修繕スタート

住宅修繕レポート 2006-11-22 23:51

私は、建て主の生活環境の変化に、対応できるような家（フレキシブルな家）づくりを１つのテーマとしています。
第１段階は、できるだけ工事なしで変化に対応し、次の段階は、軽微な工事で対応するというのが目標です。
（これらの背景については、別シリーズ「家の存在期間を考える」で述べていきます）
私がお勧めしたいのは、この軽微な改修工事を、建て主が自分で−たとえ一部でも−工事に関わる（セルフビルド）ことで、いろいろな意味で有効なことと考えています。

このような体制ができると、住宅のメンテナンス：外壁の汚れ、樋の手入れ、塗装補修等に対し、他力本願でなく、目が行き届くようになるものです。

ところで、私の事務所は住宅の一部を借りて事務所としているのですが、建物の一部が修理が必要になったことをきっかけに、修繕工事を行うことになりました。
築25年余りの２階建て在来木造住宅です。
メンテナンス、一部耐震改修と改修も行うのですが、当事務所としては、上記のように「セルフビルド」を皆さんにお勧めしていることもあり、設計監理をするだけでなく、時間と体力の許す限り実践（つまり工事）いたします。

□主な修繕工事内容、区分
・工務店工事
　足場、外部に面する建具改修（木工事、板金工事）、構造耐震補強

・当事務所工事
　外壁屋根高速洗浄、外壁塗装、内部インテリア改修、内部塗装、床畳をフローリングに

このシリーズでは、この住宅修繕工事についてレポートします。

写真は、工事のきっかけとなった、修理必要な木製建具、外壁はカラーベスト

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