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佐々木保幸: 税理士法人　洛　代表; 京都府; 税理士; 075-751-6767

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ＲＥＩＴを購入する

投資信託を活用した資産運用 2008-09-02 00:00

不動産市況の悪化を受けてＲＥＩＴ全体の値動きを示した東証ＲＥＩＴ指数は昨年５月高値から５０％以上下落しています。予想配当を投資口価格（株式の株価にあたるもの）で割った予想配当利回りは上昇し、６％程度となっています。

ＲＥＩＴ（リート、不動産投資信託）は、東証に約４０銘柄が上場していて、投資家から集めた資金や借り入れで調達した資金で、ﾋﾞﾙやマンションなどの物件を購入し、賃貸収入や物件の売却益を投資家に配当するファンドのこと。投資口価格は数十万円程度、通常は年に２回の配当があります。

分散投資の一環として組み込んでいくのも有効でしょう。ただし、不動産市況は先行きの不透明感を増してきています。配当利回りのほか、、借入金比率が小いこと、時価総額の大きいこと、格付けが高いことなどを検討して銘柄を選びことが大切です。

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