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- 伊藤 誠
- 代表取締役
- 東京都
- ファイナンシャルプランナー
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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こんにちは。
自営で飲食店を経営しています。
現店舗が賃貸で手狭の為、
店舗併用住宅を土地を購入次第、
建築しようと考えています。
そこで、どのローンを利用すれば一番有利なのでしょうか？
また、営業成績の良かった今期分(平成18年度分)を
融資審査の対象に含めたいのですが、
やはり来年の確定申告後でないと認められないのでしょうか？
お願いいたします。
やはり一番有利なローンは“住宅ローン”です。
この場合、条件がいろいろありますが、
まず自宅と店舗の面積ですが、自宅を１／２以上にすることです。
次に自営業の場合、民間の金融機関はなかなか融資をしてくれません。
頭金として20％ありますか？
これがあれば、公的な住宅ローンを組める可能性がでてきます。
営業成績の良し悪しは、最低条件さえクリアしていれば、
あまり問題になりません。
ＦＰ伊藤が、家計のホームドクターとして最適なアドバイスを致します。
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