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こんにちは、1日3分マネーレッスン！
神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。
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住宅ローンの審査が通らない！なんで？？
住宅ローンを借りようと思ったのに、銀行の審査ではじかれてしまうことがあります。
一般の人からすると、自分はそんな信用のおけない人間ではない！と言いたいところですが、銀行の担当者にゴネても審査は通りません。(^_^;)
なので、銀行がどんな基準でお金を貸すかどうかを知っていたほうがいいですよ。＾＾
まず、住宅ローンって、誰でも借りれると思っている人は、すぐにその考えを改めたほうがいいです。
銀行は「社会的信用力」を判断材料にします。
なので「フリーター」は原則借りれません。借りたいのなら、ちゃんと就職して働きなさいってことなんです。
消費者金融系のカードを使ったことがあるという人も、借入がダメになるケースがありますが、カードを持っているだけで使っていなければセーフ。
信用力という面でいうと、いわゆる「ブラックリスト」に乗っちゃってる人かどうかを見られます。
ローン返済や、クレジットカードは、１回でも返済が滞っていたら、住宅ローンは５～６年は借りられないと覚悟してくださいね。(^_^;)
また、既に住宅ローンを借りていて、借り換えをする場合でも、それまでの住宅ローンで延滞があったら完全にアウト。
延滞をしたことが記録に残ってしまうとダメなんです。
じゃあ、自分がこれまでに延滞などをしたことがあるかどうかを確認したい人は、どうしたらいいでしょう？
それは、以下のような個人情報信用機関に照会をかけて、自分の延滞情報を教えてもらえばいいですよ。＾＾
【個人情報信用機関】
●全国銀行個人信用情報センター
●（株）シー・アイ・シー（CIC)
●（株）日本信用情報機構
住宅購入したいと思ったら、念の為にまずはこれらの機関を利用して、あらかじめチェックしておくに越したことはないですね。
最後までお付き合い下さりありがとうございました。
ファイナンシャルプランナー 藤原 良
株式会社 ライフコンサルティング
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【コラム執筆】
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