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- 株式会社首都圏ビルマネジメント 代表取締役
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対象：経営コンサルティング
- 戸村 智憲
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【亀山ビル】（10）周辺環境：エリア、銀行、コンビニ
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【不動産 虎の巻】
【失敗しないオフィス選び】 オフィスレポート
2008-10-18 18:31
◆失敗しないオフィス選び【亀山ビル】（10）周辺環境編
オフィス選びにおいて、周辺環境のポイントについて一緒に見ていきましょう！
周辺環境の３つのポイント
・エリア
・銀行
・コンビニ・飲食店
周辺環境（その１）エリア
オフィス選びにおいて、企業のブランディングとして適したエリアを選択することをおすすめします。お客様が多くいるエリアを選定する場合もあるでしょう。
エリアには主に３つあります。
・オフィスエリア
・店舗エリア
・住居エリア
同じ町でもそれらが混在している場合には、さらに細かいエリア分けがされるでしょう。
亀山ビルは港区の新橋にあり、オフィス新橋で有名な赤レンガ通り沿いにあります。
周辺環境（その２）銀行
企業の場合、銀行のおつき合いはとても重要ですので、取引銀行の営業エリアは分かった上でオフィス選びをすることをおすすめします。
オフィス移転の場合は、既存の取引銀行の営業エリアかどうかを確認のうえ、決断する必要があります。同じ支店エリアでの移転がベストですが、銀行員や銀行の支店長も一定期間で勤務する支店が変わりますので、同じ銀行の支店があるエリアであれば費用対効果により判断する柔軟性も必要だと思います。それぞれの企業として、希望条件の優先順位を経営陣が共有したうえで、決断することが大切でしょう。
さらに新規にオフィスを構える場合は、特に頻繁に銀行に通って信頼を得る必要がありますので、これからおつき合いの始める取引銀行に近いオフィスを選ぶことも必要でしょう。
亀山ビルのある新橋エリアには全ての都市銀行の支店があります。
周辺環境（その１）コンビニ・飲食店
オフィス選びにおいて、コンビニや飲食店が近隣にどの程度あるかどうかを調べることは、スタッフの立場にするととても重要なことでしょう。
・ランチの単価がいくら位なのか？
・残業の合間に買い出しにいくコンビニまで何分？
・帰りにちょっと一杯よるお店の予算は？
など
一方、企業側にとっても優先順位は別として、優秀なスタッフ・人材の確保しやすいかどうかは、採用担当としては、気になるところかと思います。
亀山ビルから近隣のコンビニまで、徒歩１分！
◆亀山ビルの最新募集情報
最新募集情報は、こちらをクリックしてください。
※満室の場合は、「該当するデータが見つかりませんでした。」というメッセージが表示されます。
インデックス
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ダク・グループ 阿部龍治
株式会社ダク・エンタープライズ
株式会社首都圏ビルマネジメント
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このコラムの執筆専門家
- 阿部 龍治
- （東京都 / 相続＆不動産のお悩み相談110番）
- 株式会社首都圏ビルマネジメント 代表取締役
創業50年超。累計3万件超の仲介実績／建物管理60棟超
社員のモチベーション向上と組織活性化に繋がるオフィス移転。そして、オーナー様の収益を守ることができる安定した不動産経営。不動産業務を中心に双方を包括的にサポートし、日本の会社が元気になれるお手伝いをします。相続＆不動産のお悩み相談110番
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