住宅購入と目安

2008-05-10 22:00

昨日、住宅購入者の新築マンション価格が平均年収の10倍という記事を見ました。

やはりそうなのかと思いました。何がそうなのかといいますと最近相談にこられる方の多くが、借入額が多すぎる状態だったからです。そのほとんどの方が、賃貸より購入したほうがお金面で得だと思っていました。実際はどちらがお金面で得なのかは経済情勢により変わってきますのでわかりません。
また、よく聞かれる質問に現在の年収でどのくらいなら無理がないかということです。
住宅購入においての目安ですが、それぞれの家計の状況により変わってきますので、平均を聞いてもあまりいみがないのです。
しかし、あえて目安とするならば自己資金の準備は、物件価格の3割です。そして、年収の5倍ぐらいまでの物件が無理なく購入できる範囲でしょう。

最後に住宅を購入する場合には、家計の現状把握と住宅購入後のシミュレーションが重要になってきますね。

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