木造住宅の耐震補強設計

                木造住宅の耐震補強設計

      木造住宅の耐震診断と耐震補強計画とで、ワンセットになります。　　

　　耐震補強計画が、お客様に納得していただき、概算予算の了承が　　

　　得られますと、耐震改修工事へと進みます。　　

　　ですから、耐震改修工事を行うには、耐震補強設計が必要になります。　　

　　耐震補強設計と耐震改修工事とは、表裏一体の関係になります。

　　　　耐震補強設計は、耐震改修工事を行う工事業者の指示書になります。   

　　図面は現況図と補強図を書きます。補強図には耐力壁の種類を明確に　　

　　します。構造用合板、スジカイ、構造用合板＋スジカイを明記します。　　

　　自治体の耐震改修工事の補助金を受ける場合の申請書のバックデータ　　

　　にもなります。

　　　　補強設計の注意点。   

　　耐震補強設計で大事なことは、お客様の建物の内外を耐震改修する　　　

　　のですが、住みながら出来る改修工事であるべきです。　　

　　お客様の生活に不便は掛かりますが、お客様が許容出来る範囲を　　

　　見極める必要があります。　　　

　　　　その為には、耐震補強設において、耐震に対して本来ベストである　　

　　べき解答を、ベターに止める事も考慮に入れるべきと考えます。

　　　　次に大事なのが、既存の建物の改修工事なので、建物が図面通り　　

　　には出来ていない事も念頭に置くべきです。　　

　　すなわち、設計においては最善の策を採用しても、現場では次善の　　

　　策を採用せざる得ない事も多々あります。　　

　　ですから、設計段階で最善と次善との落差を小さくする考慮をも、　　

　　して置くべきです。　　           

　　　　現場での設計変更。　　

　　現場は、解体工事により初めて室内の全容が分かります。　　　

　　柱と梁の関係が推測を超えている場合が多く、補強設計の変更を　　

　　余儀なくされます。その場合、現場で即断即決する事態になります。　  

　　注意すべきは、設計者の独り善がりになる事を避けて下さい。　　　　　　

　　　　現場の大工さんの知恵を借りる事もすべきです。　　

　　変更によるコスト増しと、工事の停滞を避ける為の近道です。　　　

　　　　耐震改修工事の前には、施工する大工さんへの改修工事の説明を　　　

　　念入りに行うと同時に、大工さんの話を引き出すのも大事です。　　

　　充分なるコミュニケーションこそ、耐震改修をスムースに進める　　

　　方法です。

　　　　同じ事が、お客様に対しても云えます。改修の内容の説明は勿論　　　

　　ですが、工事の手順＝工程を、その都度伝える事が大事です。　　　

    　 耐震補強設計でのポイント。　　

　　在来軸組工法の計算では、柱の太さや本数は無視されます。　　　

　　あくまでも、壁の強さと長さで決まります。壁の量が全てです。　　　

　　　　伝統工法の計算では、柱の太さが１５ｃｍ以上有る事が条件です。　　

　　そして、下がり壁、腰壁の形状を考慮して計算されます。

　　　　在来軸組工法では、壁量の計算により、建物の耐力を計算します。　　

　　ですが、次の２項目で減点されます。　　

　　１、耐力壁の配置：南側に開口部が多く、北側に壁が多いと減点です。　　

　　２, 建物の劣化度：日頃のメンテナンスが良ければ、減点は少です。　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　建築後,　手入れをしない建物は、減点が大です。　    　

　　　　上記の２項目を解決すべく、補強設計においては、　　

　　１，耐力壁の再配置で、減点ゼロとすべきです。   

　　２，劣化部分の改修は、出来うる限り行う事は無論ですが、　　　　

　　　　基礎の亀裂は、最優先にて補修して下さい。　　　　

　　　　基礎の亀裂は、減点以上の問題です。　　　　

　　　　構造設計では、基礎は完全無欠が条件です。　　　　

　　　　基礎は地震時には、真っ先に抵抗します。　　　　

　　　　そして、上部の耐力壁を十二分に働かせます。
 

　　    屋根の仕上げ材の話です。　　

　　建物の必要耐力の計算では、屋根の仕上げ材が大きな要素を占めて　　

　　います。   

　　軽い屋根：鉄板葺き、スレート葺き。   

　　重い屋根：瓦葺き。

      　屋根の仕上げ材が大きく影響するのは、２階部分です。　　

　　必要耐力が重い屋根では、軽い屋根の時の１．５倍も多くなります。    

　　１階では、２階の床荷重が加算され、其れ程の差には成りません。     

　　　　建物の２階部分の面積が大きい場合は、屋根の軽量化も耐震の　　

　　一助になります。屋根の改修費用と２階＋１階の耐震改修費用とを   

　　比較検討して、コストとのバランスで決定して下さい。

      補強の耐力壁の話です。　　

　　耐震補強ですので、補強すべき耐力壁を強い壁にして、壁の数量も　　

　　少なくしたく成りますが、これが要注意となります。　　　

　　　木造住宅の耐力壁は、高い倍率の耐力壁で四隅を固めるよりも、　　

　　低い倍率の耐力壁を、建物の中央部をも含めて、まんべんなく配置　　

　　させるのが有効です。　　　

　　　地震力は建物の重さに比例して起きますので、　　

　　四隅や外周よりは、建物の中央・内側の方が大きな力が掛かります。　　

　　台風などの風圧力は、ひたすら外側にのみ力が掛かります。     

　　　　これは、新築の建物でも、補強する建物でも同じ原理ですので、　　

　　是非に配慮して下さい。

    建築基準法・同施行令に定められている、壁の強さの合計値の最大を　　

　　壁倍率５＝壁強さ倍率９．８ｋＮとしています。　　　

　　　　此の様に上限を定めている理由は、強い壁を少なく入れるよりも、　　

　　弱い壁を多く配置する方が、木造住宅の耐震には、有効であると云う　　

　　意味と解釈しています。

      　補強耐力壁の金物の話です。　　

　　倍率の高い壁＝構造用合板を隅柱に設ける場合、接合金物も大きい　　

　　物が必要になります。隅柱は上部荷重が４．５～６．０ｋＮ　しか　　　

　　有りませんので、耐力壁からの引き抜き力が大きく上回ります。　　

　　２階建ての１階部分では、ホールダン金物が２５ｋＮが必要になる　　　

　　事が多々あります。   

　　アンカーボルト：Ｍ１６は基礎に定着させる必要がありますので、　　

　　要注意です。

      当方の耐震補強設計。   

　　当方が考えて、実施してきた耐震補強設計について記します。　　

　　耐震補強する場所は、生活の中心である居間をターゲットにします。　　　

　　　　耐震改修工事を建物全体に、まんべんなく施工するのではなく、　　

　　２階建ての１階部分の一部屋を集中的に補強する事を考えています。　　

　　１階の一部屋をシェルター化する案です。　　　

　　　　シェルター化した部屋で、昼間は生活してもらいます。　　

　　夜間はシェルター化した部屋の２階で就寝してもらいます。　　　

　　それにより、昼間の８時間、夜の８時間を安全な空間に過ごして　　

　　もらう事で、一日の２／３の時間は安心出来ると云う事です。　　　

　　　これは、耐震補強の常識の範囲を超えていますので、　　

　　当方の考え方に賛同できる、お客様のみに、当方の技術を過不足なく　　

　　提供を致しております。
                                            ﾅｶ  ｼｬ   ｼｹﾞ ﾕｷ                            　

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