- 寺岡 孝
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
- 東京都
- お金と住まいの専門家
-
03-6202-7622
対象:住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
- 伊藤 誠
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住宅ローンの金利はこのところ横ばい。
金利先高感はどこに行ったのか?
さて、消費増税まであと2か月あまり。
住宅ローンの獲得もこの時期になって過熱ぎみのようだ。
毎月1日は当月の金利が適応される初日。
そんな中、先月から大手メガの金利引き下げがあった。
色々とあったみずほ銀行。
2年固定の金利を最優遇でなんと0.55%に!
これに対抗して三菱東京UFJ銀行や三井住友銀行も3年固定を0.75%に引き下げ。
この金利はすごい!
いわゆる変動金利よりも低く、かなりの金利水準だ。
しかしながら、この優遇は今年の3月に実行される分まで。
銀行も消費増税前の駆け込み需要を取り込みたい考えだ。
しかも、3月は金融機関の決算月。
ローンの獲得の件数や実行額が目標をクリアーできるかも銀行内、支店内では重要だ。
銀行は言わずと知れた金貸しや。
その金貸しやは貸す先がこのところ住宅ローン頼りになっている。
本来、企業向けの資金需要があればいいのだが、まだまだ企業の需要は低迷している。
そのため、手堅い住宅ローンに目が向く。
ローンの利用者にとって、金利の低いのはいいこと。
ただ、近い将来の金利上昇には注意して借入をすることだ。
変動金利より低い金利の住宅ローン商品が出るとはね・・・
それにしてもすごい時代だ。
今から30年前、自分がHMに入った年の住宅ローンの金利が忘れられない。
住宅金融公庫は一番低い金利で5.5%!
銀行ローンは変動でなんと8%台!
そんな時代があったなんて、大半の方は知らないだろう…
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このコラムの執筆専門家
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