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- 山中 伸枝
- ワイズライフFPコンサルタント
- ファイナンシャルプランナー
今回は前回とは異なる仕組みをもつ三菱東京ＵＦＪ銀行の７大疾病保証付き住宅ローンを検証してみましょう。
まず７大疾病とは、３大疾病プラス４つの生活習慣病（高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全、肝硬変）をいいます。加入できる方は２０歳から５０歳の就業している人。
では、具体的にどういう状況の時に、住宅ローンの残高がゼロになるのか、確認していきましょう。
こちらの保証は２段階になっています。まずレベル１：７大疾病で入院または医師の指示により自宅療養し働けない状態が３０日続いた時→３１日以降の働けない期間１ヶ月につきローン支払い額の１ヶ月分が最長１年間受け取れます。
レベル２：レベル１の状態が１年間続いた時に、ローン残高相当分の保険金が受け取れます。
つまり、７大疾病が原因で働けなくなることが第一の条件。ローン残高ゼロになるまで、１年の確認期間があるのです。
この保証は、契約者はローン契約者本人です。保険料は、借り入れ残高と月々の返済額、契約者の性別・年齢によって異なり、５歳刻みで設定されています。
モデルケースで、借り入れ金額２０００万円、期間３５年、金利３％を３５歳の男性の保険料はトータルで８４８，１００円になります。この金額は借り入れ金額の４．２５％程度に相当しますね。
