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- 堰口 新一
- 代表
- 東京都
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対象：経営コンサルティング
- 戸村 智憲
- （経営コンサルタント ジャーナリスト 講師）
不動産ファンド崩壊！その１
家賃の下落が何を引き起こすのか！？
入居するテナントにとってはありがたいこと。
その反面、ビルの所有者、運営者には大きな痛手。
では、ビルの建設資金、運営資金はどこから出ているのか？
それは、他でもない、
「 不動産投資ファンド 」
ここに、もうすでに、大きな異変が出てきている。
不動産ファンドとは、簡単に言うと、
投資家から資金を集め、ビルを建設又は購入し、
家賃収入で投資家に配当を行うというもの。
配当の源は、家賃収入なのである。
この資源である家賃収入が、
家賃の下落により減っている。
そうなるとどうなるか！？
単純な話、配当を出せなくなる。
ということ。
もうすでに、
多くの不動産ファンドがこういった状況に陥っている。
具体的にはどういうことなのか。。。？
不動産崩壊★今何が起きているか！？は次回へ続く。
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