしている、
未来型の省エネ住宅で街をつくります、というような、
とても素敵な内容です。

う～ん…ここで土地をお買いになる57世帯の方々は、
「このあいだまで池だった」という事実を買うまでの間に、教えてもらえるのでしょうか？

（かと言って、買う気満々で夢を描いて、
ローンの審査が通った後で教えられても、切ないですね…）

「え、なんで、池の埋め立て地だとダメなの？」
っていう素朴な疑問をもつかたもいらっしゃるかな？

私が、サバイバルをデザインする建築家としての視点から、おススメしない理由は、ザクッと、

□地盤が緩い
□地面がヘンなふうに沈むかも
□家が傾くかも
□お金が、基礎の杭などで余計に掛かる（100万弱くらい？）
□地震の時、だいぶ揺れる（杭は地震対策にはなりません）

東日本の地震でも、舞浜あたりの埋め立て地では、
割れた地面から水が噴き上がったりしてました。

あとは
（信じないかたもいるかな？？）

□地面の『氣』ではなく長い間、水の『氣』が流れてたところ
□しかも水が『流れてない』池だったので、『氣』も滞ってる

『氣』を、説明しろといわれても困ってしまうのですが。
（その道の専門ではないので、スミマセン）

でも「いい感じ」する土地と「イヤな感じ」する土地って、
行ってみると、明らかにあるんですよね。

さらに土地探しに慣れると、写真や地図からでも何となく感じ取れて、
足を運んで当たってることは多いです。

（ちなみにココの住所は『沢村』。「地名に水っぽい字がつくところは…」ってよく言いますね。でも、我が家も同じ『沢村』の町内だけれどカラッとスカッとした、イイ感じのするところです。なので「情報」を参考にしつつも、本人が「感じる」ことも大切に）

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たとえば土地を買おうっていう時に

「土地探しでは売りに出る前は、何に使われてた土地だたのか調べるベシ」
っていうポイントと、

「それは、グーグルマップ等の航空地図でも、過去にさかのぼって調べられる」
っていうほんの少しの知識を教わる機会があるだけでも、

「住環境良好の掘り出しもの物件！と思ってら、池だったところを買っちゃってた…」
なんていうことには、たぶんならないですよね。

（そんな簡単なことなのに、たぶんこの57区画は、すぐ売れていくと思います。心中フクザツです）

さて、
2回目の講座、【『耐震性』の高い暮らし】では、

（「サンズイのつく地名は…」みたいな話しは他でも聞けるので）
むしろ、ヨソでは語られないことをメインに
ある意味で不謹慎なことも、包み隠さずきちんと正直に、お伝えします。

「土地を買う」「家を建てる」となれば数千万円なので、
気休めの安心ではなくて、
『安全に裏打ちされた安心』な暮らしの場をつくりたいですね。

須永豪
http://sunaga.org

追伸：
クリスマスの週末の吉祥寺は、一年で一番賑やかでハッピームードな、
街を歩くだけで幸せな気持ちになれる日です。
私にとっても、久しぶりの、古巣吉祥寺、楽しみです～♪。
（あ、でも飲食店は、どこも満席になるので、お昼ごはんは要注意です）

以下、開催概要になります。
参加費は…　色々考えて『無料』とさせていただきました。
（余裕のあります方は、会場費として500円のカンパをいただければ幸いです）
毎回…、というわけではありませんが、ひとまず今回は
大好きなふるさと吉祥寺への感謝を込めて　(^ ^)。
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第2回講座【『耐震性』の高い暮らし】@東京

日程／2015年12月19日(土)
開始／14:00～終了15:30　（定刻にスタートします。開場：13:50）
場所／JR吉祥寺駅北口徒歩3分サンロード内の建物
（詳細はお申込いただいた方へメールでお知らせ）
参加費／0円
定員／先着順　8名
（お子さんもご一緒にどうぞ。少し座敷スペースがあります）
駐車場／なし
持ち物／特になし（必要なかたは筆記用具程度）
終了後／16時までは会場で懇談ができます

※お席をご用意する関係上、お申込後のキャンセルはご遠慮願います。