「モノとおカネの価値。」メルマガバックナンバー8月26日配信号 - 各種の商業不動産賃貸・売買 - 専門家プロファイル

小川 猛志
不動産コンサルタント 小川猛志 代表取締役
東京都
不動産コンサルタント

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対象:商業不動産賃貸・売買

小川 猛志
小川 猛志
(不動産コンサルタント)

閲覧数順 2017年02月19日更新

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「モノとおカネの価値。」メルマガバックナンバー8月26日配信号

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おはようございます!「タケ」こと、小川猛志です!

先週末土曜日、士業セミナーを開催しました。

場所はパズル一番町。http://www.scs-puzzle.com/ichibancho/


昨年から経営者・事業者の会合でご一緒している、

日下弁護士、酒井社労士、木村公認会計士の3名にご協力頂き、

色々なお話を伺いました。


スペシャルゲストとして、いつもアンビシャスがお世話になっている、

株式会社エンビス(http://www.envice.co.jp/)の

上田武史社長(僕らは兄さんと呼んでます)に

保険を活用した資産の増やし方等のお話をいただきました。


その前段で、シンガポールの話をしていただきました。


シンガポール。

国土面積は東京23区くらいの大きさなのに、

その中に約540万人が暮らす、世界で二番目に

人口密度の濃い国です(世界一はモナコらしいデス)。

そして、人口に占める富裕層の割合が世界で最も高いらしいのです。


その理由の一つに、「相続税がない」ということが上げられるそうです。

そのため、世界のシニア富裕層が資産保全の意味も含めて、

あるタイミングで一気にシンガポールに流入した、ということ。


相続税という概念がないため、そのメリットをうまく活用し、

保険などをうまく組み合わせながら資産を次世代に残すばかりでなく、

資産を「増やして」次世代に継承できる、そんな話を聞きました。


そのかわり、物価は結構高く、特に車なんかは「ぜいたく品」の一部として

扱われ、車を買うにも、乗るにも、結構なコストがかかるとのこと。

課税の仕組みが、日本とは根本的に違います。



日本では、相続税の最高税率が50%。

これが今後も上げられる方向です。

基礎控除などの制度はありますが、税率から見れば、

相続がおきてしまったら資産の半分を税金で持って行かれるということになります。


そんなに話は単純ではないかも知れませんが、

この点だけを取ってみても、日本の富裕層のお金も、

シンガポールに流れるということは容易に理解できますね。


日本の国債が、ざっくり約1500兆円。

日本人の預金全体が、ざっくり約1000兆円。


国の借金が増え続け、逆に預金が海外へ流出し、国内のおカネが減ると・・・。

おカネの面だけで見ると、今後の日本は大変な課題を抱えていることになります。



僕の自宅から車で10分くらいのところに

スーパーバリューというスーパーマーケットがあります。

とにかく品揃えが豊富で、めちゃくちゃ安い。

昨日、買い物に行ってきました。


カゴにしこたま食料品を詰め込んで、

ビニール袋5袋分くらいの食料品を買って、

発泡酒1ケース買っても、一万円くらい。

これでしばらくの間食料に困りません。



もしかしたら、そんなにモノが安く買える時代も、

長く続くかどうかわかりませんね。

知らないうちに、じわじわと、物の値段が上がる、

イコール、「円」という貨幣の価値が下がっていく。

景気がよくなったときのモノの値段の上がり方とは全く違う状態。

実はもう、すぐそこまで、そんな実体が迫っているのかも知れません。



シゴトをして、お金を稼ぐ。

これが一番基本的でかつ最も重要なことではありますが、

これからは、ただがむしゃらに「稼ぐ」事を考えるだけでは

難しい時代になっています。

稼いだお金をどう使うか。

そこに、これからの人生をハッピーにする要素が

高くなってきています。


上田武史兄さんに、またひとつ、大切な事を教えてもらいました。


新しい一週間の始まり。

今週もしっかりと学んで、実りある一週間にしたいと思います。

今週も皆様、よろしくお願いします!



タケ。




★★★★★★★★9月23日 ユウサミイ LIVE in 表参道 のお知らせ★★★★★★★★★★

お待たせいたしました!

魂を揺さぶるシンガーソングライター、
ユウサミイさんのワンマンライブ開催決定!!
しかも、ライブハウスではなく、大型のホールで開催!

www.team-amb.com/0923.html

「FLAG」、「I believe」など、
数々の名曲を世に送り出し、多くのファンの心をとらえて離さないユウサミイさん。

今回は、新曲も含めた未発表曲を引っ提げて、表参道に凱旋!

もちろん、新曲のCD発売も予定しています!

そしてなんと!このライブに合わせて、
ユウサミイ公式ファンクラブの設立が決定!!
9月23日ライブ当日、参加者限定で
ファンクラブ優先申込も行います!!

この機会をお見逃しなく!!

ライブ後の懇親会は、ライブ翌日にバースデーを迎える
ユウサミイさんをみんなでお祝いしましょう♪

www.team-amb.com/0923.html

《開催概要》

■開催日 2013年9月23日(秋分の日)
■タイムスケジュール 13:45 開場、受付開始
           14:15 開演、ユウサミイライブ
           16:00 ライブ終了、サイン会・販売会
           18:00 懇親会

■場所 東京ウィメンズプラザ
    http://www.tokyo-womens-plaza.metro.tokyo.jp/contents/map.html

■チケット料金 前売 3,500円(当日 4,000円)

■お申込み www.team-amb.com/0923.html

■お問合せ 株式会社アンビシャス イベント事業部
      info@team-amb.com
03-3556-1040(パズル一番町内)

※懇親会は別会場、別料金、先着順になります。




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